房企暴雷引发的一系列连锁反应下，很多人收楼都成了奢望。
但实力房企，却能够凭借细节出圈，给业主提供满意的收房体验。
凭借着硬核交付实力这一“杀手锏”，万博红盘保利悦公馆又来圈粉了！
保利悦公馆实景图，广州楼市发布 摄
01行业变革背景下，保利满意度&忠诚度稳居广州榜首
房企资金流动困难，“叙利亚”风交付、直接停工摆烂的例子不在少数。
类似现象的接连出现，一再证明，只有具备稳健的开发能力，能提供全周期服务的房企，才会真正赢得购房者的最终认可。
刚好，就在近期，中指研究院前发布了《2022中国房地产顾客满意度调查报告》。
该报告收集了全国206个城市近45万份样本，调查涉及300余家房企，客观地反映居民对房企产品、服务的评价。
若能够上榜居民满意度、忠诚度优秀企业，则代表该企业广受顾客群体的认可。
值得一提的是，在广州，占据居民满意度、忠诚度优秀企业双榜首的，均为保利，这背后的深义不简单。
来源：中指院《2022年中国房地产居民居住满意度普查结果权威发布》
保利在广州深耕了30载，珠江新城、科学城、万博...都有其身影，在广州目前累计在售/待售项目约36个。（来源：房天下）
这么多项目布局、要维持深厚的买家基础，并非一朝一夕能完成。
在此前提下，还能保持客户的满意度及忠诚度，背后都是一步一个脚印的付出，是保利高水平的实力表现。
恰巧，近期万博“明星盘”保利悦公馆正在收楼，跟随楼市君到现场“验货”，看看保利这次是否一如既往地保持高水准。
02园林实景靓爆，智能化交标一应俱全
楼市君了解到，保利悦公馆率先收楼的是北区低层洋房区部分楼栋。
接下来，楼市君就从园林、房源内部实况、收楼服务流程几个方面来为大家一一揭秘。
实探收楼现场，揭秘真实交付品质
楼市君一进门，迎面而来的是大理石板的照壁与阳光交相辉映，满满的尊重感和仪式感。
门楼实景，广州楼市发布 摄
- 靓爆园林+超600平儿童乐园，实景胜过效果图。
楼市君发现，保利悦公馆的园林，在绿化率、利用率、功能性等方面做到了充分结合。
与其他采用蜿蜒小径的项目不同，保利悦公馆线条感十足的归家路线，大大方方地将所有景观摆在业主面前，园林景观一览无余。
沿途短短10余米的路线，就有十三处点缀各异的特色景观，观赏性绝佳。
北区园林实景，广州楼市发布 摄
项目通过台前绿地、垂直绿化等多种规划，打造了一个“由面及线”的立体园林系统。
阅读、社交、氧吧、亲子......它可以满足你可以想象到的几乎所有功能。
比如，超600平的儿童游乐区就点缀在其中，满足亲子游乐所需。
儿童游乐区全区域均使用EPDM胶粒软垫铺装，保障孩子运动健康的同时，环保用料还可避免阳光照射产生的不良气体。
并且，项目还配置了滑梯、小型篮球场等全龄设施，旨在丰富业主孩子的童年，连大人看了都忍不住想体验一把。
儿童乐园实景，广州楼市发布 摄
- 智能化设计一应俱全，人性化细节超乎业主预期
除了园林打造非常精心，保利悦公馆的匠心还延伸到不容易被看到的室内装修上。
楼市君一进门，客厅明亮的仿大理石瓷砖、洁白的乳胶漆墙面、轻奢的玄关柜...质感扑面而来。
房源内部实景，广州楼市发布 摄
但验房时，还是要重点关注室内品质细节、卫生保洁程度、水电是否正常等问题。
经楼市君探查，屋内无论是整洁程度、交标、还是用水用电问题，一点都不敷衍，质量好到远超预期。
不信？一大波房源实景图来了，眼见为实！
房源内部实景，广州楼市发布 摄
与其他项目的传统交标不同，保利悦公馆更加注重用户体验，在此基础上添加了多项贴心功能设计。
如四合一的智能门锁，带消毒除菌功能的玄关柜、厨房上导轨的推拉门等人性化交标及设计，都使楼市君感到非常暖心。
这样凭借用心出圈的品质交付，也难怪能够圈粉无数业主。
提前组织工地开放+社群活动，交付力MAX
从收楼现场的布置来看，项目还是比较用心的，给到业主满满的仪式感。
当然这还不是重点，收楼时还要留意现场的服务态度以及整个流程的引导，因为从这点就能看出未来物业水平如何。
楼市君了解得知，保利悦公馆在收楼之前已做足了准备工作。
保利悦公馆在交楼前7个月成功取得政府联合验收，交付提前近2月就组织了工地开放日。
比起板块内先开盘但还未交付的项目，保利悦公馆提前交付直接跑赢，开发和操盘组织能力有目共睹。
交付现场实景
从前期的通知收楼、到验房、再到现场收楼的注意事项和条款，物业人员事无巨细耐心解答，甚至比业主还上心，楼市君整个实探过程轻松愉悦。
另外，收楼之余，保利悦公馆专门为业主成立的“三分甜社群”也即将启幕。
社群开启后，项目将举办不同主题的社群活动，来丰富业主的业余生活，增加业主的归属感。
保利悦公馆“三分甜”社群
03、20公里CBD生活圈，享万博全能配套
一圈看下来，无论是园林展示面、交付品质还是服务，都远远超出了预期，连楼市君都忍不住想成为保利悦公馆的业主了。
不仅如此，保利悦公馆除了交付品质高，各项指标也是非常能打，目前还有部分优质产品在售！
珠城20公里生活圈，便捷通达核心区
保利悦公馆位于万博CBD，享珠江新城20公里生活圈核心资源。
新光快速入口就在家门口附近，一脚油门踩下去，一路直通珠江新城。
百度地图导航
地铁18号线、22号线均途经项目所在片区，22号线市广路站就在项目不远处，出门快速通达各大核心区。
温馨提示：交通配套信息来源于百度地图，市政配套信息来源于公开数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表对此作出要约或承诺。
值得一提的是，项目家门口配建的公交总站已经竣工，业主出行将更加便捷。
三大商圈交汇，逛一周不重样
当然了，地段与交通只是保利悦公馆的基础，项目周边的配套也令人青眼有加。
万博、祈福、市桥三大商圈围绕着项目，万达、天河城、祈福新世界等十几个商场逛一周都不重样。
万博，来源：广州楼市发布 摄
嫌天气热，不想走路？
没关系，项目自身配套有4000平商业，麦当劳已签约，华润万家、全家、金康三大国际商业也已意向进驻，下楼即可购物。
教育方面，除了自身配建的幼儿园，项目周边还有师范二中、番禺实验中学等多所省市一级学府林立，教育资源丰富。（温馨提示：教育配套信息来源于公开数据，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
温馨提示：本宣传资料仅作为对商业的具体业态、开业时间等的介绍，仅作参考，具体以经营者实际经营情况为准。
04、138平四房五开间朝南，一梯两户稀缺小高层
如果说，保利悦公馆家门口的新光快速入口及成熟的配套，总是让业主快人一步。
那么，它的产品、品质交付实力，则是在用心让业主的家庭生活慢下来，去享有生活应有的美好。
在快慢之间，精心打造的产品，则是保利悦公馆能让业主享受甜蜜生活的平衡点。
138平四房做五开间朝南，11开间采光
项目主推高层91-138平三四房，每一款户型的细节，都蕴含着保利对产品的精心打造。
就拿91平2+1房户型来说，整体对空间运用的非常巧妙。
户型实用方正，采用经典竖厅设计，入户门、客厅、阳台形成对流。
餐客厅等公共区域与主次卧巧妙隔离分开，动静分区，互不打扰。
主卧的设计，则让主人居住更具私密性和尊贵感。
91平创意3房
要知道，在货量紧俏的万博片区，低总价的91平户型，最为牵动着买家的神经，非常抢手！
三胎时代，如果觉得三房不够用，进阶版的四房值得一看。
保利悦公馆125平3+1房户型，兼具功能性与品质感。
入户花园延展了生活尺度，私密感及归家仪式感拉满。
户型四开间朝南，加上贯通阳台的阔气客餐厅，南北对流的同时，景观视野非常宽阔。
而4个空间尺度极佳的卧室，则最大程度满足三胎家庭对空间的要求和期待。
125平创意四房
除了以上两个户型外，保利悦公馆还有一款媲美大平层的138平四房王炸户型。
138平四房户型拥有6米长的宽景阳台，整个户型做到了11开间，堪称是全面屏采光。
户型拥有双套房、五开间朝南设计，舒适度、尺度感直接拉满。
不管景观视野，还是室内通透性，设计的用心程度可以说是难以超越的。
138平创意四房
据了解，这个户型全盘只有31套货，非常稀缺，货量已经所剩不多了。
一梯两户的低层小洋房，使用率100%
除了高层住宅产品之外，保利悦公馆北区还有稀缺低层洋房产品。
据了解，保利悦公馆小洋房每栋只有4-6层，一梯两户南北对流。
布局方正合理，私密性、采光俱佳，没有过道面积的浪费，实用率高达100%。
户型方正实用的同时做到了三开间朝南，全卧室都加宽了飘窗设计，采光效果俱佳。
约6.75米的LDK一体化设计，一边做饭还能一边跟家人互动，更能满足年轻人的喜好。
更难得的是，小洋房所在的北地块容积率仅为1，是广州近3年都未曾出现过的低密地块。
放眼广州核心区，过去三年获批10层以内小高层洋房的项目不到五个，总计仅数百套，更显保利悦公馆小洋房的稀缺性。
无论高层还是小洋房，保利悦公馆在产品打造上倾尽精力，在主城都难有对手。
楼市君认为，交楼的同时还有产品在售，把品质大大方方展现在买家面前，用实力说话的项目，是非常值得一看的。
项目地址：番禺·兴学路·保利悦公馆
项目电话：020-84896666