城市的发展没有尽头，新的热土总会席卷而来。
无论城市发展如何延伸，江景资源的稀缺性仍旧无法磨灭。
▲中集智谷售楼部
项目的建设正在紧锣密鼓，随时都能听到机械的声音，外围还有载满建筑材料的车辆，项目的整个状态如同近日气温一样火热。
下面我们就看看中集智谷的具体情况～
项目位于四会市贞山新城阅海大道。总建面约65万㎡，其中住宅38万㎡， 产业27万㎡ 。
该盘由20栋25-32层高层洋房组成，呈点列式布局，容积率3.0，楼距奢阔，是目前四会少见的超宽楼距项目。
▲项目沙盘图
规划总户数为2320户。其中，1-2栋为两梯两户的235㎡的望江大平层，3-20栋为两梯四户的95-143㎡高层洋房，车位配比为：1：1.05。
目前，楼盘住宅主推17栋两梯四户设计，户型和20栋一样，毛坯单价8800-10500元/㎡，是四会为数不多的小户型江景户型。
而从销售人员口中得知，4月推出的16栋和20栋剩余货量不多。
▲项目沙盘图
另外，小区规划配建的12班幼儿园预计2024年年底落成，2025年实行招生。
低密双面瞰景 百变空间满足多元需求
下面来看下实地样板间115㎡和143㎡两个户型吧~
建面约115㎡
3+1房2厅2卫
这是经典的竖厅设计，户型方正，动静分区明显。
进门带玄关，餐客一体通厅，东南向阳台可望园林景观。
板房将厨房设计成开放式，把餐厅和厨房在空间上融为一体，不像传统的封闭式厨房那么拥挤，做饭的同时可以和家人互动交流。
主卧套房设计带有独立的卫生间，让日常起居更加便捷从容。
建面约143㎡
3+1房2厅2卫
格局有多大，生活就有多从容。采光面在户型中算是很重要的一点了。
143㎡这个户型的大面宽、大采光，不仅通风好，而且采光极佳，可以极大提高居住的舒适性。
进门右边做了一大面的柜子，回家随手放置的鞋子、雨伞、快递、外出衣物都能收纳存储，还能起到净污分离的作用，这在疫情期间尤为珍贵。
右边则是储藏室+阳台，可按照个人需求，改造为书房或客房，最终设计成四房。
客厅和餐厅各带一个阳台，U型厨房设计，预留冰箱位置，可容纳5人同时工作。
小细节也十分到位，房间均带飘窗，公卫与主卫皆有全明窗户，在满足家人盥洗需求的同时也可通风换气，最大限度保证室内空气质量。
周边生态资源丰富 交通和生活配套完善
最后咱们来分析下项目的区位。
项目位于四会发展核心区贞山新城。
▲项目区位图
交通方面，项目毗邻阅海大道，5分钟直达珠三角环线高速，汇集1城轨2高铁4高速立体化交通路网。
配套和生态上，项目邻近绥江，2公里范围左右有四会市中医院总院、四会体育馆和飞鹅岭森林公园等。
项目周边方圆2公里内，有四会实验中学、四会中学高中校区、荔枝湾小学等学校。
▲荔枝湾小学现场图
整体来看，中集智谷在区位上占据了城区的优势地位，配套都较为成熟，不用担心交通、医疗、教育资源等方面的问题。
▲项目效果图
有兴趣的朋友不妨前去实地看看吧~
文章撰写：房探君
图片制作：阿华