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提前交付!业主乐了!被无锡这个楼盘刷屏

江南晚报

2022-08-09 20:23江苏

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近日,建发房产在新吴区打造的首个新中式住宅——建发泊月湾迎来交付,历经无数次的日夜打磨、完善,超预期雅致中式园林实景惊艳全场,更令业主惊喜的是,这场交付提前将美好兑现。

在房地产行业复杂多变的当下,提前交房不仅是项目品质的最好佐证,更是房企资金实力与管理实力的表现。这一次,建发房产跑出业内“加速度”,用实景品质与内涵展现超强实力。

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建发泊月湾 交付实景

真正走进其中,才能真切感受什么是建发式交付——

2019年12月,建发在无锡的开山之作,锡东新城建发玖里湾首次交付,为无锡竖立起高品质交付丰碑,如今仍源源不断地为小区注入生命力与生长力;

2022年6月,建发在经开区的品质著作,无锡和玺首次交付,凭借园林的繁翳、用材的质感、细节的匠心,收获一致好评与称赞,完美展现江南豪宅韵味。

建发玖里湾 实景图

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无锡和玺 实景

建发泊月湾,同样高品质的兑现,同样细致入微的细节,同样贴心极致的服务……每一处实景,每一个细节,都比效果图更惊艳,令人充满期待。

01.

提前交付,实景超预期

建发式交付,再一次刷屏锡城

在建发泊月湾正式交付前,我也第一时间参观了现场,可以说,这是一次震撼人心的剧透。

一期的每一幢楼,已从效果图变成现实,静静矗立在泰山路板块核心位置,挺拔、优雅、韵味十足。

建发泊月湾 交付实景

项目大区由一轴双园组成。一轴是一条贯穿全区、由南至北的中轴核心景观带,寓意业主步步高升,一路平步青云

市场上多见的高低配社区,大多或采用南高北低的错落排布,如此布局,会使得社区空间不够,规划排列受到限制,大型组团景观也难以实现。

建发泊月湾将洋房与高层分开设置,双园对望。不仅保证每个组团都拥有更多的公共空间、良好的视野和光照、绿意盎然的生活环境,更易吸引高阶客户,进而营造出圈层效应。

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建发泊月湾 交付实景

提前剧透的泊月湾几张实景图,真切让人感知到,建发房产呈现的实景,永远比效果图更美好、更惊艳,充满期待。

更何况,建发泊月湾提前交付,背后不止是业主们无数信赖的眼光,更是建发房产作为大型国企,钻石级品质能力的展现

建发泊月湾 交付实景

8月3日,2022《财富》500强榜单发布,建发房产在该榜单中跻身前100强,位列第77位,较2021年排名上升71位,并连续6年入选该榜单

很大程度上,这就是交付与品质的保障。这为建发高标准交付注入一剂强心剂,也让业主对建发的品牌力有了全新的认知。

02.

场景推演,注重细节,讲究文化

实景首次呈现,亮眼之处满满

可能有人认为,建发的新中式,只是在传统古建筑基础上,稍加改造就能完成。事实上,这是一种最大的误解

建发房产作为新中式匠造者,能做出划时代的中式产品,最先关注的并不是建筑本身,而是对中国传统文化的传承和对现代人生活需求的钻研。

这一次,建发泊月湾交付实景,更是验证了——相较于中式的“形”,建发更注重中式的“魂”

建发泊月湾 交付实景

首先,注重场景推演,加强互动场景。

建发新中式的“魂”就在于场景推演,讲究互动场景,用中式建筑为生活赋能,展现立体化的空间生活。

比如,在物搭配上,为了营造每个业主归家,出门都能遇到不一样的风景,泊月湾进行了大量调研与模拟,最终以“户户专享,户户差异”为理念,让静止的物像更为生动丰富,从每一面观花、观果、观叶,都是不同景色,再搭配入户灯柱,彰显归家仪式感。

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建发泊月湾 交付实景

贴心的是,楼栋前中层种植常绿植物,遮挡视线,确保低层住户私密。另一层种植落叶大树,保证冬季采光。

建发泊月湾 交付实景

设计团队放弃了大面积草坪,而是选择内矩型草坪。还通过植被与草坪的空间互用,利用各种景观元素的不同组合,提供了大量可观、可游的参与性空间,小巧精致,利用率更高。

建发泊月湾 交付实景

门前景石造型,大多取法山水画中的写意手法。每块石头都是精选太湖石等上等石材,并由苏州园林老师傅专门进行搭配,需要成熟的造园经验,普通的园林工程根本做不出来。

景石取园林和自然景观缩影,如桂林山水、一线天等,每个石头可能要易动几十遍才确定位置,每个造景都有寓意,每个角度层次都有考究。

建发泊月湾 交付实景

整个巷道打造以底部草坪、花卉、花灌木、灌木、大乔木的五重立体景观,如此景观设置,步移景异效果明显,让业主体验到的是建发房产有温度的匠心。

重点是,每一棵树都追求独特唯一性,同一个品种的树木需要不同的造型与搭配。

为此,泊月湾精心挑选的精品飘枝大树,如造型朴树、造型乌桕、丛生香樟等。据说,园区已有百余种植物。

建发泊月湾 交付实景

一座视觉错层的中式园林扑面而来,营造出探寻揭秘的视觉感受。

建发泊月湾 交付实景

其次,寻求人与文化相融,人与人的互动。

比如,在儿童娱乐区建造上,建发提前查阅众多古文资料,最终以山海经为主题,取鲸鱼为主题形象,开发了近1000平的“山海鲸”,这也是目前建发无锡项目中最大的主题儿童游乐场。

内部涵盖了2-5岁的幼儿活动区、6-10+岁的大龄儿童区、游戏景墙、沙坑、成人健身区等综合性场地,软垫厚度更是做到了2-3cm,更加安全、舒适,四周还专门种植了一圈樱花树,中央种植高大朴树。

家长目之所及不仅是儿童玩耍场景,更有四季轮动美景,而且娱乐区内部运动软垫厚度比市面上多出了一倍多,既安全,又自然生态

建发泊月湾 交付实景

鲜有人知的是,活动区北入口的树植,没有采用常见的松树,而是特意挑选了老桩红花继木

一方面形态优美具备较高的观赏价值,另一方面对比众多植物,红花继木叶片不尖锐,对孩子来说更安全

建发泊月湾 交付实景

比如,在跑道设计上,建发告别了传统意义上单独塑胶跑道,而是站在运动爱好者角度,建造了一条约450米的健康跑道,并且将跑道每段衔接,延伸至各个景观核心组团,让跑步不再孤独,共享树影、花香。

建发泊月湾 交付实景

同样具备“高颜值和有趣灵魂”的是:儿童书吧、书咖小驿、对弈区、品茗区……这些建发打造的架空层

建发泊月湾 交付实景

建发泊月湾 交付实景

这里是孩子们的快乐天堂,大人们的社交场,老人的颐养空间——是全家人全龄段全天候的活力磁场。

建发泊月湾架空层 实景图

建发泊月湾 交付实景

再者,注重点滴细节,以小见大。

市面上很多项目排水沟多是鹅卵石铺就,泊月湾园区内则采用了一套近百万级的排水系统,运用明沟导水槽穿插排水砖。

且公区地漏,用石材雕刻了一枚枚铜钱样式,不仅美观大方,而且下雨天基本不会积水。

建发泊月湾 交付实景

园区道路转角处,为了避免踩踏绿化,便于多人通行,结合中式纹样,定制无拼缝线雕转角石,于细节处显匠心。造型多样的砖雕立瓦,每一块弧度都需要专门定制,是古建装饰的点睛之笔。

建发泊月湾 交付实景

为了达到海绵城市生态小区要求,有别于其他楼盘常用的透水砖,地面采用了品质较高的雨花石为主材料,经过搅拌混合、表层固化覆盖等工序。

随处可见的休息平台,大多采用木纹环保砖铺地。每块砖色彩都是设计师在上百块木纹砖中反复比对挑选,重点是为了与社区整体色调与新中式风格相符合。

公区内的石坐凳,多是匠工老师傅由整石打磨而成,没有任何拼接,花费的时间与精力巨大。

建发泊月湾 交付实景

最后,讲究底蕴,赋予内涵。

泊月湾将新中式园林与学府氛围进行了在地化融合,参考了古画、文献等数十本典籍,将其中蕴藏着的大智慧,刻画在景墙上。

其实现在很多小区,很少甚至不愿意去设置文化场所,大多还是以娱乐会所为主。

泊月湾坚信,关注书香气息的社区,才是真正的高阶社区。居住于此,内心也会更具生气、蓬勃。

建发泊月湾 交付实景

因而,建发在园区内专门设置了棋语园不仅有棋子景墙,更在地面铺排了大型棋盘,游玩过程中,也能增加孩子们对国粹的了解

增加文化设施、融入文化活动,正是为了将教育与文化相结合,培养并加强业主多维度能力。

建发泊月湾 交付实景

甚至乎,原本空旷、单调的登高面,泊月湾设计师仍然将中式文化底蕴体现的淋漓尽致,专门绘制祥云纹、万字纹、动植物纹,营造出极具美感的视觉效应,同时也将美好文化祝愿,送给踏入园中的每一个人。

棋语园的地面瓦片同样细致入微,每一片都是工厂开模定制大弧度瓦片,再经过一道道工序烧制而成。砾石取子枯山水的文化理念,所有收边都是瓦片人工拼成浪花纹样,配合水槽和草花的精致细节。

建发泊月湾 交付实景

现在,我们应该透过现象看本质,好好珍惜像建发房产这样认真做产品的开发商

建发泊月湾 交付实景

03.

建筑外观反复推敲,中式门头恢宏大气

室内多重归家礼序,品质生活的缩影

不同于市场上大多数楼盘只注重单一层面,而忽略品质生活的多样内涵,建发泊月湾将品质贯穿于方寸之间。

每栋楼外形端庄大气,顶部采用了重檐无殿顶设计,再配上霞红与咖色的搭配,中式韵味突显。

建发泊月湾 交付实景

建发泊月湾 交付实景

从远处看,整栋楼利用材质变换,最大程度地体现了三段式颜色,增加立面的大气美观

入户门设计了椽子,椽子上还有华纹装饰。阳台栏杆和墙面等不显眼的细节也都做了回字纹装饰。

建发泊月湾 交付实景

市面上很多小区空调外箱都裸露在外,但泊月湾均用栏杆整体装饰外包,在一定程度上遮挡不利因素对建筑的影响。

大堂拉门把手上刻画了祥云纹,不但精致大气,质感十足,而且防滑,把中式文化与现代生活需求相结合。

建发泊月湾 交付实景

大堂拉门把手上刻画了祥云纹,不但精致大气,质感十足,而且防滑,把中式文化与现代生活需求相结合。

入户大堂首层内部为高雅浅米色风格,大规格瓷砖饰面,搭配实心金属板雕刻花格,整体质感高级。

入户大厅地面精选塞浦路斯灰石材,石材色彩自然、纹理丰富,在追求高品质的同时,使归家更加舒适、温情

值得一提的是,塞浦路斯灰石材大多取自自然界,质地坚硬,物理化学性质十分稳定,很少因为温度的变化而出现变形变异,非常适合居住、行走。

建发泊月湾 交付实景

电梯厅内及其他公区,防止装修造成损坏,贴心的做了成品保护,后期装修完成了再拆除

考虑到防控需求,建发泊月湾专门配置了可视对讲人脸识别,出门无接触感应按钮。

地下车库同样是无接触式感应开门,车道部分采用橘皮工艺,摩擦力更大,雨天开车也能减少轮胎打滑入户部分车顶专门做了吊顶,在入户动线上观感更好。

建发泊月湾 交付实景

04.

价值兑现,板块红利迸发

建发房产布局之处,皆为焦点

每逢交付,每个人心中都有预期,希望项目品质过关,板块配套更好,城市红利兑现,小区房价上涨。如果四者兼得,简直人生赢家

建发泊月湾,做到了。销售的整个过程,既是房地产市场向好的过程,也是泰山路板块持续推进、红利逐渐兑现的过程,甚至,比预期中的美好更多。

建发泊月湾 交付实景

一来,项目自带约7800平的泊月荟邻里中心,复合空间集吃、喝、玩、乐、购为一体,高效便捷生活触手可得。

近期负一层恒温泳池,已经投入使用,业主不出小区就能体验休闲、健康、便捷的品质生活。

睦邻中心泳池 实景

睦邻中心泳池 实景

二来,无锡第四座万达广场已经封顶,将社交、娱乐、美食、零售融为一体,家门口的购物中心。距离的缩短和配套的到来,宜居价值得以体现。

泰山路万达 实景

“万达所在,皆为中心”,建发泊月湾与这座超8万方的万达广场仅一路之隔(信息来源于无锡自然资源和规划局官网)。从河埒口万达,到惠山万达,再到太科园万达、泰山路万达等,每一个板块都在万达广场的助攻下,迎来了新一波的板块红利!

接下来附近还将建设一座面积不少于3万㎡,比肩威斯汀、W、JW万豪等豪华酒店的五星级酒店,建成后将成为区域内地标性建筑。

建发泊月湾 区位图

三来,建发泊月湾与约17万方伯渎河湿地公园为邻,湿地公园总体景观结构分别打造风情岛屿、休闲水泽两大主题。

伯渎河生态工程的开工,不仅为业主提供更多平时下班或者周末和家人一起放松心情的绝佳去处,更提升了板块能级

伯渎河工程 效果图

毕竟,这种纯粹的配套,再加上浓缩极致的自然风光,在无锡很难找出第二个。

头顶泰山路核心优质配套,搭配内外双园林,再加上建发超高品质的实景呈现。不少人看着已经买到的业主,由衷的说一句:

——羡慕他们

建发泊月湾 交付实景

作为深耕新吴区的首个交付作品,泊月湾用产品力演绎高品质人居范本,再次兑现品牌实力。百分交付是该项目的目标,泊月湾工程质量严苛把控,铺陈于每一个细节。每项隐蔽工程须达到合格的验收,才能进入到下一阶段工序。交付前多次检查验收,只为让业主放心、省心、安心。

真正的好房子

经得起时间的检验

值得期待的不仅是建发作品

更是优雅美好的品质生活

建发泊月湾 交付实景

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