>在这一年多的时间里面，房地产市场发生了翻天覆地的变化，过去房地产是人人抢着的香饽饽，房价自然也是水涨船高，炒房团更是非常疯狂，一年多的时间里面就可以把一个新开不久的楼盘给炒成翻倍了，去年全国平均房价更是过万，可以说过去买房的人赚得盆满钵满，而现如今这种躺着买房赚钱的时代已经结束了。
如今疫情持续了快三年了，外围通胀率居高不下，再加上外围地缘冲突不断，多个行业出现赚钱非常难，倒闭的实体店和企业很多很多，尤其是实体行业和中小微企业更是如此，再加上物价上涨，买房人群就变少了，而房子自然而然就没有那么香了，我们可以看到今年整个房地产市场销量下降，很多地方房子销量跌至冰点，几乎为零了，而相关部门为了鼓励大家买房推出一波又一波的楼市政策，其中就有房贷利率的下降，购房补贴，契税减免，多胎家庭购买房子给予补贴等等，这些政策都是差不多时候推出的，这是过去从未有过的事情，可即便如此，买房的人群还是没有激增，而无论是中介，还是房地产企业，甚至是相关部门都是非常着急。
因为在过去的时间里面，很多地方的发展和房地产市场息息相关，房地产可以说是地方经济的命脉，地产关联的上下游产业太大了，一年接近20万亿的销售额，撑起了中国GDP的将近五分之一。今年上半年地产销售额已经下降得很厉害，如果全年下降20%，就是好几个万亿没了，所以很多地方推出了各种政策，而有个别专家还提出了自己的看法，那就是针对不买房人群要惩罚，惩罚包括降低工资，减少各种补贴等等。
针对专家所说的笔者个人谈一谈自己的想法吧，说实话现如今买房子对于普通人来讲的确很难，想要买房子基本上都要贷款，而你拼了命赚钱，贷款还上了的时候，你的身体也在走下坡路了，房子这个东西是必须有，但不一定是要多大，在自己力所能及控制的范围之内，手里有点钱，少贷点款，也就没几年还上了，你还能有更多的富裕钱去做其他的，虽然宽敞的房子是住着敞亮，可是心理憋屈。
总之，笔者我个人觉得不买房就惩罚肯定不是值得借鉴的，可能还会适得其反，毕竟每个人的实力不一样，不能让房子过于的加重生活负担，而房产降价是必然规律，现在是买方市场，房子该买的都买了，年轻人思想也改变了，有房没房有住就行，没有迫切需求，房价合适就买，不合适不买，不想还贷，压力太大了，送乱七八糟没有什么实用东西谁稀罕呢。
对于普通人而言如果真的需要房子的话，可以在承受的范围内买房，不能超过总收入的一半以上，因为后期的生活成本，教育成本，还有医疗成本等等，家庭储备金是一定要有的，不然的话经济一旦不好，就容易出现断贷风险，如果借钱买房，还要承受巨大的房贷压力，那谈何生活？租房过的不是更幸福吗？