7月，作为楼市下半场的开端，市场表现往往受业界所瞩目。
在宽松的楼市政策调控之下，那么7月肇庆楼市的具体表现如何？
据中原数据显示，7月肇庆全市住宅网签成交2577套，环比下降14%；网签均价5875元/平，环比下降2%；成交面积27.98万平，总成交金额16.44亿元。
整体来看，上月，肇庆新房成交达到来一波小高潮，楼市刚升了点温，这个月，又给大家泼了一盆冷水。
那么，肇庆各区域的具体成交情况如何？
整个7月，四会成交住宅5.71万平居全市首位，成交量占全市20.4%。
从各区成交情况来看，7月住宅成交主力为四会，以555套新房荣登榜首。
榜单第二名则是端州，成交483套新房。
位列第三的高要，成交311套新房，对比6月上涨幅度最大，约51%。
房价方面，从区域均价变化看，三个区域的均价环比出现上升，其中以鼎湖的升幅最为显著，环比6月的均价上升6.7%。
端州新房成交均价依然稳坐一哥位置7265元/平，为全市唯一上7字头的区域。
位居排名榜单次席的是鼎湖，成交均价6633元/平，对比端州区少632元/平，差距不大。
高新区则以6261元/平位列第三。德庆以唯一的3字头排在最后一名。
成交面积方面，7月四会以微弱优势居全市成交之首，共成交5.75万平。
第二名是端州，共成交5.61万平，环比上涨20.39%。
第三名是怀集，共成交3.3万平，环比下降30.38%。
再来看成交总额方面，除了端州、高要、高新这三个区，其他市县环比都下跌了。
而端州还是领先，共成交4.07亿，为9个区域最多。
其中，高要上涨幅度最大，达32.23%；最小为高新区，上涨10.22%。
7月TOP10榜单中显示，全市成交前两名均为碧桂园的明珠花园和东城壹品，分别是124套107套，第三名为端州的锦绣山河那片海80套。
从区域来看，前十销量中端州和四会各占4席，高新区、高要均有一盘上榜。
可以看出，端州和四会是当前肇庆置业的热门区域。
7月份，楼市进入“淡季模式”，受市场大环境的影响，成交暂未有明显起色。
房企推盘积极性明显下降，整体以平淡收场。
数据整理：房探君
图片制作：阿华