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重磅!这两个片区城市更新规划通过,效果图曝光→

白云融媒

2022-08-12 18:43广东

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8月10日

第四届广州市规划委员会

地区规划专业委员会

第三次会议

审议通过了

◉ 《白云区黄边片区城市更新单元详细规划(AB2603规划管理单元)》

◉ 《白云区五龙岗片区城市更新单元详细规划(AB0806、AB0807、AB0808规划管理单元)》

这也就意味着

白云区城市更新

将迈上新台阶

方案严格落实国家、省、市

关于防止大拆大建、科学绿化、

历史文化保护等有关精神

按照以人为本、产城融合的规划思路

提升片区人居环境

和社区综合治理能力

黄边片区更新单元

五龙岗片区更新单元

即将迎来新变化

逐个睇

黄边片区更新单元

<延续设计之都的设计理念>

打造七大功能组团

规划范围:

黄边片区北至华南快速,南至白云三线,东至规划云城西北延线,西至106国道,规划范围约120.15公顷。

西有在建的地铁十四号线穿过,东有现状地铁二号线黄边站,周边由城市干道围合,交通条件优越。

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▲黄边片区城市更新效果图

规划方案:

方案延续了广州设计之都的总体定位和设计理念,落实刚性管控要求,坚持规划引领,“小规模、渐进式”地有序推进广州设计之都重点平台建设工作。

方案引入法国AAUPC事务所、白云区社区设计师等团队开展城市设计工作,延续中央云谷公园设计理念,并充分挖掘黄边村牌坊、祠堂、风水塘、山体地形与煤矿吊塔等要素,打造七大功能组团、六大设计节点”的总体规划结构。

优化后:

该更新单元总建设量约217万平方米,新增规划人口约4.1万人,高标准配置203处公共服务及市政公用设施,并优化道路线位,重点疏通对外交通路网,加密支路网,优化后道路密度为10.59公里/平方公里。

五龙岗片区更新单元

<规划3.6公顷文化公园>

拟打造产城融合示范区

规划范围:

五龙岗片区位于白云区钟落潭镇,是广州民营科技园(美丽健康产业园)的重要组成部分,东至广青路,南临规划六路,西临健康大道、广龙路,北至规划支路,新广从路及地铁十四号线东西向穿过更新单元,且设有地铁站点(钟落潭站),更新单元面积约136.63公顷。

▲五龙岗片区城市更新效果图

规划方案:

方案坚持规划引领,积极引入大师团队,结合旧村原有祠堂、风水塘、村落肌理等传统元素规划3.6公顷文化公园,在挖掘释放全面改造新活力的同时,延续村落历史文脉传承,形成“双核一廊一带”空间结构,拟打造产城融合示范区,助推白云区北部地区、美丽健康产业园蝶变提升。

优化后:

该更新单元规划建筑总面积约252万平方米,其中,二类居住用地建筑面积约154万平方米,商业服务业设施建筑面积约84万平方米,产居比约4:6;规划居住人口4.74万人,共配置202处公共服务及市政公用设施,建筑面积22.7万平方米,全面提升区域公共服务水平和能级。

黄边片区、五龙岗片区

更新单元规划的通过

为白云区科学有序推进城市更新工作

提供了样板

接下来

白云区将依程序加快推进

这两个片区更新单元

详细规划的报批工作

文:陈亮嘉

图:通讯员供

通讯员:区规资宣

编辑:‍陈若兰 张如燕‍

审核:王玲

复核:林梅芳

签发:刘海裕

白云区融媒体中心出品

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