目前有媒体甚至表示楼市迎来史上罕见的“提前还贷潮”。那么，提前还清房贷真的是利大于弊吗？我到底要不要提前还清房贷呢？
一、先来说说：今年为何有那么多人想要提前还房贷呢？
利率又下调了，基准利率从4.6变成4.45，叠加5月15日的优惠，房贷利率最低可达4.25%。也就是说，基准利率4.6%，减20个基点就是减0.20%，所以现在首套房贷利率可以变成4.4%。
这样一算，早上车个半年，每月就要多还那么多利息，搁谁谁都会心里不平衡，那些房贷利率高位站岗的人想要提前还房贷也就能理解了。
二、可大多数人只会人云亦云，适合别人的，其实未必适合你的
我们再来算个帐：200万的房子，首付60万，贷款140万（假设全商业贷款），按等额本息法，广州去年最低利率是5.2%，预计每个月7700左右的还款额。这里其实有两个理由支持你提前还：
趴着最安全，如果有钱，为啥不提前还呢？反正怎么都补不上这3.8%的差距，提前还本金不行吗？大家用脚投票，可以理解的。
三、最后，我不想用自己的逻辑说服其他人，只单纯说我的观点和对应的价值观
贷款，或者说提前消费，一开始并不是让你去透支自己不确定的未来，再满足当下需求的。贷款是在你有钱，但借钱成本低于你投资回报的时候，用来赚取利差的。
你又说你离65岁退休还有40年，一年攒5万，无论如何40年也不可能攒不够200万房贷。这事你确定么？
可见，在经济大环境不好，投资渠道闭塞，经商盈利状况普遍不好的当下，有好心人劝你，现在有钱就现在还掉，还能少给很多利息的时候，我确实不理解你为什么觉得有人想害你。
最后的话：最终到底要不要提前还房贷，购房者应结合自身实际情况来综合考虑
你开玩笑吧？追潮流都追到提前还贷上面了？那炒股基金等是不是潮流，要不要追？提前还贷的逻辑一直都很简单，一句话就说完了：你手上有闲置资金，且创造的价值低于你的银行贷款利率时，就建议提前还贷。