一套半山海景的顶豪，5折甩卖都没人要？
在深圳老牌半山海景豪宅莱茵庄园，就有一套在19年被评估为1175万元的200多平海景豪宅，在今年6月底以558万元起价，但最终因无人竞价而流拍。
然而这并不是个例，除了深圳，在青岛、惠州、秦皇岛等多处海景房，也都遭遇了房价“拦腰斩断”的悲惨行情。
本该是海景房买卖最热闹的季节，在今年，竟然呈现出了前所未有的冷清......
一、现房难卖，期房难收，房市还有救么？
不仅仅是海景房，在疫情和行业的影响下，全国各地的二手房市场都惨不忍睹！
根据国家统计局6月份数据显示，全国70个大中城市有57个城市二手房价同比下跌，占比超八成。部分城市房价连年回撤，有的竟然夸张到跌回到十七年前的房价水平！
这二手房市场不好过，新房当然也没好到哪去。
从去年到今年，各大房产纷纷出现停工危机，“抱团停贷”闹得沸沸扬扬；再加上疫情导致全球经济的下降，老百姓不堪重负，弃房断供的现象也开始不断显现。
总之，二手房卖不出去，新房延期收房、导致大众信心受损、房贷断供，进而又导致房子难卖、房价下跌......这一系列的恶性循环，打的人不知所措。
不过，就在我们的信心跌至谷底的时候，事情终于开始出现了转机：
国家出台政策拯救市场了！
首先，银保监会已经表态，在住房不炒的前提下，引导金融机构市场化参与风险处置：
说白了就是，大家没有收到的房子有救了，房价也不会暴涨或者暴跌了！
除此之外，全国买房的贷款利率也开始大力度下调：根据研究院监测数据显示，7月份103个重点城市的主流首套房贷利率为4.35%，二套房贷利率为5.07%，整体房贷利率创2019年以来新低！
在这种利率下，房市出现了回暖迹象，无论是交易量还是成交价格，相对于前几个月来说都有所好转。
现在这个时候买房，对于手中积蓄充足的家庭，尤其是对于刚需的家庭来说，的确是个不错的时机！
二、从前人人跟风买房子，现在还得三思才行！
虽说政府已经在积极干预，房贷利率也有所下降，但很多人心中还是不免有些担忧。那我们到底还能不能、该不该买房呢？其实这个问题我们可以辩证性的来看待：
如果想在新的城市置业，组建小家庭，这房子还真得买！不过我们一定要擦亮眼睛，选择更加靠谱的开发商或者购买现房，来降低自己的购房风险。
那如果是买房做投资，指望着靠房价增长实现财富的增值，那在当前的环境下，显然是不太可靠的。
从5月最新的数据显示，一线城市新建住宅销售价格环比，只是上涨了0.4%。靠房产一夜暴富的时代，很难再回来。
换句话说，买了房子放那升值，其实就等于存了一笔大额存款，“利息”还不是特别高，而且，这笔存款还不容易取出来，再考虑到折旧，放在手里越久，可能还会越不值钱。
而且现在国家的政策是“房住不炒”，所以大家还是要把自住放在需求第一位，如果想要“存钱”、“投资”都建议换一种思路，在经济不好的时候，还是要把“求稳”放在首位。
三、稳中求进，或许这些方法可以试试！
求稳的话，购买大起大落的基金股票肯定是不太现实了，买房这种方式也不行，那我们的钱还能放在哪里呢？我来给大家分析分析......
①银行储蓄
作为“储蓄”大国，第一反应当然是存钱，储蓄不仅本金稳定、灵活可取，更重要的是能在如此多变的市场环境下给予我们安全感，但最近工商银行、中国银行、建设银行等大型银行的3年期、5年期定期存款产品却出现了利率“倒挂”现象。
比如工商银行3年期定期存款最高利率为3.15%，5年期定期存款最高利率则为2.75%，比三年期还低0.4个百分点。
即使是20万起步的大额存单，利率也好不到哪里去，招商银行3年期大额存单是2.9%，收益率高一点的3.25%-3.35%之间的存单还要排号。
虽说储蓄是稳定的，可这利率一跌再跌，也跌破了不少人的心理预期防线。看来，想要资产不缩水，还是得努力找些可以锁定长期利率的产品。
②购买国债
国债作为一种政府债券，可靠性自然是没的说了，而且流通性、收益率也都比较可观，以至于很多人都想将它作为目前资产规划的选项。
但是，国债发行毕竟是限量的，如此抢手那就只能各凭本事了！
就拿7月刚刚发行的两期国债来说，总计额度400亿，当天开始销售不到2分钟，各家银行的线上额度已经全部被抢光。
有人就纳闷了，国债的利率也不高啊，三年期只有3.2%，5年期只有3.37%，有什么值得抢的呢？
要是放在前些年，这点收益确实是没人看得上的，不过时移世异，国债现在也成了我们可遇不可求的产品。
③增额终身寿险
储蓄利率不稳定，国债又抢不到，那到底还有没有符合我们需求的稳妥方式了？
还真有，保险界的增额终身寿险在这几年就成为了很多人的首选，原因主要是以下这几点：
安全稳定，现价增值：增额终身寿险的有效保额可以稳定逐年递增，且现金价值写进合同里。长期持有的情况下，现金价值相当可观。当我们不需要急用钱的时候，把钱放进保单里，不受任何外部影响，也完全不需要自己操心，就可以让保额和现金价值随着时间的推移慢慢增长。
灵活支配，定向传承：增额终身寿险都自带变更保险金额的功能，当你需要用钱时，符合条件就可以减保取出一部分现价，可以满足各种时候的资金需求。
另外，增额终身寿险可以指定一位或者多位的受益人，并且还可以约定受益的份额和比例，可以实现资产安全和定向传承的作用，同时也可以避免因为资产分配的问题引起不必要的家庭矛盾和纠纷。
买房也好买，买保险也好，说白了都是为了让手上的资金更有价值，可时代是不断变化的，在目前这个阶段，我们只有选择更加稳定又明确的保障，才能更有底气面对未来的生活。