没有拆迁带动，安庆楼市原有的库存怎么办

一大早，朋友圈就在转发某县领导动员购房的视频，一套两套三四套，激情的演讲后面是满满的卖房压力。

要求领导干部积极带头买房，就跟房企要求员工买房是一样的逻辑 ，外部力量不够的时候，只能是自己人挺身而出。

事实上，大部分的中小城市和县城的库存压力都很大！安庆楼市的总量不多，但是去化压力同样大。

跟其他大多数的中小城市一样，安庆楼市循环遇到了问题，主要就是购买力问题。不是库存积压数量有很大，而是去化能力有限。

前几个月河南等地还突发奇想的推出农产品可以抵扣房款，如今湖南县领导动员买房，各个层面都在为楼市成交做努力。

房子卖不掉，主要是找不购房者在哪！大城市工作的老乡是不会回来，农村老乡又买不起。

本地人口想通过自身的努力靠那点工资来获得购房能力，太难，也太慢。安庆这的小城市还是要拆迁才能催生出大量购房者，官方直接发房票，一对一定向交易。

遗憾的是安庆的城镇化程度已经有明显的提高，继续拆迁同样会有问题出现。从城投的那数百亿的债务就能看出端倪。

市场还是要购房者的自然购买力的增长才能实现良性循环，拆迁的计划模式玩不久。

现在的问题主要就是自然购买力没办法出现，产业升级又太慢，能做的只能是减缓房地产开发。至于原有的库存，该降价就降价吧！