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据河北省廊坊市人民政府消息,廊坊市8月5日公布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条措施》明白卡显示,取消户籍、社保(个税)等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。同时对“北三县”和环雄安新区周边县(市)的住房限售年限要求也全面取消。

根据政策明白卡,廊坊优化调整住房限购、限售政策。取消户籍、社保(个税)等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格条件。对招才引智高端人才、招商引资企业高管、北京非首都功能疏解随迁人员购买首套时,按照本地户籍对待。对“北三县”和环雄安新区周边县(市)等重点区域,取消非本地户籍居民家庭的住房限售年限要求。

经资料查询发现,2022年6月17日,廊坊市政府官网曾公布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》。只不过,当时第一条措施并未对外公布,而是“略”过。

其他五条政策措施包括,进一步降低住房公积金贷款首付比例,缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,首付款比例不低于20%;对引进的高端人才,各地可结合实际,在其购买首套自住住房时给予补贴,并提高住房公积金最高贷款额度等等。

对2022年8月8日廊坊房地产政策,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:廊坊发布了关于支持房地产业良性循环和健康发展的6条政策措施,这个政策里面提到了很多实质性的内容,比如说全面取消户籍、社保、个税等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。

同时对于北三县和雄安新区周边的住房限售年限要求也全面取消,那么这个地方就是有两点。

第一、对于限购方面的一些要求放松,而且这个是体现为取消的。说明当前的限购的一些政策已经跟当前廊坊或者说黄金区域的这样一些房地产市场形势是不稳不相符合的,所以说它会取消这样一些政策。

第二、提到了北三县这样一些地方限售的一些要求取消,那么以前限售是为了防范房地产市场的一些炒作,那么现在把限售的增值取消,其实也是希望徘徊二手房交易的。

所以从这个角度来讲,廊坊是基于当前房地产市场一个下行压力,市场不景气,对限购和限售做出了一些全面性的取消,这种取消是具有非常好导向,有助于廊坊房地产市场的一个活跃。

另外这个政策也说明了一点,就是廊坊周边一些政策取消一直是有讨论的,但是总体来讲是扭扭捏捏的,或者说并没有公开化。

那么这是8月8日的政策,是把政策放松的公摊化,体现了下半年的类似城市放松楼市政策的导向非常明确,提振房地产市场交易行情的意愿非常强,也也在很大程度上的促进了房地产市场的一个健康发展。

所以廊坊的政策我认为对周边的像唐山、衡水,然后像邢台,然后像沧州等等周边的一些地方,以及像承德这些环境周边的一些地方,还是有些启发的,也要求后续基于房地产市场形势不断的放松这样一些房地产一些政策,进一步促进房地产市场的平稳健康发展。