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一个楼盘，怎样才算是天花板？
价格贵就算吗？当然不是。
关键在于不论地段属性、产品标准，都要代表着当地目前的最高水准，并且很多内容都是无法被超越的。
这大概就可以被称之为天花板。
能够配得上这样名号的项目不多，但是，今天要给大家看的世家·雍锦湖绝对算是其中一个！
效果图（点击可查看大图）
有人说它是德阳顶流豪宅，有人说它太贵了，但眼见才为实，4500多字，117张图片，可以让我们真正了解——
为什么，在德阳价格战打得这么凶的时候，它均价超9000元/㎡，还能卖得这么火？
为什么，在很多房企都喊“活不下去”的困难时期，它还能提前达到交付标准？！
为什么，现在动不动就有楼盘“减配交付”，它却能做到实景比效果图还牛？
为什么，它能够被选为德阳首个社区综合治理示范区?
01
地段：官宣公认的一级
为什么敢说世家雍锦湖的地段是官宣公认的一级？
根据2021年发布的《德阳市城区土地定级与基准地价更新成果的通知》，雍锦湖位于最高等级一级住宅用地范围内，已比2016年的基准地价上涨了约51%！
什么是地段升值？这就是肉眼可见的地段升值！
那一级住宅用地意味着什么？
直白点说，这就意味着能够更优先获得资源、拥有更多的规划及配套！以后的居住舒适度、居住价值的起点都会更高！
而雍锦湖不仅位于一级住宅用地范围内，还正临旌湖，拥有德阳稀缺的湖景资源，推窗即是“滟滟随波千万里，何处春江无月明”的壮丽湖景！
效果图
意境图
同时，雍锦湖周围的配套也在不断增加、升级。
例如占地约850亩的金螺湾公园，满足全龄段人群的运动、休闲、娱乐、体验等需求。
公园里的松石景观组团、花月台景观组团、儿童乐园组团、景观飞廊组团、球类场地组团等独具特色的景点已经成为市区的网红打卡地！
金螺湾公园局部
德阳小富婆，赞20
还有青衣江路闸桥、世界清洁能源大会场馆等大型城市配套，以及德阳优质的生活资源，比如大型购物中心万达广场、德阳实验小学、还有德阳市人民医院城北分院、德阳市妇女儿童专科医院。
① 青衣江路闸桥效果图
② 青衣江路闸桥效果图
③ 万达广场
④ 德阳实验小学
点击上图可查看大图
一线湖景、公园相伴、紧邻学府……这些优质的生活配套在现今楼市中，能拥有其中之一的楼盘，都很能支撑价格了，更何况世家雍锦湖同时将以上配套全部拥有，所以注定了世家雍锦湖仅为少数人私藏！
地段、配套、生活资源的叠加，造就了雍锦湖成为德阳楼市的面子，而它的里子又如何呢？
继续！
02
园林：面积大、造价高，真的超美！
众所周知，凡是跟中式沾边的，都是又费事费力又费钱，偏偏世家雍锦湖就选择了做中式景观园林。
来雍锦湖，就如同进入了一座中式景观园林的藏宝地，项目以“一轴、双廊、三庭、八图”为空间格局，打造一期“水之院”、二期“山之庭”、三期“月之林”起承转合、渐入佳境的空间节奏，层层递进，让居者体会到“偶得幽闲境，遂忘尘俗心”的感觉。
一轴
新中式大门，磅礴大气之中蕴含文化的气息。匾额、抱鼓石、照壁、青石阶等不同形态的世家元素，引领尊贵归家仪制。
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沿汉白玉祥龙御道而行，并不见人，而先见景，这是中式大宅的尊崇感和隐私感。
汉白玉祥龙御道
双廊
景观双廊以环抱之势，将雍锦湖丰富景致容纳其中，在廊架之下，也是业主们的休憩场所和会客厅。
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三庭
得益于雍锦湖拥有超大的景观面积，因此景观呈现了三中庭的稀缺配置。
南侧庭院以水为主景元素。
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中心庭院以“山”为设计主题。
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北侧庭院以“月”为主题。
南北中庭再分别结合假山跌水、小桥回廊、枯山水、草坪及休闲平台、风雨廊、月型雕塑等营造出形态各异的景观。
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八图
我们经常形容风景美会用到“如诗如画”，而雍锦八图，每一图都有相应和的绝妙诗句，让你一看就能领会到眼前美景的精华所在！
一图：沁莲池
“荷叶罗裙一色裁，芙蓉向脸两边开”
二图：烟雨廊
“半烟半雨溪桥畔，渔翁醉着无人唤”
三图：登第厅
“恩泽深厚难图报，愿罄愚衷结此生”
四图：倚画壁
“远看山有色，近听水无声
春去花还在，人来鸟不惊”
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五图：梦墨涧
“墨花香入砚，诗草色倾瓯”
六图：龙门泉
“鸿雁长飞光不度，鱼龙潜跃水成文”
七图：尘芳坪
"未洗染尘缨，归来芳草平”
八图：海棠坞
“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开”
日光之下景观明艳动人，而到了夜晚，当你兴尽晚回之时，没有惊起的鸥鹭，但有园林内高低不同的灯光，照亮回家的路。
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在这里的大多数树木都是成冠移植，多种花卉搭配其中，错落有致，层次分明。
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种类繁杂，名贵树木也不在少数，比如蓝花楹、西府海棠、朴树、栾树、银杏、红叶李、小叶香樟等等。
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这么宽的园林、这么美的园林，现在德阳还有几个楼盘有这样的心思、有这样的实力来做？也不用具体说了，德阳人心里大概都是有数的吧。
03
架空层：早就刷爆了朋友圈
园林的美让人沉醉，但雍锦湖的架空层，则是它的另一张品质名片。
之前就有很多网友说过“雍锦湖的架空层，简直可以开幼儿园”。一开始我还没体会到这句话的意思，直到看到了这个！幼儿影院！
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还有这些，把孩子往里面一丢，保管半天都不想回家的缤纷儿童游玩区。
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我的天，你能信，这还仅仅只是雍锦湖六大主题架空层之一！
另外还有儿童四点半课堂、台球室、健身房、瑜伽室、象棋室、书法室、茶艺室、艺术娱乐中心等等！
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雍锦湖的架空层，我愿称之为德阳架空层的天花板！
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这里是老年业主们的“信息交流中心”，是年轻人的健身房，是儿童们的游乐场，不管怎么使用，真正的目的，是让大家享受到以前那种远亲不如近邻的熟络，不再是同住一个屋檐下的陌生人。
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并且，从楼盘开发的角度来看，架空层不仅是配套，而是用于构建业主专属社群的根本桥梁，让业主圈层的价值得以体现。
说了这么多，以上这些还只是雍锦湖的大景，接下来隐藏在大景之下的细节才更让人震惊到颤抖！足以让人折服！
04
细节：真的够挑剔
智能设施，覆盖全小区
踏进大门，人脸识别入户闸机道，双向四道，尤其值得一提的是，从大门到入户大堂、电梯再到私家入户门甚至地下室入户大厅，全是人脸识别或指纹密码锁配置，你回家完全都不用掏钥匙，就是这么便捷！
入户大堂人脸识别
子母门指纹密码锁
地下室人脸识别
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私人泳池 +私房食堂
可能很多人都不知道，雍锦湖还有私家恒温游泳池，而且分成人泳池和儿童泳池，据说还带自然采光，在室内游泳却能享受到室外自然风光，这种设计也是够厉害的了！
意境图
而且更让人想不到的是，世家雍锦湖居然还有专属的业主私房食堂！不想煮饭又不想点外卖的日子里，这不正是最好的选择？
意境图
典雅格调的用餐环境、专门聘请的厨师和服务人员，这份用心和享受，真正在德阳找不出几个。
地下停车场
一般来说，很多楼盘并不会很特别地去打造地下车库，因为这个地方，业主停留的时间非常短暂，但就是这样一个地方，雍锦湖做得如何呢？
眼见为实的同时，你也可以和平时见到过的一些地下车库对比一下。
环氧地坪漆，色调明亮，视觉效果很清爽。
实景照
自然采光，一改地下车库黑暗不便、压迫感十足的传统印象，以往走在地下车库会害怕的女孩子们在这儿都完全可以放松下来，安全感岗岗的。
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看吧，让人舒服的，往往都是这些细节。
再如其他配置也非常不错，各类指示牌清晰可见，并且内含灯带，24小时照亮归家路，甚至充电桩也安装到位了！你的电车有家了！
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电梯厅 +安全通道
从地下停车场到顶楼的电梯厅，全部精装修，金色线条配上白色暗纹的大面墙砖，质感不就来了吗？
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安全通道，从一楼到顶楼，全部贴了地砖，每层楼都有窗户，采光通风一应俱全，墙壁上还有扶手，就算行动不便也有足够的安全感。
实景照
另外，每层楼的楼栋标识也非常清楚，就算遇到突发停电，也能一眼找到自家楼层。
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这些细节，不摆了！
你能信，小区排水沟都全是贴了砖的，不仅美观，关键顺滑，下暴雨都畅通无阻！
公区窗户上的把手，都是德国进口材料，金色的外观，流畅的线条，摸起来光滑非常有质感，夏天还是冰冰凉的；常闭式防火门特意安置了双向玻璃，开门时完全能看到对面有无来人，安全性更高。
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而且所有的垃圾桶、排水沟盖子全部都印着雍锦湖的专属logo，这波操作我佩服。
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还有随处可见的休闲椅、驱蚊灯、草坪内的小贴士，连井盖都是专门找人绘画过的，这是其他楼盘见不到的，就跟景点公园一样。
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还有连大家从不关注的自然采光井，雍锦湖做的都跟别人不一样，有的小区是直接用玻璃盖起，没留通风口，而雍锦湖的采光井，四周不仅全部留有通风口，而且还做了中式线条美化，既美观，又能有效驱散汽车尾气，就算在地下室转几圈，都不得闷。
说实话，真心觉得这些原本可以不用做的，雍锦湖的地段、建筑、园林、服务等等完全能支撑得起它的价格。
但它却并不止步于这些，而是把业主今后能看到的所有细节全部都做了，还做得非常好，可以说，你所想到的和没想到的，它都完全考虑到位了，敢问能做到这份上的楼盘，德阳有几个？
所以说为啥看楼盘更要看细节，因为大景都会做，关键就是细节见真章。
05
华润物业，央企更放心
如果说上面所述，都是硬件方面的配置，那物业服务，就是雍锦湖的软实力！
时至今日，大家都懂得：改善级别的楼盘，除了硬件设施，物业服务也是重要的衡量指标。
所以，世家雍锦湖携手的是全国头部物业企业——央企华润物业，从开售起，就已经在为业主服务了！
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看看这高颜值的物业客服小姐姐！
看看这强壮精神的安保大哥！
仪式感、安全感爆棚啊！
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还有小区内随时可见的保洁人员在打扫卫生，擦灰等等，你随便好久进小区，都是干干净净的。
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06
德阳首个社区综合治理示范区
如果你能看到这里，说明你对雍锦湖的品质已经有所认可，从业主、从我们购房者的角度来看，毫无疑问，雍锦湖是一个高水准的楼盘。
但对于整个德阳城市而言呢？
德阳首个社区综合治理示范区，这个含金量极高的头衔，更能佐证雍锦湖不同于一般住宅区。
党员活动中心
想要成为这样的示范区，首先要有足够完善的硬件条件做支撑，其次要有强烈的责任心、雄厚的实力以及社会责任感，能够长期、持续地开展一系列服务业主、社会的活动，比如义诊义检等便民服务、党政文化、社区文化展示等设立。
团员活动中心
德阳这么多楼盘，只有雍锦湖被选中了，这个意义，非同凡响！
志愿者活动中心
多数人的德阳，少数人的雍锦湖
我们一直在说一句话：买房不要一味追求低价格，你要晓得天上不会掉馅饼，品质、成本在那儿卡着，咋个降？
我们选的只是房子吗？并不是，我们其实在透过房子，选择生活。
这就是世家雍锦湖不计成本，严格把控项目品质的原因，这也是雍锦湖有面子、更有里子的原因！
因为世家雍锦湖的目的并不光是修得多么精致，多么好看，而是要结合所有的配套，打造“有一种生活方式，叫雍锦湖”，构建起“有家、有生活、有知己”的空间，成就“德阳属于多数人，但雍锦湖只属于少数人”的圈层环境！
现项目5#、15#楼正在火热加推中，建面约130㎡~169㎡大户型，且5#拥有双中庭景观视野，所见即所得，真材实料，下手要快！