8月15日，国家统计局发布《2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，并就有关数据作出分析解读。
数据显示：2022年7月福州新房价格环比上涨0.4个百分点，连续第二个月上涨，涨幅较前一个月稍有扩大，同比则连续第三个月下跌；二手房价格环比下跌0.1个百分点，连续第二个月下跌，同比则连跌5个月，同比跌幅进一步扩大至2.2个百分点。
作者：孙 萌
封图：资料图
新房价格环比继续回升
同比连涨3个月
国家统计局最新数据显示：2022年7月，福州新建商品住宅销售价格指数环比上月上涨0.4%，涨幅相较之前一个月扩大0.1%，为连续第二个月上涨；而相较去年同期则同比下跌0.3%，也是同比连续第三个月下跌，但同比跌幅相较之前一个月有所收缩。
分面积段来看，2022年7月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比下跌0.7%；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比下跌0.1%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%，同比下跌0.6%。
二手房价环比跌幅收缩
同比连跌5个月
二手房方面，国家统计局数据显示，2022年7月福州二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%，相较前一个月跌幅稍有收缩；而同比则连续第五个月出现下跌，同比跌幅扩大至2.2%。
分面积段来看，2022年7月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌0.2%，同比下跌2.9%；90-144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下跌2.1%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下跌1.0%。
学区房成交量小幅抬升
津泰新村成交7.47万/平房源
据中房建筑研究中心消息：7月，虽然学区房成交行情进入尾声，但成交量有小幅抬升。榜单第一的津泰新村以74720元/平登顶榜首。该社区划片延安小学，对口延安中学。
此外，榜单内的第二名恒力城在7月成交了一套163平左右的大面积户型。该社区划片中山小，对口十九中，是五四路上不可多得的品质豪宅。此外，本月学区房的交易面积段主要集中在50-70平左右的房源。包括像安泰中心、东兴大楼、井关外路5号十九中单位宿舍、五四路282号省中医药研究院单位成交都多是集中在这个面积段。
来源：乐居福建财经频道 | 编辑：孙萌