1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价？不应是面朝大海春暖花开吗？

今天，1.66折！多地海景房跌到白菜价的消息，上了热搜，引起了人们的关注。在5月的时候，惠州海景区域某楼盘一套房子产以65.5万元成交，折合单价约4294元/平方米，仅相当于原购房者买入价的1.66折。

除此之外，青岛，深圳等地也存在类似现象，都是重灾区，业主降价销售其实很是普遍。以前，在山东很多沿海城市，大量海景房割个一茬又一茬内地的“韭菜”只是因为很少见到海，纯粹圆个海景房的梦。其实，能住的房子才能投资。海景房价格的暴跌，就解释了这个概念。没生活配套，没商业，没医疗，没教育，没交通，离上班地方远，光一个海景，又有什么用呢？

有网友表示，很多家庭都有了房子，现在房子砸手里的太多了，人口的减少，房子盖得太多，饱和后，房子市场就会急剧萎缩。房价已经到极限了，有些人手里甚至有好几套房子，买不起的也不会买了，房贷还起来要生活不下去的。

没有在海边长大的人是不懂的。除去所谓的配套设施外，所谓的海景房并不适合居住。沿海地区的回南天、海风，以及南方的雨季，还要考虑气候因素。海景房只适合度假不能常用！这点在海边住过的人深有体会，即使夏天，家里床单被褥每天潮湿得无法入睡，久住风湿关节炎风险增大，看着很美：海滩海水海风阳光，但住起来要命了！各地的海边别墅全是空的，破烂得屋顶都烂了也没维修，就说明了问题。

一句面朝大海，春暖花开，骗了不知道多少人！ 住过海景房的都知道，要全落地玻璃封闭，或者防潮窗户封闭，不然太阳一照水气氤氲升腾，不关窗户你家绝对可以种蘑菇，房屋稍不注意就会长霉斑。适宜住的房子必备有成熟的配套设施，就是在10分钟内可以到达的，医院、公园、各种交通、大型购物中心、市场、健康室、食市，环境优美，有这些配套才能滿足身心的需要，比起什么海景房，别墅更实在。