观点网讯：8月2日，莱坊发布今年上半年《亚太区住宅市场回顾》报告，上半年亚太区住宅楼价平均按年上升5.6%，指数追踪的23个城市中，有19个城市按年楼价增长。

其中，广州和北京的住宅楼价分别录得0.9%和5.9%的按年升幅；惟由于疫情大流行的限制，香港楼价回落。

莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，除了一线城市外，中国内地目前的债务问题将继续导致大部分城市的房地产销售疲软。经济表现放缓也是一个令人担忧的问题，因为它会削弱整体市场购买力；然而，看到中国政府在放宽信贷和房控方面的力度加大，这将有助于恢复市场信心。相比之下，香港的情况截然不同，目前销售放缓是由于市场对加息的短期忧虑，但地产市场基调仍然稳健。