福州楼市的神话结束了，福州鼓楼区房价从3.7万跌至3.5万

福州房价从去年下半年跌到现在，都没有止跌。今年上半年福州楼市把限购取消了，都没有把福州楼市给拉起来，福州房价还是跌个不停。

在去年下半年的时候，福州的鼓楼区房价平均都达到了3.7万，而等到了今年8月份，平均房价已经跌到了3.5万，房价跌了2000元一平，其他的像是仓山区、晋安区、闽侯县等，都跌了1000元。

整个福州楼市还是比较偏冷的，其他的区域表面上房价没有下跌，但实际上想要把二手房卖出去的话，也是要靠降价才行的。

福州房价跌成这样，大家可以看福州楼市的待售二手房数量中能看出来，去年福州楼市待售二手房数量还是只有3000多套，而等到了今年8月份的时候，福州楼市的待售二手房数量就已经达到了5000多套，福州楼市的二手房越来越多，而买房的人却越来越少，之前福州楼市还能靠着物以稀为贵，但是现在却不行了。

福州房价现在虽然跌了不少，但是依旧没有跌到底。彭叔认为福州楼市的产业基础是撑不住主城区接近3万的均价。

在福州买房还是不用急，遇到特别喜欢的房子以后再买。