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拒绝1000万赔偿的江苏钉子户,因贪得无厌,如今已成“花园别墅”

回京历史梦

2022-08-10 17:05河南

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“我不拆!“

“1000万赔款!您再考虑一下?“

“不考虑,还是太少!“

负责拆迁的工作人员无奈的从这家钉子户家里走出来,连连叹气。

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“这都做了这么久工作了,他这么贪得无厌,几间房子赔1000万,他还想怎么着啊?”

这家钉子户最终也没为这1000万折腰,所以江苏吴江区这户人家最后干脆成了别墅区里的“侏儒”,难看不说,还被人唾弃!

这户人家为何到最后也没搬出去?人心不足蛇吞象的他们如今咋样了?

拆!

在影视剧中,我们经常见到一看到房子上写了“拆”就喜形于色的人,大家也会习惯性地把拆迁和巨额的赔偿款联系起来。在一些比较发达的城市,为了合理规划有限的国土面积,势必要建起高楼,这是推进城市进步、城镇化的重要一部分。

拆迁的时候,拆迁人能够靠拆迁发笔横财。开发商在有限的土地上建楼,也满足他们的利益条件。

江苏作为城市化发展较为先进的城市,在许多年前其实就遇到过难缠的拆迁问题。

如今,江苏是著名的旅游城市,来自全国的游客络绎不绝地来参观、浏览,这样的人流量决定了江苏要开发足够的相关设施,如酒店、餐饮业,才能带动当地旅游业的发展。

于是,开发商的机会来了,买下一块地皮建上高楼,楼就会变成现实版的摇钱树,可以卖房,可以租房。

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但在建造气派的大楼之前,开放商要做的是劝说原来的住户拆迁。

让住户拆迁说难也难,说不难也不难,基本要求是双方都能满足要求,达成一致签订协议就能拆迁了。

但拆迁条件是可以谈的,比如分几套房子,额外给多少补偿款。

当然,很多良心的征地住户会按照约定俗成的“一拆一还”来交易,不会过多地为难开发商。

因为从另一个层面来看,拆迁可以让原住户住上更好的房子,也能给他们一些资金提升生活水平,是件好事。

2004年,吴江市松陵镇庞洋村贝家角有块土地,就被开放商看上了。

开放商觉得这块地开发之后适合建高档别墅,政府也同意了他们的申请。开放商下一步要做的工作就是:安置所有村民,给他们丰厚的条件取得村民的同意。

开发商的标地:贝家角这块土地目前有56户农民,只有让他们全部同意搬迁,并且给农户在对面修建安置房,安置好他们才能拆迁。

最初开放商给出的条件是:村民们都能分到别墅对面由开发商修建的楼房城南花苑的安置房,此外每户村民都能拿到100万的经济补偿。

2004年,100万!村民都觉得这笔横财得来不易,很快都在拆迁合同上签了字。

一百万,可以买房买车,可以做点小生意,还有安置住房,在农村种了一辈子地的农民,都没见过这种阵仗,他们做梦都想着搬进气派的楼房,这下要愿望成真了!

2006年,开放商挨家挨户敲门,征得住户的同意,让他们在拆迁合同上签字。

可每回去这户人家敲门,要不就是吃闭门羹,要不就是咬紧牙关,说啥都是不同意拆迁,拒绝在拆迁合同上签字!

拒不拆迁

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开发商不管怎么做工作,说一百万是多么多么诱人,要跟这老两口沟通,可这老两口就是油盐不进,说什么都不松口。

“老人家,一百万,您可以买车,给儿子娶媳妇儿,干好多事儿呢……”

“从这里搬走,我们会在对面给你们建楼,你们有地方住……”

可无论开放商怎么解释,这户人家咬定了:不搬。

如果开发商在没有取得合法手续的前提下贸然动工,是触犯法律的行为,开发商急得像热锅上的蚂蚁一样,团团转,可是,开发商也不想被这户人家拿捏。

拒绝拆迁,无非是两件事。

一、对这片土地有感情了,安土重迁;二、嫌钱少。

做了调查之后,开发商发现,这户人家属于后者,所有的问题其实是出在这户庄姓人家的二儿子身上。

庄家这个二儿子叫庄龙弟,他也是拆迁房屋的屋主,如果他不在同意书上签字,开发商没办法动工。

一开始,庄龙弟听说拆迁的事情还是很配合的,他也觉得一笔能到手100万很诱人。

可是庄龙弟这个人,平时就游手好闲的,没个正形儿,家里有老父母要养活,正值壮年的他也理直气壮地啃老。

如今,家里的小破房子要拆迁,他怎么会放弃这个大好的赚钱机会,贪得无厌的他想出了一个损招——让父母出面拒绝,等对方抬高补偿款再搬。

庄家一直很宝贝这个宝贝儿子,一听说觉得有钱赚,三说两说,两夫妻就被儿子说迷糊了。

如果能给补200万,那确实要好很多啊!庄龙弟的父亲也劝老伴儿:“我身体不好,家里就只有你赚钱,我也心疼。如果真的可以靠拆迁款过日子,也是好事。”

于是他们做出一个错误的决定:要挟开发商。

起初庄家人想得很简单,拆迁款下来后,母亲就不必靠着在房子周围开辟的菜地养活一家人了,但谁也没想到,庄龙弟把这件事情越闹越大。

庄龙弟看开发商每天都往他家跑,周围的邻居慢慢地都签订了同意书,越发觉得开发商一定要在这里建楼房了。

于是他变本加厉地提条件:房子周围母亲种菜的地方也是损耗,要提升赔款。

开发商一天不开工,就要计算一天赔多少钱,时间对他们而言,非常重要,所以对于庄家不算合理的要求,也想着酌情“特殊处理”。

可是开放商没想到,这下打开了庄龙弟心里的恶魔之门和贪婪之门。

贪得无厌

开放商决定,给庄家赔两套房加100万,可没想到庄龙弟看到开发商退让,竟然越挫越勇,觉得自己开辟了一条赚钱的新路子。

“我要三百万!”

“我们家旁边的菜地也很值钱。”

庄龙弟没读过多少书,人也显得很粗俗,但是他认死理,他总觉得赔款是按照土地份额赔钱的,但他不知道,虽然周围的那块菜地是他的母亲开垦的,但所有权却不归他们家。

开发商看到庄龙弟狮子大开口,觉得这件事和平解决的难度系数太高,恐怕不能和平解决,便开始设计其他方案。

一开始开发商同意提升赔偿款,是因为考虑到庄家的特殊情况,家里两位老人确实可怜,可如今狮子大开口,性质就变了。

拆迁款是公司经过决定,提交的最合理的数字,不是轻易能够改变的。

更何况,如今已经有那么多村民签上字了,贸然改动拆迁条件,村民们之间会不会引起公愤,给公司造成不可挽回的损失,谁都不敢保证,也不敢想如果真的闹出乱子,谁来负责。

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庄家一日不同意,就一天不动工,会耽误很多事,倒不如先把签了同意书的地方拆了,可周围的房子都拆完了,庄家依旧没松口!

开发商要在这里建气派、优雅的别墅,庄家如今住的房子又小又破,跟周围格格不入!

开发商看着这块地皮,有些难办。如今要在这里建瑞景国际,庄家的老破小不拆,格局、气派全完了,没有一点整体性可言。

但是那也不能不盖房子了!开放商硬着头破开发了这个楼盘。

修建完成之后,瑞景国际很快预订出去了很多套,当然都是距离庄家有一些距离的房子。

可后来,业主看到小区里居然有一家钉子户,就找上开发商表达不满,找上门的人越来越多,开发商也不得不解决这件事。

毕竟是高档别墅的定位,小区里出现老破小的房子,看着不好看,听着也不好听,而且庄家在这种菜,挑粪,闻起来太不好闻了。

六年过后,开发商无奈地再次来到了庄家,想跟他们好好谈谈条件,劝他们搬出去,把这块儿空出来。

毕竟,如果留着庄家在这里,剩下的房子卖不出去不说,这里的住户天天投诉都够物业吃一壶了。

“我们出一千万,你们搬出去就立刻打款。”

六年过去了,庄龙弟本以为这件事情已经翻篇了,却没想到,居然又等到了开发商。

这次是1000万,下次会不会是2000万?贪得无厌的庄龙弟决定继续装聋作哑。

六年时间,翻了3倍还多,以前他只要300万,现在人家出价1000万,傻子现在搬走呢,庄龙弟心想。

可是他也没想到,他会偷鸡不成蚀把米。

玩脱了

开发商又跟六年前一样,天天上门来做他家的工作,庄龙弟劝说父母和以前一样,打死都不松口。

但他忘记了,当初也是因为他一口咬定多于市面价格三倍的不合理需求,导致他们如今依旧住在老破小里。

以前的邻居,早就住上了好房子,开上了车!

2013年,开放商和村委都放弃了给庄家做工作,为了让小区其他业主满意,他们开始改善舒适的周边环境。

开发商觉得如今这种情况,肯定不能善始善终了,倒不如划分开,在庄家附近建起围墙,如此一来,不会给小区的业主造成麻烦,小区业主眼不见、心不烦,事情就解决了一半了。

此外,他们还在庄家居住的地方附近,修了一条人造景观河。因为除了庄家这片宅基地他们没拿到使用权,其他地皮开发商都可以合理改造,符合法律规定!

为了最大程度的美观,这条人造河旁边,开发商还专门弄了雅致的石块装饰,要多精致有多精致。

这下,住户们虽然觉得和庄家住在一起有些违和,但也被开发商的真诚所感动,觉得碰瓷的庄家人实在难搞。

而反观庄家一家,修建起围墙之后,庄家人出入只能靠小门,母亲为了养活一家人要浇水、种菜,所以一出门就是深一脚、浅一脚的泥。

小区里的其他地方,河流、绿植,雅致得很,只有他们一家人住在摇摇欲坠的老房子里,在别人喝茶、休憩的时候为了五斗米折腰!

虽然开发商违背了《中华人民共和国物权法》,没给庄家这个邻居提供便利,但毕竟是庄家为难在前,业主们也深受其害,开发商才修建高高的围墙!

此举当然有逼迫庄家搬迁的嫌疑,但是庄龙弟软硬不吃,如今他们修了围墙,投了本钱,已经基本解决了这个问题。

所以庄龙弟主动要求协商的时候,瑞景国际这个开发商当然无情拒绝了!

按照物价,这几年,庄家所在的地段地价飞涨,可这么一小块对任何开发商而言都是食之无味、弃之可惜!

庄龙弟一家只能打落牙齿和血吞,母亲每天要淌河出去卖菜,可由于身体原因,慢慢地也出去得越来越少。

2016年,瑞景国际竣工,庄龙弟再也没有任何筹码要求开发商赔偿。

他们所住的那块土地,也慢慢地不适合居住,母亲和父亲主动提出要搬出去住,起初庄龙弟极力反对,但考虑到父母身体还是同意了。

后来没过多久,啃老的庄龙弟也搬离了那所破败的住宅。

那所被高墙隔起来的老破小,也慢慢地长满了杂草,变成了一所废屋。

至于庄家,是损了夫人又折兵,不仅没拿到赔偿款改善生活,甚至连原来住的地方都没办法再回去了。

不过这也不能怨开发商,毕竟人家诚意十足,是真的想要调解,只可惜庄龙弟贪念太重!

结语

爱恨嗔痴,乃人之常情,做人做事很多时候不能不计后果。贪念能让一个人变得一贫如洗,也会吞噬我们的感知力。

适可而止,有时候是最好的状态,体验生活,也许不需要很多钱。

贪婪的人,也许日子更苦……

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