中南建设近日发布公告称，公司控股股东中南控股集团有限公司(下称中南控股)与江苏资产管理有限公司(下称江苏资产)签署了合作框架协议。
根据有关协议，江苏资产或其指定主体拟与中南控股或其指定主体共同设立规模20亿元、存续期3年的基金，用于中南控股及关联方投资的项目合作，包括不限于存量债务重组、现有项目续建等。
同样地处南通的其他地产、建筑类公司的“运气”就没有中南控股那么好了，例如，近日阿里拍卖上的信息显示，著名的“江苏南通六建建设集团有限公司”(下称南通六建)100%股权将于9月8日进行司法拍卖，起拍价约为2.04亿元，这意味着这家老牌建筑公司也走上了重整的道路。
无锡国资出手驰援南通民企
按照中南建设的公告显示，此次中南控股与江苏资产的合作，是由“江苏资产或其指定主体担任普通合伙人(GP)和优先级有限合伙人，认缴合计18亿元，占比90%；中南控股或其指定主体为劣后级有限合伙人，认缴2亿元，占比10%。
“为什么会是江苏资产与中南控股签约，是因为早在2018年，江苏资产就已经和中南控股有过合作了，这一次是党建共建与业务合作一起的签约。”一位消息人士透露，江苏省住建厅方面对此事还是很支持的，体现了“政府、国企、民企”三方纾困联动，“而且南通市当地政府对中南控股的转型升级也是很支持的，因此这次合作对中南控股来说，意义非常重大。”
据了解，国联集团、国联金投集团和太湖新城集团均隶属于无锡市国资委，南通国资公司、江苏瀚瑞和张家港金城投资则分别隶属于南通国资、镇江国资和张家港国资系统。
“主要是无锡国资控股，这次等于是无锡国资出手帮助南通的中南控股化解困难，具体金额与时间都详细列出，因此实际落地可能性很大。”上述消息人士告诉记者，在当天的签约仪式上，陈锦石说了一句“将以此为新起点，加快转型重塑，再创新辉煌”。
8月11日，中南建设相关人士在采访时表示，“市场还在调整，行业仍处非良性循环，中南控股也在积极寻求支持，推动行业恢复健康，此次与江苏资产的合作，不仅可以增强自身面对市场调整的能力，也可以为行业走出困境，探索新的发展道路做出贡献。”
至于中南控股的未来转型升级方向，该人士表示，中南控股为公司控股股东，“我们并不能代其说明。公司作为中南控股投资的重要主体，公司转型升级的方向是聚焦现有优势，提升发展质量。”
AMC与出险房企合作加快
在中南建设的官方微信号中可以看到，江苏省相关政府部门对中南和江苏资产合作的重视。
8月9日，在两者的合作签约仪式上，有江苏省地方金融监管局、江苏省住建厅、南通市政协、南通市海门区、无锡市地方金融监管局、南通市地方金融监管局等相关单位领导、江苏资产董事长汤兴良、中南集团董事局主席陈锦石等。
陈锦石表示，自从2018年与江苏资产建立合作以来，江苏资产持续为公司保驾护航，中南十分重视双方的合作关系。
江苏资产董事长汤兴良认为，希望以此为契机，精诚合作、携手共进，以多种形式共同打造业务合作“生态圈”。
中南建设相关负责人表示，中南和江苏资产具体的合作项目还需中南建设股东大会确认，公司会详细公告。
值得一提的是，据接近中南的人士称，5月中南与华融江苏分公司的合作已经有具体项目落地，合作也在有序推进中。
从房地产行业看，7月底，中央政治局会议强调要稳定房地产市场，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼，稳民生。
中央政治局会议后，AMC与出险房企的合作明显加快。
8月5日，中国华融宣布已与阳光城母公司阳光集团签署《纾困重组框架协议》，并召开纾困战略合作会议。
与阳光城合作不同的是，中南控股两次AMC纾困都披露了具体的金额和部分方案，这意味着中南与AMC的合作可能会快一步落地。
根据中南发布的数据，截至6月底，共计交付57个社区，涉及业主31281户。其2022年7月份经营情况显示，7月份实现合同销售金额49.1亿元，销售面积46.4万平方米；今年1-7月，中南建设累计实现合同销售金额379.2亿元，销售面积314万平方米。
中南集团打造“苏州第一高楼”
据媒体2021年年中报道，在位于苏州金鸡湖湖西CBD核心区的苏州中南中心施工现场看到，项目规模宏大，地下六层初具规模。据了解，中南集团立足新起点推动新跨越，瞄准高难度工程，精心打造“苏州第一高楼”苏州中南中心，此举开启了国内民企承建500米超高层建筑的先河。
整个苏州中南中心项目分为地下6层，地上103层，建筑总高度499.15米，总建筑面积约51.3万平方米。项目2026年4月建成后，将成为集空中垂直园林、超甲级写字楼、星级酒店、云端公寓、云顶观光、城市展厅于一体的世界级城市超级综合体。
由于工程紧邻商业综合体苏州中心，存在着施工场地狭窄等诸多困难，中南集团组建了强有力的施工队伍，聘请了一流的专家团队，有力保障了项目的平稳推进。苏州中南中心总包项目部副总经理黄树强介绍：“我们从去年9月到今年6月份，花了9个月时间，完成地下室2万多平米的施工，进度还是较快的。同时建筑质量也是稳定的，基础保障到位，安全可控，每一层都通过专家论证，确保了基坑安全稳定地正常施工。”
我国现有500米超高层建筑不超过10个，均由央企承建，苏州中南中心是目前国内惟一由民企建造的超高层建筑，刷新了历史记录。中南集团决心以此为契机，创新升级，砥砺前行，瞄准创建鲁班奖、国家安全文明样板工地和全国建筑业绿色施工示范工程等目标，淬炼一支拥有超高层开发、建设、运营能力的团队，在“十四五”期间打造具有中南特色的标杆工程。
南通市十强民营企业、南通市十大税收贡献企业
2020年3月，南通市民营经济发展大会暨第三届通商大会召开。会议由南通市委市政府组织召开，会上隆重表彰南通市十强民营企业等优秀民营企业代表。
会上，中南控股集团一举斩获两大奖项——荣获南通市十强民营企业称号，荣获南通市十大税收贡献民营企业称号。
成立于1988年2月的中南集团，现有员工10万余人，管理人员1.6万余人，2019年综合营收2821亿元，下有中南建设（SZ000961）和磐石新能（871460）两家上市公司，形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。
位列中国企业500强第94位，中国民营企业500强第19位，中国房地产企业16强，中国建筑企业500强第8名。
江苏城市论坛综合自21世纪经济报道、界面新闻、无线海门、中南集团中南建设官微等。