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市场变身产业园、商业项目接连开业......丰台区商气愈浓

北京商报

2022-08-17 20:38北京

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大红门服装市场腾挪升级、丽泽商务区内心商业项目接连开业.......北京市丰台区有了更多"精致"消费场所。8月17日,在"北京培育建设国际消费中心城市一周年"的集体采访中了解到,位于丽泽金融商务区的丽泽天地将于今年三季度开业。丰台区商业服务设施不断扩容,越来越多的首店、项目开业,升级中的消费版图逐渐显现。

以丽泽金融商务区为例,商业氛围日渐浓郁。去年4月,首创龙湖北京丽泽天街开业亮相,这座地上5层、地下2层的商业综合体,引入了近200家品牌。该项目中,餐饮品牌占比约36%。

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据丽泽商务区管委会副主任卢军介绍,该区域已入驻900余家企业,楼宇招租率达80%。丽泽天街相关负责人介绍,因餐饮品牌占比较高,企业入驻商圈内,保证了项目工作日时间时段客流。另外,休息日吸引周边社区居民到场,客流能达到平日的数倍。

值得关注的是,丽泽金融商务区内商业项目也将接连开业。去年年底,平安幸福汇开业,项目内集结了各类热门咖啡馆。另外,今年三季度,位于该区域内丽泽天地也将开业,该项目由北京华联运营。

位于花乡的北京花卉交易中心由世纪奥桥园艺超市转型而来,原本以盆花销售为主,当下的发展目标是现代花卉服务为核心的园艺综合体。目前,园区内增设了拍卖中心、餐厅等。北京花卉交易中心负责人王佳欢表示,花卉交易中心将统筹升级花卉特色业态,吸引亲子家庭到场消费,将项目打造成购、赏、食、玩、住多元融合的花卉消费活力商圈。

除此以外,丰台大红门地区也实现了商业业态转型升级。经过改造升级,北京欣雅汇国际服装市场转型为体验式综合购物中心合生广场,北京大红门福成商贸市场则变身丰台区政务服务中心及区级图书馆。在批发领域最具代表性的大红门服装商贸城,已转型为南中轴国际文化科技园,预计今年开园运营。

区域内项目升级也联动更多资源,为培育建设国际消费中心城市打下基础。丽泽天街与平安幸福汇两家商场为丽泽丰台区带来了10余家北京首店、50余家丰台区域首店。北京花卉交易中心拍卖中心启动,也将带动京津冀花卉产业发展。王佳欢介绍,此前,国内花卉拍卖以云南为主,京津冀地区产出的鲜花很难进入云南花卉交易中心。随着北京花卉交易中心与云南地区拍卖系统打通,京津冀地区优质鲜花也可以进入拍卖系统,并在全国范围内流通。

依文集团旗下手工坊建立了中国手工艺者数据、中国民族美学纹样数据库,帮助建立1200多座家庭工坊,整理了8000多种中国民族传统纹样。同时,依文集团成立了"依文新消费品牌孵化基地",该项目位于北京市丰台区园博园欧洲园内,已孵化文化类企业39家。

丰台区商务局相关负责人介绍,今年上半年,丰台区实现社会消费品零售额660亿元。2022年是推进国际消费中心城市培育建设的深化之年、关键之年,丰台区将打造国际时尚消费新空间、特色融合消费目的地、数字消费场景示范区,进一步提升消费资源的集聚度和辐射力。

商业专家、产业空间研究院主任潮成林表示,在消费份额中,随着商业不断升级,传统的零售消费份额开始下降,而休闲、娱乐、社交等消费占比较来越大。商业领域的头部效应逐渐显现,维护商业氛围及消费体验,是每个商业必修的内功。企业不断追求空间内的体验感,都在追求新奇特、沉浸感、情境化,投入不菲,而消费者的口味也越来越高。如何平衡投入与产出的收益,是商业企业应该关注的。

北京商报记者 王维祎

图片来源:丽泽天街、北京商报

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