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霸道!合肥17家房企要求政府严惩业主“恶意维权”,引发舆论风暴

探索日记

2022-08-15 21:24河南

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近日,安徽合肥17家房企要求政府严惩业主“恶意维权”,在舆论场激起轩然大波。

这份由17家房企联合盖章,名为《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》的文件写道:

合肥市房屋交付中,普遍有不合理、不合规的客户诉求问题,因房屋质量瑕疵问题,不接受维修,无故拒收且拒交维修期间的物业费,索取巨额赔偿。客户诉求高度一致,背后可能有专业房闹机构推波助澜,并形成产业化趋势。因此,恳请合肥市政府坚决遏制专业房闹及“恶意维权”行为。

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对于17家房企的联合行动,网友们可谓恶评如潮——

“厉害了,不解决房闹原因?只解决房闹的人?”;

“善意烂尾可以,但不能“恶意维权”;

“建议房企毛利超过1%就定义为恶意赚钱”;

眼下,老百姓做点正常的事情,屡屡被打上“恶意”的标签,连房企都有样学样了。

我不了解合肥房地产市场的情况,所以,对于17家房企列举的种种“恶意维权”行为,没法进行具体的评判。

但是,要说房企“弱势”到如此地步,竟被业主骑到头上,明显是违反常识的。

在中国,只要有过买房经历的人,对于房地产企业的强势,把业主玩弄于股掌,恐怕都有刻骨铭心的感受。

虚假宣传、品质缩水、公区简配……从设计、建造、装修,绿化每个环节都可能给业主挖坑,而遇到这种事,房企总是一副扯皮耍赖的态度,不把业主当回事。

由于法律的规定大多是向着开发商的,相关部门对于开发商态度暧昧,业主的维权往往困难重重。

正常渠道走不通,业主维权只有选择“闹”了,毕竟会哭的孩子有奶吃,大闹大解决,小闹小解决,不闹不解决,这是当下社会人尽皆知的道理。

不过,这样的维权大多数是理性和克制的,没有冲击售楼处,没有殴打房产公司人员,大家只是平心静气表达诉求,怎么就成“恶意”了?

中国人向来都是一盘散沙,只有不是被逼到忍无可忍的份上,要他们团结起来维权,恐怕比登天还难。

而且,维权也是有成本的,只要房产质量过硬,价格透明,服务到位,按时交房,谁脑袋进水了偏要去“闹”?

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所以,如果合肥的房产维权真如开发商所说的那么普遍和激烈,真相或许只有一个,那就是合肥的购房者遭受了比其他地方更多的不公平,换言之,责任更多是在房地产企业。

房企们面对业主的维权诉求,不去平等沟通,协商解决,反而给业主维权泼脏水,试图借助公权力打压,无疑是不折不扣的耍流氓行为。

此事被曝光后,17家房企的愿望,恐怕要落空了。不过,它所暴露出的房产市场的扭曲,却足以令人警醒。

购房者的正常诉求,动不动被打上“恶意”标签,然而,房地产企业的种种“恶意行为”,却可以轻描淡写。

比如烂尾楼这事,背后往往都是房企欺骗消费者,挪用购房款。烂尾楼掏空买房者钱包,甚至是几代的积蓄,这比什么“恶意欠薪”不知道要恶劣多少倍。

最近还曝出,房企恒大为了弥补亏空,挪用旗下物业子公司134亿元的资金,这些钱大都是业主缴纳的物业费,但恒大最终只自我批评一番,宣布整改了事。

房企这些堪比犯罪的“恶意行为”总是招摇过市,连像一纸像样的处罚都没有,到底是谁的耻辱?

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