文丨曹镜明
题丨为什么不能把高房价打下来？经济学家张捷的回答，一语惊醒梦中人
欢迎大家留评交流，对房价的看法！
由高房价所带来的社会问题，近些年来一直在网络上饱受吃瓜群众的争议，有的人认为现在的房价实在是太高了，类似于北上广深的豪宅动辄就要几千万、上亿元一套；有的人认为房价是市场经济的自我调节结果，无所谓高低贵贱，不管是高低都是正常的。
其实，不管是双方中的哪一方观点都在一定程度上是有道理的，房价确实是太贵，至少是对于绝大多数的普通打工人来说是贵的，可是这个定价也不是房地产商空口白牙一拍脑袋就想出来的，而是经过市场考验的，还是有一部分人是能够购买的。
那么问题来了，有没有必要将房价给打下来呢？收入不变，让房价重回到十年前的水平！
关于这个问题，经济学家张捷给出了自己的回答，认为没必要将最高的房价给打下来，这是错误的。因为类似于北上广深这样的城市的房子，其实已经和普通打工人没什么关系了，面向的是全世界范围内的有钱人、行业精英。
对于这个说法，就笔者个人而言，也是认可的，真的没必要将全国范围内全部城市、地区的房价都给打下来，当房价已经高到六七万一平米时，就已经和普通打工人没什么关系了，因为就指着上班那点薪水，再怎么努力，再怎么存钱，也不可能买得起的。
这就是现实，虽说有些残酷，不想接受，但事实就是如此。
纵观全世界各个国家、地区，只要是经济状况发展得比较好的，几乎房子对于当地人来说，都算是奢侈品，都不是随随便便就能够买得起的玩意，就以漂亮国为例，对于绝大多数的年轻人来说，其实都是在过租房的生活，想要买房子，少说也得奋斗个十几年的时间。
用十几年的时间买一所房子，这样的一个时间跨度，就笔者个人而言，还是能够接受的，指望着再降低也不太可能，总不能物价、生活用品、食物蔬菜等各方各面的价格都在上涨，就房价暴跌，没起色吧！
十几年的时间，对于一所可以住一辈子的房子来说，真的不算长。可现在的问题是，就目前的房价来说，对于普通人来说，想要靠着十几年的时间买一所房子，无异于痴心妄想，在不算首付的前提下，至少也得二十多年，三十年的时间才有可能，时间几乎翻了一倍。
这样的时间效率，对于绝大多数的普通人来说，着实是让人难以接受。
可问题是社会环境摆在这里，要是年轻人，特别是男性在适婚的年龄，要是没有一所属于自己的房子的话，是很难娶到老婆的，即便是能够找到老婆，也很难过丈母娘这一关，怨不得网络上都说是中国的丈母娘太高了房价，让房子成为了刚需。
当然，这个也不是女方的问题，只能说是大的社会环境就是如此，作为个人而言，是很难摆脱掉影响的，都是在人云亦云的随波逐流。
可是你让三十岁以前的年轻人靠什么买房子？
正常情况下，大学毕业的年龄是二十三四岁，要是读博读研的另算，刚刚步入社会又能够赚到多少钱？特别是留在大城市的毕业生，能够养活得了自己，不着家里面要支援，就已经算是非常了不起的事情了，哪还能攒下什么钱？
都已经把年轻人给逼成什么样子了？为什么现在的工作时间越来越往后面推迟，从早上的九点，到十点，还不是因为年轻人租房住的地方距离工作的地方实在是太远了，想要早上八点上班，根本就不现实，这得几点就起来倒地铁、坐公交？
所以说，大家必须要承认的是，即便是非北上广深这样的大城市的房价，对于当地的年轻人来说，也是非常昂贵的，即便是不打北上广深这些城市的高房价，最起码也得要把非这些城市的房价给调控下来，让更多的普通打工人可以买得起房子，可以少一些生活上的压力。
说句直白一些的话，都是一些人口输出型的城市，房子凭什么卖得这么贵？每年不知道向别的城市输送多少应届生，考出去的学生都没几个回来的，眼看着人越来越少，老龄化也都越来越严重，在这么多的社会问题下，居然还好意思将房子定在每平米一万元以上，凭什么？
总不能因为那些大城市的房价都在涨，其他城市的房价就可以水涨船高地涨起来吧！这没道理啊，平常那些蹦出来的专家，说什么仇富是种病，别人赚得多是别人有本事的人呢？怎么不见这些专家蹦出来说，那些城市的房价之所以高，是因为发展好，人才多，其他的城市比不了呢？没得比呢？
房子说到底就是用来住的，而不是用来炒的，但凡是在衣食住行这类民生行业，无底线捞钱精致利己的人全都是XXX，请允许笔者在这里用脏话以怼之。
封建社会的皇帝，还知道不与民争利呢？现在的人都进步到哪里去了？钱谁都喜欢，这个可以理解，但君子有所为有所不为，不是什么钱都可以赚的，作为一位企业家而言，不能光有赚钱的能力，更要有社会责任感，不然最多也就算是奸商一个，成长起来后患无穷。
在文章的最后，笔者重申一下观点，不是什么房价都需要打下来的，那些特别贵、特别高的房价，真的没必要调控，因为这些房子本身就不是面向普通打工人的，即便是真的打下来，调控下来，也是被那些有钱人给钻空子了，并不能真的改善到绝大多数普通的打工人。
真正需要降下来的房价，是那些打工人能够靠自己的努力，家庭的支持可以买得起的房子。
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