“太气人了！我买的房子缩水了近一半！”近日山东青岛市民李先生在收房时遇到了一件闹心的事！李先生买的110米的房子，收房时发现套内面积只有60多平方米，就算是有公摊，也不至于公摊掉近一半的面积啊！
购买新房本来应该是人生的一件喜事，毕竟一套房子基本就花费掉了一代人的心血！在青岛这个高房价低收入的城市，能够拥有一套属于自己的房子更是不容易！
李先生当初在购房时销售人员说得很清楚，李先生购买的是一套110平的房子，公摊面积31%，虽然公摊面积超过了一般楼房的公摊面积，但急于买房的李先生也只能硬着头皮交上了首付款！
盼望了好久，终于等到了验房的时候，怀着激动的心情，李先生来到了自己的新房，但走入房间后李先生就感觉不对劲，“这是我买的110平的房子吗？怎么感觉面积这么小？是不是走错房间了？”
再三确定后，李先生确认这就是自己当初选定的房子，但面积怎么这么小，每个房间9平方米都不到，放张床都很挤！
李先生想不明白怎么回事，带着种种疑惑，李先生找到了售楼处，售楼处给出的解释是：差值主要体现在墙体的厚度上，外墙的一半厚度计入套内建筑面积。“将近1米的外墙，有一半的面积算作业主的套内建筑面积！
这让李先生难以接受，按照售楼处的说法，这套房子的公摊面积达到了惊人的46%，将近一半的面积被公摊占去了！
李先生说销售方卖房时并没有讲清楚公摊的事情，自己对此不能认同，从此李先生走上了漫长的维权路！
我们先来看下公摊面积的定义：
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
其实，很多人在买房的时候并没有对公摊面积有个详细的了解，只是知道别人买房有公摊面积，自己买房也有公摊面积，至于公摊面积是指哪部分面积？如何计算？公摊面积归谁所有？公摊面积算不算入后面的物业费，取暖费等等问题，因为条款太多，买房人大多对此一知半解！
花了110平米房子的钱，却买来60多平米的房子，让人越想越吃亏，有种吃亏上当却又无处说理的感觉，所以取消公摊面积的呼声越来越高？
同时有人认为，如果公摊面积取消了，开发商就会把房子价格提高，反正最后羊毛要出在羊身上，公摊这份钱最终都得由购房者买单！
公摊面积这样算真的公平合理吗？取消公摊面积是不是对老百姓更加有利哪？