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哭也没有用,幸亏当时没有房本儿,不然赔的更多!

暴雨辛奴

2022-08-04 18:11湖北

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哭也没有用,幸亏当时没有房本儿,不然赔的更多!一个粉丝朋友打电话问我怎么办,我说止损放弃认赔50万。

情况是这样的,他在2017年买了一套燕郊某小区的房子,当时燕郊有很多没有下房本的房子在出售,先交定金,签好合同,什么时候下房本什么时候过户。他也是用同样的方式交了50万的定金,买了一套80平米的230万的房子,也可以说是押房。

当时燕郊有很多这样的二房东,甚至三房东、四房东,通过这种方式过好几次手,买了没有多久就限购了,房价蹭蹭下降,由于他是外地户口的原因。就是下来房本也是不可以正常交易的,在这种情况下是可以通过法律解除合同退回定金的。

但是,没有想到的事情发生了,由于牵扯到二房东太多,资金退回路径比较复杂,执行起来比较慢,只有等。但让人失望的是,定金没有等到退回,等来的却是解除限购,房子可以正常过户了。房本也早已经下来了,本来有机会退回的定金没有了不说,房子过户以后还要承担更大的负债,房东天天催着过户,现在的房价一万六每平米,当时的合同价格是两万八,如果过户,立马亏掉100万,如果不过户,视为自动放弃合同。50万的定金有去无回,就买了一个空气,连房子从来都没有拥有过。

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