读书的时候，看过刘震云的一地鸡毛等小说，小说中写的是40年前，在分房子这个利益和特权面前，机关单位各种两面三刀、论资排辈，以及机制外诸多人等的羡慕妒嫉恨，种种描让人忍俊不住，却又不寒而栗，你真的你了解过改革开放的前20年，你才能真正的知道现在的后20年是多么的可贵和不容易。民营企业可能自带了诸多的原罪，但在解决就业和打破垄断这一块功绩是实实在在的。但今天，看又一家千亿房企暴雷的消息
在房产领域，来自河南的鑫苑具有一定的名气，巅峰时期的业绩一度超过了建业、正商等规模稍大的房企。作为“中国房企赴美上市第一股”，鑫苑置业曾自带光环。
率先走上了全球化布局的道路，但在时代大潮面前，鑫苑的资金链条同样出现了问题。
四个月前，鑫苑置业老板张勇向王健林求助，为自家公司找到了一根“救命稻草”，将旗下多个商业项目全部转交给万达经营托管，以此获得更好的效益，渡过资金难关。
但天不遂人愿，鑫苑的危机接踵而至。年报难产、多次成为被执行人、债务危机爆发，可谓是一波未平一波又起。在美上市，给鑫苑带来的未必都是福气。
就在7月19日，鑫苑置业在美股发布公告称，6月29日到期的优先票据尚未全额支付。该票据下的到期应付总额（包括本金和利息）为5.453亿元人民币。
2022年已过半，鑫苑置业仍未提交经审核的2021年度报告。值得注意的是，今年3月8日，鑫苑置业刚向纽交所提交2020年度报告，后于3月14日提交2021年上半年财报。这样的进度，属实是过慢。
按照纽交所的退市规则，若鑫苑置业再次“极端延时”迟交财报，会再度触发退市警报。
据企查查，2022年鑫苑置业存在被执行人记录3条，被执行总金额10.57亿元。截至目前，鑫苑置业共涉及司法案件49起，有裁判文书记录44条，案件总金额为981.2万元，其中作为被告的文书占比96.86%，涉案案由为房屋买卖合同纠纷的案件最多。
风流总被雨打风吹去，鑫苑其实是中国民营房企过去20年从辉煌到没落的缩影。民企集体逝去，当市场只剩下国企，和40年前还会有哪些不同？