与此同时,和农村户口关系紧密的农村住房也开始备受关注,自从2013年以来,官方就开始了农村房屋的确权工作,经历了漫长的工作,现如今农村房屋的确权工作已经基本完成。

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一、未确权的房屋如何处置

首先,确权这项工作,基本上就是给了土地有一个身份证,使得土地具有合法性,只有经过确权了的宅基地、房子,最后才能被颁发不动产权证书。可见确权工作的重要性,

二、房子如何继承?

根据相关法律法规规定,子女有权利继承,但是在继承农村的房子时,需要遵循宅基地和房屋一体的原则,也就是说,子女所继承了父母的房子,也相当于继承了宅基地。如果父母只有1个子女,那么该子女将直接继承父母的房子和宅基地。

但是在农村,大多数家庭都拥有至少两个孩子,那么在这种情况下,和父母在同一个户籍上的子女则享有优先继承权,该子女直接继承父母的房屋和宅基地。但随着子女因为结婚等原因迁出户籍、或者子女迁入城市户籍的家庭,子女无论是城市户口还是农村户口,均享有同等的继承权利。

但需要特别说明的是,部分城市子女通过继承的方式,获得农村地区的房子,并不能对房子进行改建、扩建以及进行大型翻修工作。如果该房屋处于无人打理的状态,那么变成危房2年后,该房屋则会被收回,房屋将会被拆除,宅基地归还村集体。因此,如果户口迁入城市的子女在未来继承父母的房子,最好是在父母健在的时候进行重建翻修。从而延长房屋的寿命,减少出现危房的可能性。

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三、不是农村户口,还能回到农村盖房子吗?

在确权的工作结束后,农民的宅基地,房屋就变得合法化了,与此同时,针对宅基地的相关新规也开始实施。具体来说,城市户口的人,未来想要在农村建房,从理论上来说是不可行的。

总的来说,长达近10年之久的确权工作,让农村的土地,宅基地,房屋都变得逐渐合法化,也使得农村房屋的继承更加规范化。随着社会的发展和进步,农村的基础设施越来越完善,进一步缩小了和城市之间的差距,另外,和城市相比,农村的自然环境受到很多人的喜欢,正如许多发达国家开始了“逆城市化”现象。越来越多的人口逃离城市,纷纷前往农村安居乐业,也许在未来,农村将会迎来新的发展机遇,同时农村的房屋也许会迎来新的春天。