随着文旅市场的蓬勃发展，文旅地产逐渐受追捧，《每周文旅播报》带您了解商文旅地产最新资讯。
欢迎收看第171期《每周文旅播报》，以下内容为上周文旅地产市场发生的最新动态。
租金明显上涨时政府可干预
8月11日，北京市人大常委会官网信息显示，《北京市住房租赁条例》已通过审议并正式公布，将从9月1日起正式实施。这是住房租赁的首部地方性法规，明确提出坚持租购并举，保护租赁关系，推动租赁市场监管制度化。
据悉，《北京市住房租赁条例》内容包括六章七十五条，囊括房屋租赁多个方面，为规范住房租赁市场指明了方向。条例规定，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。如果出租人拒不执行，由市场监督管理部门依法处理。
香港置地竞得金鸡湖东岸地块
8月10日，香港置地宣布以5.7亿元成功竞得苏州金鸡湖核心位置两个相连地块。该地块总开发体量约17万平方米，将由香港置地与新建元圆融共同开发，打造全新“中環”系列商业项目。此次收购标志着香港置地进入苏州，进一步扩大集团在长三角地区的业务。
据悉，苏州项目将成为香港置地在中国内地的第五座购物中心。项目位于苏州工业园区，作为金鸡湖东岸商业文化中心的核心组成部分，未来苏州“中環”系列项目将以国际高端商业为标准，打造苏州艺术文化高端生活消费中心。同时，苏州“中環”系列项目将引入商业综合体及奢华酒店。
太和万达广场商管
近日，珠海万达商管成立太和万达广场商业管理有限公司，投资比例为100%。
据悉，珠海万达商管成立于2021年3月，同年10月港交所披露珠海万达商管招股说明书，2022年4月万达商管更新招股书资料，继续推进上市。更新后的招股书显示，2021年，万达商管顺利完成了对投资人承诺的净利润目标。毛利方面，公司2021年下半年毛利为60.1亿元，较2021年上半年的45.1亿元增长33.1%；净利润方面，公司2021年下半年净利润为28.6亿元，较2021年上半年的6.6亿元增长335.8%；核心利润方面，公司2021年下半年核心利润为27.7亿元，较2021年上半年的20.7亿元增长33.9%，公司盈利大幅提升。
中国邮政开设“蓉邮生活超市”
近日，成都一家中国邮政分公司营业所做起了超市业务，此家邮局超市名为“蓉邮生活超市”。
据悉，蓉邮生活超市立志打造成一家邮政网点+社区团购+商超的“店中店”零售平台。另据介绍，成都邮政计划在今年开出105个“店中店”，并打造3个精品“店中店”。目前，除了跨界超市，中国邮政此前还开过药店、奶茶店和咖啡馆等。
昆明发布旅游民宿地方标准
近日，经昆明市人民政府批准，昆明市场监管局发布《旅游民宿服务规范》地方标准，自9月1日起正式实施。
《旅游民宿服务规范》积极链接旅游诚信评价体系，结合消防、卫生、安全等必要条件，对服务规范、工作流程等方面提出可操作的规范化要求，在确保旅游民宿硬件设施达标的基础上，加强软件建设、提升顾客体验、强调品质化发展、改善旅游民宿服务质量，为昆明旅游民宿行业高质量发展奠定坚实基础。据悉，截至2020年，昆明地区大小酒店和旅游民宿已达9000余家，其中旅游目的地旅游民宿占比达11%。
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