宁波房价四连跌，两万炒房客被套宁波楼市，宁波楼市分析第35期

宁波房价现在也是跌个不停，宁波楼市的限购基本上都放开了，但是依旧没能把宁波房价给拦住。

在过去的7月份里面，宁波楼市的二手房靠着大降价，才卖出去了3163套，环比6月份增加了11.3%，比去年宁波楼市那么冷的时候，微微上涨了2.3%。要知道去年宁波楼市下半年就已经开始降温了，而现在宁波楼市的成交量比起去年降温的时候，只增加了2.3%，这已经能说明宁波楼市有多冷了。

去年宁波楼市的待售二手房数量才40000多套，而现在宁波楼市的待售二手房数量已经达到了70000多套，这么多的二手房卖不出去，宁波楼市的去库存压力还是比较大的。

宁波楼市现在面临的几个问题也很明显，首先是供大于求，不管是新房，还是二手房，宁波楼市的供应量都比较大，其次是宁波房价已经超过了宁波能承受的实力，现在宁波平均房价都26000多元，这个明显高了，最后宁波的产业在当下受到了一定冲击，很多小老板都赚不到钱，自然也买不起房。

宁波楼市这波降温还会持续一段时间的，购房者也不用急，遇到自己喜欢的再买。