宜宾最新房价出炉！
2022年7月备案数据来啦！
小编已经为大家整理好啦！
一起来看看吧~
根据宜宾市住房和城乡建设局发布的7月备案统计分析及主城区预售商品住房信息，7月份宜宾共备案67个楼盘项目，备案套数为2627套。比上月备案数整整上涨1139套！
备案分析图
三江新区总共售出958套住房
占比36％
翠屏区总共售出829套住房
占比32％
叙州区总共售出840套住房
占比32％
7月备案数据分析图看起来就比上月均衡多了！
还记得翠屏区前月备案仅143套，这个月直接回了个状态备案数上涨至829套；
三江新区以958套备案数据，依然稳坐“第一把交椅”，环比六月备案还是有一定涨势；
叙州区还是保持稳势，七月840套的备案数据环比六月上涨超200套！
可以看到7月份的整体备案呈上涨趋势，跟我之前预判“在8月~9月间的备案会是一个爆发涨势区”没想到7月就开“起飞”了，这得益于五月底出台的购房补贴政策！所以说“让政策飞一会儿”你看这不就开始暗暗发力了吗；
但是最近大环境又有不少楼盘爆雷，各种消息又开始飞，对于整个楼市刚刚挽回一点的市场信心，不知是否是又一轮冲击？！
卖得最好的前三都是谁呢？
一起来看看！
7月销量前三分别是
远达·翰林院 219套
阳光·天空之城 196套
远达·未来城 163套
犹记得上月翠屏区备案数据“拉跨”，但是仅过了一月，备案前三里就窜上了两个翠屏区项目！总体量上备案套数环比上月有了不小的涨势。
而且除了在备案数上有不小的涨势，楼市整体均价也有一定抬头上涨态势，整个7月可以说是发出了楼市向好的信号！
我们站在局外人的视角看，宜宾上半年楼市是起伏带小幅下跌态势的，不过下半年情况或许会发生转折，因为购房补贴的出台，下半年是稳步发力的状态！
在接下来的日子，购房补贴的后劲儿会渐渐展现出来，对宜宾楼市一段时间的起伏不算什么，值得我们保持期待，下半年长久向好的趋势会逐渐起来！
毕竟这个月环比上月可是涨了1139套，上涨的都快赶上6月的备案了！
接下来看详细！
你关注的楼盘是涨还是跌？
三江新区——临港
（以均价由高到低排序）
保利·阅江台
临港央企新盘，自带商圈江景房
7月备案：83套
7月备案均价：10453元/m²
首付：约25万起
位置：宜宾临港环长江景观大道一侧
丽雅·江宸
挂弓山旁，住在森林里的房子
7月备案：24套
7月备案均价：10084元/m²
首付：一二期：约42万起；三期：约26万起
位置：宜宾临港·丽雅江宸公交站对面
中铁·卓越城
一线江景房，临港高端改善楼盘
7月备案：94套
7月备案均价：9297元/m²
首付：约35万起
位置：宜宾菜园沱长江桥北左侧
鸿通·大学府
（文澜院/翰林院）
7月综合备案：222套
7月综合备案均价：8488元/㎡
首付：约20万起
位置：三江新区大学城·竹文化主题公园旁
领地·观江府
南向观江楼盘，背山靠水
7月备案：17套
7月备案均价：8466元/㎡
首付：约22万起
位置：宜宾菜园沱长江桥北侧·滨江组团
中梁·壹号院
7月备案：6套
7月备案均价：8417元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾临港经开区僰侯路一段
蜀道集团（铁投）·三江国际
临港最高性价比江景盘，刚需改善都有
7月备案：41套
7月备案均价：8130元/㎡
首付：约25万起
位置：宜宾临港国际会议中心
鸿山·翡丽
新楼盘，跃层为主
7月备案：69套
7月备案均价：8036元/m²
首付：约20万起
位置：宜宾三江新区菜园沱长江桥北
华润·公园九里
临港核心区域，万象汇旁
7月备案：106套
7月备案均价：7731元/㎡
首付：约25万起
位置：宜宾临港白沙湖畔（临港新天地附近）
锐德·天汇
三江新区河湾高性价比新盘
7月备案：106套
7月备案均价：7690元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾市翠屏区光明路东段临港中央旁
金科城
轻化工大学旁，附近基础教育学校多
7月备案：24套
7月备案均价：7195元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾·临港区·轻化工大学旁
佳乐·悠南山
临港二医院对面，靠挂弓山
7月备案：70套
7月备案均价：7185元/m²
首付：约22万起
位置：宜宾·临港区·长江北路右侧
碧桂园·江山赋
7月备案：25套
7月备案均价：7143元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾三江新区·环长江景观大道 挂弓山隧道旁
恒创城发（港腾）·龙栖湾
龙头山下国企盘
▼
7月备案：71套
7月备案均价：6521元/m²
首付：约16万起
位置：宜宾临港经开区龙头山旁
丽雅·桃源谷
涪溪高档住宅，容积率近1.0
7月备案：0套
7月备案均价：暂无
首付：别墅：总价240万起
位置：宜宾三江新区石鼓红岩窝
科教·公元π
轻化工大学对面，自带商业街区
7月备案：0套
7月备案均价：暂无
首付：约20万起
位置：宜宾·临港·大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面）
南岸
（以均价由高到低排序）
长江公馆
南岸三江口高端改善盘
7月备案：5套
7月备案均价：14459元/m²
首付：65万起
位置：宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边
华侨城·天鹅堡
三江口CBD，绝版位置
华侨城·天鹅堡
7月备案：3套
7月备案均价：12623元/㎡
首付：约56万起
位置：宜宾华侨城南岸三江口
华侨城·天鹅堡二期（小户型为主）
7月备案：7套
7月备案均价：13732元/㎡
首付：约38万起
位置：宜宾华侨城南岸三江口
丽雅·龙汐台
大地坡高端改善盘
7月备案：3套
7月备案均价：10143元/m²
首付：65万起
位置：宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边
鲁能·雲璟
西区成熟区域又一改善新盘
7月备案：97套
7月备案均价：9664元/㎡
首付：25万起
位置：宜宾南岸西区大湾路旁
正黄·翡翠堂
西区与南部新区交界处，跃层户型很出彩
7月综合备案：18套
7月综合备案均价：9255元/㎡
首付：一期约28万起、二期约39万起
位置：正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路（栖凤公园旁）
丽雅·龍璟台
南部新区板式大平层
7月备案：4套
7月备案均价：9245元/㎡
首付：37万起
位置：宜宾南部新区档案馆对面
丽雅·紫宸（朗园）
南部新区丽雅、量典强强联手新盘
7月备案：62套
7月备案均价：8992元/㎡
首付：25万起
位置：宜宾南部新区外江路一侧
邦泰·誉府
东区成熟区域又一刚需新盘
7月备案：4套
7月备案均价：8415元/㎡
首付：25万起
位置：宜宾南岸东区·原芽菜厂旧址
树高·麓院
南部新区树高回归新作
7月备案：47套
7月备案均价：8415元/㎡
首付：约38万起
位置：宜宾南部新区高铁西站旁
叙乐·璟庭
南岸东区新楼盘
7月备案：20套
7月备案均价：8252元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁
鲁能·公馆
鲁能南部新区诚意新盘
7月备案：54套
7月备案均价：7941元/㎡
首付：25万起
位置：宜宾南岸南部新区金沙江大道旁
绿地·宜宾城际空间站
千亩大盘，配套非常丰富
千亩大盘，超多配套，刚需改善都有，可选择面比较多。
首付：约20万起
7月综合备案：244套
7月备案均价：7750元/m²
位置：绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面
雅居乐·叙南雅郡
南部新区学校旁新盘
7月备案：26套
7月备案均价：7555元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁
上江北
排序
远达·翰林院
江北改善楼盘，以跃层为主
7月备案：219套
7月备案均价：8710元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾上江北岷江新区人民小学对面
阳光·天空之城
中央公园旁，销量一直位于江北前列
7月备案：196套
7月备案均价：8143元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁
北辰天骄
上江北中央公园旁，户型做的较好的一个楼盘
7月备案：19套
7月备案均价：8126元/m²
首付：约17万起
位置：宜宾上江北岷江新区中央公园旁
吾悦广场（住宅）
7月备案：65套
7月备案均价：7233元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾上江北岷江新区学院路与恒通街口
鸿通·绿润·清华苑
上江北的大学府
7月备案：74套
7月备案均价：7185元/㎡
首付：约20万起
位置：宜宾上江北岷江新区成外附小旁
金科·集美江山
宜宾学院旁，区域比较成熟
7月备案：70套
7月备案均价：7021元/㎡
首付：约21万起
位置：上江北宜宾学院背后
远达·都市峰景
7月备案：86套
7月备案均价：6760元/m²
首付：约16万起
位置：上江北岷江新区红坝路南侧
远达·第一城央墅
7月备案：0套
7月备案均价：无
位置：宜宾市上江北岷江新区
远达·第一城
7月备案：0套
7月备案均价：暂无
位置：宜宾市上江北岷江新区
华泓·凤凰别院
小高层，江北交房最快的一个楼盘
7月备案：0套
7月备案均价：暂无
首付：约18万起
项目地址：宜宾市上江北岷江新区兴盛路
华彩城
7月备案：0套
7月备案均价：无
位置：宜宾市上江北岷江新区
老城区、天柏片区、普和新区
（排序以均价由高到低）
成中·锦宸
7月备案：29套
7月备案均价：8069元/㎡
位置：宜宾叙州区康宁路
江山·美墅
新楼盘，翠屏山下空气好
7月备案：10套
7月备案均价：8035元/m²
位置：宜宾翠屏区高速南站·翠屏山旁
长隆·半岛大院
长隆·半岛大院（三期）
7月备案：11套
7月备案均价：7799元/㎡
首付：约17万起
位置：宜宾市区翠柏大道金沙江畔
世贸金座·云锦
世茂金座·云锦一期
7月备案：14套
7月备案均价：7631元/㎡
首付：约25万起
位置：宜宾·火车站站前广场
东原·观天下
7月备案：58套
7月备案均价：6957元/㎡
位置：宜宾市翠屏区中德西南人民医院旁
鹭湖宫
7月备案：3套
7月备案均价：6480元/㎡
位置：宜宾叙州区城北新区君毅路
叙州·世纪城
叙州·世纪城（一期）
7月备案：21套
7月备案均价：6407元/㎡
首付：约18万起
位置：宜宾市叙州区南部新区普和组团
叙州·世纪城（二期）
7月备案：17套
7月备案均价：6206元/㎡
首付：约18万起
位置：宜宾市叙州区南部新区普和组团
未来城
未来城（2号地块）
7月备案：8套
7月备案均价：6194元/㎡
未来城（3号地块）
7月备案：0套
7月备案均价：暂无
未来城（4号地块）
7月备案：155套
7月备案均价：5284元/m²
位置：宜宾叙州区城北新区君毅路
金沙明珠
7月备案：6套
7月备案均价：6157元/m²
位置：金沙明珠四川省宜宾市叙州区柏溪镇江霞路
金江外滩
金江外滩
7月备案：1套
7月备案均价：6098元/m²
位置：宜宾柏溪街道江霞路
金江外滩四期二批次
7月备案：1套
7月备案均价：5994元/m²
位置：宜宾柏溪街道江霞路
梦想N+
7月备案：5套
7月备案均价：5977元/㎡
位置：宜宾城北新区·一曼公园（德福名城旁）
叙乐名庭
7月备案：0套
7月备案均价：暂无
位置：宜宾叙州区英才路（二中南侧）
李庄
一品江南
7月备案：7套