在过去的一周,即7月最后一周,有5宗土地成交,占地140.17亩。
而商品住宅市场上,昆明主城区以及呈贡区商品住宅新增供应无,成交量9.78万㎡,环比上升14%,备案成交均价14275元/㎡。
在房价上,上周建面均价为14771元/㎡,均价一直呈现下跌的趋势,具体如下:
昆明7月31二手房均价 12691 元/m²,昆明6月二手房均价 12719 元/m²,环比上月下跌 0.22% ↓,同比去年同期下跌 7.18% ↓
其他各个片区:
五华7月31二手房均价 13645 元/m²,五华6月二手房均价 13693 元/m²,环比上月下跌 0.35% ↓,同比去年同期下跌 8.41% ↓
西山7月31二手房均价 13865 元/m²,西山6月二手房均价 13840 元/m²,环比上月上涨 0.19% ↑,同比去年同期下跌 5.94% ↓
盘龙7月31二手房均价 12881 元/m²,盘龙6月二手房均价 12927 元/m²,环比上月下跌 0.35% ↓,同比去年同期下跌 7.74% ↓
官渡7月31二手房均价 12299 元/m²,官渡6月二手房均价 12362 元/m²,环比上月下跌 0.50% ↓,同比去年同期下跌 6.56% ↓
富民7月31二手房均价 6397 元/m²,富民6月二手房均价 6549 元/m²,环比上月下跌 2.32% ↓,同比去年同期下跌 6.22% ↓
嵩明7月31二手房均价 6361 元/m²,嵩明6月二手房均价 6300 元/m²,环比上月上涨 0.97% ↑,同比去年同期下跌 10.89% ↓
晋宁7月31二手房均价 9135 元/m²,晋宁6月二手房均价 9592 元/m²,环比上月下跌 4.76% ↓,同比去年同期下跌 28.26% ↓
石林7月31二手房均价 4859 元/m²,石林6月二手房均价 4990 元/m²,环比上月下跌 2.61% ↓,同比去年同期下跌 7.54% ↓
在房价依然快速下跌的现在,值不值得买呢?