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福州楼市的神话结束了,福州鼓楼区房价从3.7万跌至3.5万

彭叔说楼市

2022-08-16 16:49陕西

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福州房价从去年下半年跌到现在,都没有止跌。今年上半年福州楼市把限购取消了,都没有把福州楼市给拉起来,福州房价还是跌个不停。

在去年下半年的时候,福州的鼓楼区房价平均都达到了3.7万,而等到了今年8月份,平均房价已经跌到了3.5万,房价跌了2000元一平,其他的像是仓山区、晋安区、闽侯县等,都跌了1000元。

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整个福州楼市还是比较偏冷的,其他的区域表面上房价没有下跌,但实际上想要把二手房卖出去的话,也是要靠降价才行的。

福州房价跌成这样,大家可以看福州楼市的待售二手房数量中能看出来,去年福州楼市待售二手房数量还是只有3000多套,而等到了今年8月份的时候,福州楼市的待售二手房数量就已经达到了5000多套,福州楼市的二手房越来越多,而买房的人却越来越少,之前福州楼市还能靠着物以稀为贵,但是现在却不行了。

福州房价现在虽然跌了不少,但是依旧没有跌到底。彭叔认为福州楼市的产业基础是撑不住主城区接近3万的均价。

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在福州买房还是不用急,遇到特别喜欢的房子以后再买。

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