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融创多楼盘停工!150亿入股乐视、632亿接盘万达的孙宏斌怎么了?

小麦理想生活

2022-08-13 12:05广东

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最近这两年房地产行业确实是过得不大好,很多头部企业都开始因为资金的问题而变得岌岌可危起来,特别是最近有大量的中小型房企频频爆雷,更是让人们变得心惊胆战。

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就在7月份,就有媒体曝光了融创可能会遭遇资金链断裂的消息,是真是假,可能还需要观察,但对于孙宏斌来说,他这一次又能否成功挺过去呢?

孙宏斌的发家之旅

孙宏斌真的可以称得上是一个天才,15岁就考入了武汉水利电力学院,22岁就从清华大学顺利的硕士毕业,当然他之所以能够在22岁的年纪硕士毕业,一方面是时代的原因,另一方面也证明了孙宏斌的天赋。

大学毕业之后,孙宏斌就去了联想工作,一年之间,就开了13家独资分公司,实现了2500万元的销售额,这一年他刚刚25岁。

但是孙宏斌在联想干的实在是太好了,好到柳传志都没有做好准备,就开始面临权力交替的问题了,但彼时的柳传志也还正值壮年,自然不可能坐以待毙,所以,他把孙宏斌告上了法庭,以挪用公款的罪犯,被判5年。

1994年,孙宏斌出狱后向柳传志低了头,不知道出于什么原因,柳传志给了孙宏斌50万元钱让其创业,而孙宏斌拿着这笔钱,第一次杀入了房地产市场。

意气风华的融创

从1994年开始进军房地产行业开始,孙宏斌就再一次发挥出了他的天赋,等到了2002年,孙宏斌的房地产企业就拿下了天津30%的项目,成为了天津的房地产龙头,销售回款达到了40亿元,在当年,真的不是一个小数目了。

当然他也不是没有吃过亏,因为每一次都靠着走钢丝的手段去拿地,导致在几年之后,他就不得不卖掉了自己的初创公司,不过好在他手里还有另外一个,大家都熟悉名字的公司,这就是融创。

2008年,孙宏斌在全球经济一片萧条的背景下,开始豪赌拿地,运作项目,而这一次,他又赌对了,从2010年开始,随着房地产行业的回暖,融创曾经拿下的多个项目都收获了高额的回报。

从此之后,融创在国内房地产行业就成为了当之无愧的头部企业,但问题也随之而来,而这个问题,不是来自于别人,正是来自于孙宏斌自己的山西老乡。

2017年,孙宏斌以150亿元的资金入股乐视,成为了乐视的第二大股东,彼时贾跃亭已经开始了“下周回国”的模式,乐视在后面经历了什么大家也都清楚了。

同样是在2017年,孙宏斌豪掷632亿元,接盘了想要甩卖包袱的万达几十个酒店和文旅项目,再加上以往的并购史,人们给孙宏斌起了个外号叫“白衣骑士”。

融创的危机

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不过,这两个花费重金的项目,在未来却给孙宏斌带来了很多问题,因为乐视的原因,孙宏斌的财富在2018年缩水了37%,而收购的万达的资产,在后面也遭遇了疫情,大概率是有些亏本的。

截至今年上半年,融创的负债总额将近万亿元,负债率高达86.6%,其股市也暂停了买卖,开始采取了大量的措施,去应对资金危机。

5月份,融创准备出售其在深圳的冰雪城项目的51%的股份,这个项目其实是融创的优质资产,可以想象,目前融创的资金压力有多大。

7月份,更是有媒体爆料,称融创很可能会陷入资金爆雷的情况,面对这一次危机,孙宏斌又能否应对呢?是否会有一个“白衣骑士”来拯救他呢?

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