南通房价五连跌，两万炒房客被套南通楼市，南通房价分析第8期

南通楼市的待售二手房数量没有增加多少，但是南通房价却跌了不少。南通楼市后继无力的情况越来越明显了，光靠南通本地人，已经拉不动南通房价了。

南通房价今年上半年是一个普跌的状态，房价从1月份的一直跌到了现在，都还没有止跌。南通房价最高的崇川区，房价都从2.1万跌到了2万，其他的区域房价也都有不同程度的下跌。今年上半年南通房价的平均跌幅应该是在5%到10%之间。

南通楼市想要等一波反弹，彭叔认为比较难。因为南通本身的老龄化就比较严重，再加上南通对外地年轻人的吸引力比较弱，自身的产业又是那种比较传统的制造业，这些都是属于利空消息。如果没有全国房价的普涨的话，南通房价靠自己上涨，是非常难的。

之前南通楼市还炒作上海会把产业分一部分给南通，从而来帮助南通房价继续上涨，但是现在上海自己搞了五大新城，产业都不一定够用，已经没有什么产业可以分给南通了。

南通的人口、产业等，都到了一个瓶颈期，这个瓶颈期不过的话，南通房价就很难上涨。

在南通买房不用急，南通房价还会继续下跌的。