2022年，豪宅市场热度，高居不下！尤其是真正契合“高阶改善”的大平层产品，热度尤为明显。如“北京某千万级豪宅项目10小时内售罄”，“广州汇悦台单价突破38万”，“深圳湾壹号大平层200个中介排队上门看房”……这样的话题，屡屡刷屏。在克而瑞发布的「2022上半年总结与展望」中，今年总价1000万以上豪宅top20城市中，西安以同比涨幅全国第一的成绩挤进名单，位列第17。不得不承认，高净值人群的眼光比真的比普通人更具前瞻性，这也验证了核心城市豪宅的需求稳定性与保值性。
7月以来，西安新房市场多个豪宅项目面世，用高端品质迎接市场的考验。目前西安新房市场千万豪宅有8个，主要分布于高新、浐灞、曲江和雁塔，其中浐灞分布3个，均位于浐灞三角洲板块；高新分布在唐延路以及丝路科学城板块。曲江位于西安文化科教园板块，雁塔则在青龙寺板块。被称为豪宅垄断区的曲江、高新随着土地开发的饱和、土地资源的稀缺，区域内在售豪宅屈指可数。近年来，以西安序为代表的一大批豪宅相继诞生，尤其是在浐灞三角洲区域，在地段和顶级资源禀赋加持下，浐灞俨然已是西安豪宅第三极。
大西安外事中心 国际化使命剑指浐灞
从上海APEC峰会、2008年北京奥运会、到2017年杭州G20、2018青岛上合组织峰会，可以发现，中国外交的重要会议几乎都在择址城市的滨水主场。2011年，世界园艺博览会在浐灞成功举办，与此同时，欧亚论坛永久会址落子浐灞。西安奥体中心、浐灞自贸区、西安领事馆区纷纷择址浐灞，2021年全运盛会的召开，浐灞成为代表西安国际化大都会的全新城市封面，成为城市乃至国家新的对外礼宾主场，再次链接起西安与世界的未来。
浐灞生态区正持续擦亮欧亚经济论坛金字招牌，开辟“一带一路”对外开放新窗口，充分发挥西安领事馆区、西安签证申请中心平台优势，打造西安涉外服务中心，提升涉外服务便利化水平。发挥“一带一路”国际商务中心“外事+外交+平台+资源”聚集优势，建设贸易之家云中心，拓展云对接、云洽谈、云会面服务能力，打造大西安的世界礼宾区。
会展中心 代表西安走向世界的会展航母
西安作为一带一路新起点，西北地区唯一一个国家中心城市，是西北区域经济尤其是会展经济发展的龙头。西安国际会展中心的落位，更是填补了西安市无10万㎡以上室内展馆的空缺，是中国中西部设施最完备、规模最宏大的国际会展中心。秉承“世界眼光、国际标准、西安特色”的设计理念，打造集会、展、节、赛、演于一体的“会展航母”。
西安国际会展中心自2020年投入运营以来，举办会议会展超百场。丝博会、世界文旅大会、数博会、WTC世界交通运输工程技术论坛等一系列国际会议会展相继在这里举办。作为继曲江之后的西安全新国际会展“金名片”，浐灞生态区也正加快资源整合、丰盈产业空间，优化营商环境，打造会展产业集聚区，同时推进“会展+”融合发展，打造功能完备的浐灞现代服务业产业生态链，建设现代服务业新高地，助力西安建设国际会展名城。值得一提的是，第六届丝博会也于8月14-18日在浐灞会展中心举行，设置国际馆、中国馆、陕西馆、乡村振兴馆、智能制造馆、绿色产业馆共计6个场馆，将全面展示“一带一路”沿线国家和地区的特色产业和整体形象。
文化中心 代表西安的国际化人文艺术高地
作为“国际文化交流轴”的核心承载区，浐灞生态区强势推进“文化+”战略，着力在文化领域突破、发展，培育文化产业长板。长安系文化集群、丝路国际文化艺术中心等一系列文化地标建筑纷纷落位，加之丰富的区域历史底蕴、优美的生态人文环境，在提升文化企业IP运营管理能力的同时，打造了西安文化产业发展的“新地标”和城市“文化金名片”。
“长安系”建筑群包括西安奥体中心体育场“长安花”，西安文化交流中心“长安乐”，西安城市展示中心“长安云”，西安世博园长安塔，西安市图书馆及美术馆“长安书院”等。以灞河为脉，东西对望，构成西安新时代文体中心。丝路国际文化艺术中心是集商业、文化、艺术于一体的文化项目。目前保利大剧院、奥体中心均已开放，与长安系建筑集群一起形成西安新时代的文体艺术中心。
国际水岸 代表西安的世界级水岸名片
从黄浦江畔到钱塘江畔，每一个城市水岸，都有一个关于城市版图变革的传奇。当陆家嘴如魔术般崛起，成为带动中国经济起飞的龙头，黄浦江也从昔日的城市边界线变成名副其实的城市中心，盘踞在上海通往世界的港湾，把所有仰慕的目光据为己有。2000年，杭州在城市总规划中做了一个大胆的构想：在钱塘江北岸城市地理中心位置建设钱江新城，实施“城市东扩、旅游西进”战略，历史性地提出了沿江发展、跨江发展等战略，将杭州市中心从武林门战略性地转移到钱江新城，打造未来杭州CBD、中央商务区、城市金名片。
而将目光聚焦于西安，在地理上，西安被视作一座内陆型城市，然而西安的水资源却并不稀缺，其中尤以浐灞两河最为丰沛。近年来，西安按照“对标国际一流，优化产业布局，打造岸线景观，建设智库园区”的部署，将水岸经济战略上升为全市发展战略。未来“两河四岸-湿地生态-会展酒店-大美浐灞”将成为西安水岸经济发展的关键词，一座国际化水岸正在大西安东部轴线茁壮生长。
随着“全运会”的举办，让西安的“国际文化交流轴”呈现在世人面前，西安密度最大的国际酒店集群、众多国家级和城市级建筑，分布在灞河和浐河沿岸。这些建筑，见证了西安城市发展和版图变化。2021年，西安出台了第一个针对河岸风貌的条例《西安市灞河重点区域风貌管控条例》。作为西安第一次对于滨水岸线进行的详细“管控条例”，从针对灞河重点区域的管控手段及范围，就不难看出灞河这个“世界级城市水岸”的价值。
在这个规划下，大西安“国际水岸界面”将进一步完善，加速浐灞产城一体化的融合期，打造“现代化大西安城市东部新中心”。数以百亿计投资在灞河水岸集聚，成为西安走出“城墙时代”的塑造者，也是城市版图变化的见证。
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