乐居买房讯根据近日消息港务区某楼盘与渠道合作推出分期首付活动，首套房首付10%，就可以签订正式的购房合同，其余20%首付可在3个月内补齐不过只有30个名额。无独有偶，位于雁塔中轴生态中央居住区的某项目也提出了首付分期的活动，即首付30-60万可先付首笔10万。
浐灞某楼盘在销售情况不错的情况下也推出了首付分期活动，某改善项目房价1.6万元/㎡，2个月内交齐三成首付即可。还有雁塔区的一个项目，在售房源总价在200万元-230万元之间，正常首套首付最少60万，但项目对外宣传可首付分期，2个月内付清就行。主城尚且如此，西安外围区域就更不用说了。沣东自贸区某央企loft产品，首付分期2.5起……位于泾河新城的金辉城，首付只要7万元，在签约后3天内交总房款的10%，剩余的20%需要3个月内交齐。
说到底首付分期也只是一种促销方式，本质上是开发商变相融资的一种手段。需要注意的是好卖的楼盘开发商不可能打首付分期的广告宣传。有业内专家表示“低首付、垫首付等市场行为，涉嫌突破差别化住房信贷政策，放大了杠杆，可能会导致未来出现断供和其他金融风险。”
至于西安楼市为什么出现首付分期的现象，在小编看来这反映了目前市场情绪比较低落，信心不足。其实大家都知道全国楼市今年发展都不是很顺利，从全国各地多次调控楼市政策就可以看出。有这种促销手段的不只是西安，
江西樟树就推出了中介每卖一套房财政奖励1000元的活动，具体规定是，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，给予1000元财政奖励。
深圳开启公积金家庭互助模式，一人买房全家帮忙的促销手段，7月初，深圳并发布了《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》，其中明确申请人的配偶、父母、子女均可以作为共同申请人，也就是说，直系亲属的公积金可以帮助自己买房。
湖北武汉：公务员购房预发补贴15万元，武汉市东西湖区财政局印发的《预发住房分配货币化补贴的方案》在网上流传。最引人瞩目的内容是，属于住房分配货币化补贴政策对象的行政事业单位职工，在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房的，可一次性获预发购房补贴15万元。总的来看，全国各地都有自己的促销手段，就是为了进一步刺激市场。
西安这次首付分期重出江湖，在小编看来很有可能其他项目也会效仿，从而进一步盘活楼市，也不失为一种好的刺激本地楼市发展的好方法。