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北京第三批集中供地来了!涉及昌平这里,指导价6.2万元/平方米

昌平圈

2022-08-10 17:31北京

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近日

市规自委公示了

北京第三批预申请地块信息

这意味着

今年第三批集中供地

拉开序幕

根据市规自委日前发布的预申请公告,共涉及8宗住宅地块,土地总面积约35万平方米,总建筑规模约67万平方米,分别位于海淀永丰、昌平区生命科学园、大兴区西红门、石景山区五里坨、经开区亦庄新城、顺义区顺义新城第一街区、密云水源路、房山区西潞街道等地,总起始价为187.4亿元。

除海淀永丰地块指导价格略低外,其余地块的未来销售指导价则与已经供地的片区价格相当。例如,位于北清路旁的未来科学城生命科学园地块,未来销售指导价为6.2万元/平方米,与相邻不远的建发·珺和府和北清云际两个项目的指导价相同。

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其他地块未来销售指导价:

· 海淀永丰地块未来商品住房销售指导价为8.2万元/平方米,略低于周边地区,不过,考虑到其居住用地容积率2.4,限高45米,而紧邻的幸福里润园及中海汇德里的容积率为1.5,限高30米,指导价更低一些也在意料之中。

· 亦庄新城地块与今年第一批供地项目桂语听澜相邻,这两个项目的销售指导价均为5.8万元/平方米

· 大兴西红门6013地块也和之前项目一样,未来商品房销售指导价为6.6万元/平方米

· 石景山区五里坨地块未来销售指导价为6.2万元/平方米;

· 顺义新城第一街区地块未来销售指导价为4.6万元/平方米

· 房山西潞街道地块未来销售指导价为4.5万元/平方米

· 密云水源路地块未来销售指导价为3.1万元/平方米。

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内容来源:北京市规划和自然资源委员会、未来城里

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