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“接力贷”再现?北京试点60岁老人贷款买房!释放什么信号?

孟辉谈科技

2022-08-09 04:23广东

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前有天津、唐山等超15城的“一人买房,全家公积金帮"政策,现在楼市或又要再现“接力贷”了,也就是父母买房,子女帮忙还贷。

近日,北京住建委发布了《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》的文章,其中提出中

优惠政策包括,老年家庭名下无住房且无在途贷款的,购买试点项目普通住房执行首付比例35%,同时享受相应的贷款优惠利率;购买试点项目140平方米以下住房的,按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行;

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众所周知,老年人买房的首付能力较弱、贷款资格审查的门槛等较高,此次允许子女帮忙一起贷款,无疑能够减轻老年人的买房压力。但对于青年人来说,压力是不是就更大了,真的是

据公开消息称,

北京楼市承压

今年在大环境下,北京的楼市同样承压,上半年商品房销售面积为446.1万㎡,同比下降8.7%,其中

所以此次试点,被业界认为是北京在房地产松限政策方面的一次突破,有人认为,该政策或许会对当前楼市环境产生影响。

对此, 58安居客房产研究院分院院长张波则认为,从北京试点的全龄友好住宅项目来看,针对的对象十分清晰就是老年人,同时为了规避风险,对于老年人买房也有相应的要求,即“无房且无在途贷款”,也就是说,

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此举意在改善老年人居住条件?

有专家表示,从目前政策面的解释来看,该政策并不是为了促进楼市回暖和刺激楼市,而是

从政策的条件中可以看到,该政策其实意在

但是年过六旬的老人,真的愿意背负一身债,离开自己生活了大半辈子的中心城区,跑去远郊的地方过日子吗?要知道,昌平和顺义这两个区域,在北京当地人看来是属于偏郊区的地方,顺义福环这个地块位于五环外,大概就相当于上海的松江或者金山的概念了。所以有网友认为,这应该是引导老人住郊区。

对此,你怎么看?欢迎下方留言。

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