苏州楼市待售二手房激增2万多套，苏州楼市老破小房价跌幅明显

今年上半年的苏州楼市把很多房产中介都给急坏了，在今年年初的时候，很多苏州房产中介都在说苏州房价今年要大涨，但结果等到了7月份，苏州房价还是一点动静都没有，只有那些豪宅的价格涨了一些， 那些普通的二手房还有老破小的房价不但没有涨，反而还在下跌。

苏州楼市上半年不景气，从苏州的待售二手房数量也能看出来，从1月到7月，苏州的待售二手房数量从105000多套，增加到了巅峰时期的130000多套，后来又降到了128000多套，但总体来看，今年上半年苏州楼市待售二手房数量增加了2万3000多套。

对于苏州楼市每年那么点外来人口来看，苏州楼市这么多的待售二手房，已经让苏州楼市陷入了流动性危机当中了，房子太多了，而购房者太少，根本卖不动。

苏州楼市不光是待售二手房比较多，苏州的新房供应量也很大。这几年苏州为了压制苏州房价，每年的新房供应量都在10万套以上，那么大家想想，以苏州楼市的底子，拿什么去消化这么多的新房库存呢。

苏州虽然产业很强，是全国最强的地级市，但是苏州有钱的那些老板，那些有正式工作的，那些普通打工人也没什么钱。苏州的房价也不低了，主城区的房价在3万左右，郊区的房价在2万多。月薪低于2万的话，买房压力也是比较大的。

苏州买房不用急，苏州房价大概率还会跌一些。