随着国家对房地产行业的关注越来越高，之前该行业的乱象也逐渐得到了整治，大众的买房热情再一次被点燃。但是购买楼房也不是一件小事，因为它所花费的资金还是巨大的，所以我们在买房的时候一定要慎重做选择。如今却听说，4楼、8楼、18楼不能买？对此，懂行人表示：真正不建议购买的是以下4个楼层。
一、人们的固有印象
我们在选购楼房之前，首先要考虑楼盘所处的位置交通是否便利，房屋朝向如何，最后还要考虑楼层。楼层的选择是十分关键的，在一定程度上这就决定了住户后期的居住体验感高低，不同的楼层，采光、通风、出行便利程度，都有着巨大的差异。
虽然大众自己也很清楚，楼层需要慎重做选择，可是他们的决定总是容易受到固有印象的束缚。很多购房者总会刻意的避开4楼、8楼以及18楼，因为按照风水的角度来看，这些楼层不吉利。
4楼与“死”同音，住户肯定不乐意选择4楼，而之所以不选择8楼，是因为考虑到了“七上八下”，不愿意购买18楼，还是因为老一辈人所避讳的18层地狱的说法。其实以上这些言论根本就是无稽之谈，我们正处于一个唯物主义当先的科学社会，选择楼层也要考虑现实因素。
二、不值得购买的4个楼层
随着我国的基建技术不断提高，各种超高层建筑拔地而起，虽然给大众提供了更多选择的余地，但是面对众多的楼层，也让民众陷入了迷茫，究竟哪一些楼层是不值得购买的呢？
首先第1个不值得购买的楼层就是天地层，所谓天地层就是指顶楼以及底层。居住在底层虽然是方便出行，但是它的采光和通风是没有办法和其他楼层相比的，之前有不少住户表示，自己把衣服晾在阳台上，三四天的时间都干不了。
又加之在一些南方地区，每到了六七月份的时候，总会面临梅雨季节，总体的气候条件就是潮湿多雨。如果家中通风不好，居住环境就会变得又湿又热，长此以往下去，甚至有可能会出现墙角生霉等情况，住户的居住体验感也会大幅度下滑。
类似于这样的气候条件，对于普通住户来说确实是有苦难言，但是却给那些小昆虫提供了舒适的居住环境，所以家中就很容易滋生蚂蚁、蚊子、小飞虫。一想到和这些生物共处一世，就让人难以接受。
底层最后一个弊端就是升值空间较小。判断房屋的价值高低，一定要考虑前期的售卖价格，在大多数情况下，1楼都只能当作整套楼层的尾盘进行出售。为了能够顺利的把1楼卖出去，开发商不得不给住户送小院子。
而顶楼存在的第1个问题就是冬冷夏热。由于顶楼位置较高，顶楼以上再无其他建筑为其进行遮挡，所以夏天总是更容易直接受到太阳的照射，室内温度会快速升高。同理，到冬天的时候，室内温度也比不上其他的楼层。
顶楼存在的第2个问题就是容易漏水。为了能够尽可能的保障顶层住户的居住体验感，开发商在建造房屋的时候也会尽可能的使用较好的防水技术，可这并不代表着顶楼的漏水问题，能够得到全面的解决，在现实生活当中，漏水的现象仍时有发生。
事实上，即便是采用最好的防水技术，最多也只能维持5~7年的时间，时间一过，漏水的现象还是会出现的，到那时顶层住户便只能自己进行处理，因为其他楼层的住户往往是不愿意帮助他平摊费用的。
第2个不值得选择的楼层就是腰线层。很多人说腰线层是整栋楼房当中最多余的一部分。的确，腰线层当初存在的意义也是为了让整栋建筑更加的美观，而所谓的装饰一般是后期加工的，所以经常会对腰线层进行开凿打孔，所以腰线层存在的问题就是容易发生漏水。
由于腰线层的位置比较突出，所以很容易成为小偷的攀登跳板，这还是比较危险的。腰线层存在的问题，还有遮挡光线、遮挡视线、藏污纳垢等，所以腰线层是非常不值得推荐的。
第三个不值得选择的楼层是反水层，新老小区对反水层的定义不同，普通的老小区防水层一般在1楼，而新小区是在2楼。在这些楼层里一旦出现卫生间反水的情况，不仅会出现满地污水，而且味道也让人难以忍受，住户往往需要耗费大量的时间进行清理。
第4个不值得购买的楼层就是设备层。在设备层当中存放着小区的供电或者是供水设备以及空调外机等。现在新修建的小区往往都会把这些设备放置到地下，不过在老旧小区当中，设备层仍然是在地上的，我们要尽可能地避免购买此类房屋。