退房令意味着什么
退房令的出现，让很多人都比较关注，尤其是退房令会对楼市造成哪些影响，那下面我们就来说一说退房令意味着什么。
1、非房地产主业央企退出，与中央对房地产市场的政策导向是一致的。从“房住不炒”到“不以房地产作为短期刺激经济的手段”，即便是在疫情冲击之下，中央对房地产市场的调控思路也未发生改变，其调控目标一直是促进房地产市场平稳健康发展。
近年来，不乏资金实力雄厚的央企在土地市场上高价拿地，这也被视为房价上涨的助推力量之一。为央企从事地产行业设置更高门槛，有利于促进市场更为理性有序。
2、非房地产主业央企退出，将促其更加专注主业和创新。事实上，告别高速增长后，相当一部分房地产企业因为销售不畅、拿地决策失误等导致资金压力加大，房地产逐渐成为其低效资产。退出这部分业务不仅可以回收可观的现金流，也为其后的转型和创新研发提供资金保障。
3、楼市未来发展或出现深刻变革。中国经济正在经历转型升级，对房地产的依赖将逐步减小。房地产在宏观经济当中所扮演的角色也将从“发动机”向“稳定器”转移。部分央企退出房地产业务的同时，也意味着资源、资金等向房地产市场过度集中的情况也会随之发生改变，房地产市场发展进入新阶段。
退房令对房价影响
退房令的出现对于房价的影响相信是很多人都比较关注的问题，那下面我们就来了解一下退房令对房价影响有哪些？
目前，多家央企宣布退出房地产行业，据中房报报道，国家电网表示“以更高的政治站位坚守电网主责主业”，同时下定决心要退出传统制造业以及房地产业务。中国航空集团对此也有表态。
很多人买房是为了投资，而并不是居住，但是“住房不炒”的调控主题却一直都没有改变，未来房价下降也是大势所趋的。
未来五年旧改的投资份额将达到5万亿元，也就是说，老小区“旧改”是未来的主旋律。所以想要靠拆迁一夜暴富的富二代是真的不存在了，未来的房地产将会朝着越来越健康的方向发展。
对于房地产未来的发展走向都是各有各的看法的，有人认为当前是最适合购房的时候，因为当下的疫情对房地产造成的影响只是一次小波动，但是房企促销诚意满满，所以最适合购房。但是也有人觉得从房地产长期的发展走向来看，如果并不是刚性需求的话，是没有必要再买房子了的，国家的一系列动作似乎也都在暗示未来的房价将不会再升高，甚至大家的持房成本还要增加，所以现在投资买房并不是一个好的选择。