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“你必须给我赔偿，这个房子的钱必须退给我！”
“凭什么啊？这个房子你既然已经买了，那就跟我没有任何关系了，出了事你也找不到我！”
位于北京朝阳区的的两家人，正因为一个房子，而吵得不可开交。
2014年1月23日，张春梅女士在北京朝阳区，购买了一栋市值500万的房子，可实际她只需付280万。
她本以为，是自己捡了一个天大的便宜，没想到却是购房陷阱。
后来通过周围的邻居告知，她才得知，这栋比市面便宜了200多万的房子，竟然是一处凶宅！
张春梅女士立即要求房主，返还她购买房子的全款，并且赔偿给自己一定的违约金。
可房主肯定是不愿意把这笔房款给退回去，坚称自己这处房子是正常的居民楼，而不是凶宅！
那这栋房子，到底是否是一间凶宅呢？这件事情的后续，又是怎样的呢?张春梅女士最终的要求，实现了吗？
下面，就让我们一同走进今天的这桩房子纠纷的事件中吧。
一栋房子和一场不幸的灾难
“这日子，简直没法过了！”
“能过就过，不能过就离婚！”
北京市朝阳区的某栋房子里，传出来了一阵锅碗瓢盆摔碎的声音，房间内的夫妻两个人吵得不可开交。
也并不是因为什么大事，只是生活中很多鸡毛蒜皮的小事加在一起，让原本最亲近的两个人，变成了世界上最相互憎恨的两个人。
儿子的哭声，也适时在房子里响起，更让这家的妻子金慧，坚定了要与丈夫离婚的想法！
这家的丈夫是个不上进的，最喜欢干的事情就是酗酒。
金慧因为这件事情和丈夫争吵了很久，可丈夫从来就没有任何的改变。最终，夫妻两人才到了离婚的份上。
可比起离婚，更困难的事是在法律上，关于他们夫妻二人财产的分割。
后来，孩子被判处跟着母亲一起生活。可当时金慧的工资非常微薄，没有办法独自在外承受，租房所带来的经济压力。
而丈夫，也因为一直以来的不务正业，也无法承担起独自在外租房的经济压力。
所以，夫妻两人虽然是离婚了，但仍然生活在同一栋房子里。
这栋房子原本是两室一厅，在这之前，是金慧和丈夫睡主卧，而他们的儿子，自己住旁边的侧卧。
可夫妻两个人离婚之后，就由金慧带着儿子住在大主卧里面，前夫自己一个人住在次卧里面。
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虽然两个人离婚了，但毕竟还居住在一起，生活中经常有着一些不可调和的矛盾。
金慧也一直在尝试找新的房子，尽早离开这栋房子和这个男人。
在接下来的工作和生活中，她认识到了新的男人。金慧认为这个男人稳重又本分，是个值得和他在一起过日子的人。
最关键的是，这个男人并不介意，她是离婚带个孩子的女人。
于是，在两人交往了一段时间后，就正式确定了法定关系，金慧便带着自己的行李，搬到了新丈夫的家里，并把儿子也给带了过去。
于是，这个原本温馨的一家三口所居住的房子，就只剩下前夫孤零零的一个人。
妻子和儿子的离开，并没有让前夫顿悟，反而是继续过着这种不知进取的日子。
周围的人，对他的风评也不是特别好，可他并不在乎这些人怎么看他。仍然自己喝自己的小酒，能逍遥一日就是一日。
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2013年4月的一个晚上，他再次喝醉了，走进家门。
躺在床上的他，总觉得特别的空虚，随手抓起身旁的香烟，点了一根抽起来。
喝完酒，再来一根烟，生活可谓是赛神仙。可没想到，正是因为这根烟，让他彻彻底底地去见到了神仙。
由于喝得酩酊大醉，他还没有把这根烟给抽完，就晕晕沉沉地睡了过去。
这根香烟的烟头上，还有零碎的火星，掉在了床上。
火星沾上了床上的棉布纤维，很快，整个屋子就变成了一片火海。等到周围的邻居发现时，这场火灾已经持续了很长时间。
发现房子着火的众人，赶忙拨打了火警。可等到救援人员，赶到这间屋子的时候，家里的家具已经被烧毁了大半。
而已经昏睡在床上的男子，也被救援人员紧急送到了医院，进行抢救。
可由于吸入了大量的一氧化碳导致中毒，给身体造成了不可逆的损害，男子抢救无效当场死亡了。
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男子在这个世界上，也就只有年幼的儿子，一个亲人了。
原本，这一间房产是男子和金慧一人一半，他的离去，让这处房产的继承权落在了自己唯一的亲人身上。
2013年10月，由于他的儿子还没有成年，这处房产就由金慧来代管，最终处置权也就落在了金慧身上。
看着房间内被烧得满目狼藉，金慧回想起，自己之前在这个房间里过的日子，也像是这般昏暗。
所以，她对这个房间的印象并不是特别的好，前夫也不在人世了，就想把这个房间给卖掉。
随后，金慧也就是现任房子的房主，将这房产的信息挂在了网上和其他的中介平台。
280万买价值500万的房子
2014年年初，一对年轻的情侣开始讨论起婚事。男方叫张文杰，女方叫李琳琳。
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可是，除了正常的彩礼以及三金等礼数之外，女方的父母还提出了一个要求。
那就是希望男方家里，能够为新婚的小两口，买一处房产，让他们两个人可以在城市里，有一个安身立命的地方。
男方的母亲，也就是张春梅女士，也同意了女方父母的要求，开始在北京四处寻找合适的小区，为这对新人买下结婚用的新房。
可是，张春梅在北京市多个地方，物色了很多的楼盘，都没有找到合适的房产。
若是有交通便利，环境也不错的房产，价格就实在是太昂贵了，超过了他们老两口的预算。
若是碰到价格比较合适，在他们老两口承受范围之内的房子，要么就是交通不便利，要么就是小区的环境不尽人意。
总之想找到一个新房，实在是太困难！
“孩子，阿姨跟你商量一件事，你看你们家要的这个房子，我们老两口给你们夫妻买的新房，能不能是二手房呢？”
“这不是不给你们两个买新房子，只不过是阿姨和叔叔也走了很多地方，但是一直没有碰到合适的。”
“要是可以考虑二手房的话，能够选择的机会就更多了。当然，我们还是会优先给你们买一手房的！”
张春梅开始和未来的儿媳妇儿商量。
“阿姨，二手房也可以的，不过我希望结婚之后，房子可以按照我的喜好，重新装修一下。”
李琳琳这姑娘，也是个通情达理的人，她也是很想和张文杰结婚。因此，就在父母提出的买新房的条件上，放宽了。
毕竟是一个安身的房子，能够居住就可以了，新房子、老房子也没有什么太大的关系。
就算是买一个新房，也是要装修的！买了个二手房，再把二手房重新装修一遍，其实也没比装修新房子麻烦到哪里去。
因此，张春梅老两口又开始在中介和网上寻找，有关出售二手房的信息。功夫不负有心人，终于让这对老两口，找到了一个非常合适的房子。
张春梅
这栋房子在北京市朝阳区，房子临近着地铁站，周边的配套设施也十分齐全。
虽然是一个二手房，但是小区内的环境还是很不错的，而且物业也算是细心负责。
张春梅老两口，一下子就相中了这个房子，立即就找到了中介安排看房。
看了一圈，发现这个小区的环境，确实是像介绍的一样好，房子也很不错。可为什么，房子会卖得这么便宜呢？
张春梅在网上看到这处房子周围的房价，大概算下来，这栋房子的市场价值在500万左右了，可挂牌信息只卖到了280万。
是中介的虚假宣传？还是房子的背后，另有其他隐情呢？
“小赵啊，我在网上也查询了，这个小区内其他的房子卖得都不便宜，市场价值都在500万左右了，为什么我们现在看的这个房子，这么便宜呢？”
“这也算是一种缘分了，这栋房子的房东着急卖房，家里急要用钱，所以就便宜了一些。”
“而且这个房子是老房子，没有电梯。他们家的房子又在六楼，现在很多年轻人的家里更热衷于去买电梯楼，而不再是这种步梯楼。”
“所以，房主为了能够尽快地把房子脱手，就压低了房子的价格。”
中介赵伟，这样解释着。
“而且，这个房东有一个要求，那就是购买这套房子，一定要全款买下，不可以分期。毕竟人家急等着用钱嘛！”
听到中介赵伟这般解释，张春梅的心里，也算是踏实一些。
之后，在中介人赵伟的安排之下，张春梅见到了这栋房子的房主，金慧。
两个女人坐在一起，讨论的还算是融洽，在赵伟询问了双方一些问题之后，彼此都没有其他的意见，于是便在2014年1月23日这天，两方正式签订了购房合同。
签订购房合同之后，双方就按照流程一步一步，办理房子的过户手续。
在2014年4月4号，又正式完成了这栋房子的过户手续，房主也变成了张家人。
可购房合同签订完了，过户手续也办完了的时候，张春梅却总觉得心里不太踏实。
她算是一个很迷信的人，一直觉得过户手续办完的这一天，连着在房产证的日期上，都沾了四个“4”字数字，是个不好的兆头。
“哎呀，你就不要搬出你那套老黄历了。现在都讲究科学，就不要那么迷信了。”
张春梅的大女儿开导她，让她不要凡事都那么迷信。
房子的过户手续完成了，接下来就是房子的装修问题。装修完了，男女双方就可以举办结婚仪式，入住到新家里面了。
所以，男女双方还是很着急房子的装修事情，女方李琳琳也有着自己独到的一套装修方案。
李琳琳的舅舅，曾经做过装修行业相关的工作，认为在一些专业领域上，自己还是可以给他们小两口，一些建议，防止他们走歪路，多花一些冤枉钱。
李琳琳同意了舅舅的建议，于是李琳琳的舅舅，经常来到这处新房子，观察房子内部的结构，给小两口一些合理的建议。
李琳琳的舅舅，是个自来熟的人，平时在这边看完房子，总会到楼下的健身器材处，运动一下。
一来二去的，他就认识了这栋楼里的其他邻居。大家在一起相互聊天时，难免会询问，你家住在哪一栋哪一号楼啊？
李琳琳的舅舅，也就报出了李琳琳的房间号，说自己其实是这栋房子主人的亲戚，过来给新房的装修提意见的。
可是听到李琳琳舅舅说完这些后，周围的人却全都皱紧了眉头，一副不愿意提起这栋房子事情的样子。
“各位，为什么都这副表情呢？是这栋房子有什么问题吗？”
李琳琳的舅舅，见状赶紧询问着。
周围的几人都你看我，我看你，最后一个大爷还是开口说道：
“我看你这个人，挺适合交朋友的，我就把实话和你说了吧！这个房子要是做新房，那可是很不吉利的，因为这栋房子啊，是个凶宅！”
“是啊是啊，不能住人！这还不到一年时间，这栋房子之前出现过火灾，有一个男人就活活被烧死在里面啦！”
李琳琳的舅舅，听着周围人的话，陷入了沉思....
在购买这栋房子的时候，他也从李琳琳的口中，听到了她未来的婆婆是捡漏了，在便宜了市面200多万价格的情况下，把这栋房子给买到手的。
如今想来，一切就可以解释的通了，怪不得这栋房子这么便宜，原来是一个出过事的凶宅！真是便宜没好货！
本案房子
就在这时，负责给房子装修的工人，也发现了房子内部的一些端倪，再次印证了这栋房子曾经发生过火灾，是个凶宅！
原来，李琳琳不喜欢房间内部是纯白色的，觉得这样太过于单调了。她想把房间里的墙壁，改造成不同样式、不同颜色的其他风格。
于是，装修的工人师傅们，就把房间里面的墙皮全部都清除掉了，露出了房子墙壁，原本的颜色。
水泥墙原本的颜色应该是灰色的，可是这户水泥墙的颜色，却是大片大片的都是黑色，看起来就像是被大火烧过一般！
李琳琳的舅舅，把这件事情告诉给了张春梅一家，质问这一家人，为什么要给自己的外甥女，买凶宅作为婚房！？
找到原房东理论、闹上法庭
“亲家，我们也是不知道这件事情的啊。我们要是知道这栋房子是个凶宅，肯定是不会把这间房子买下来，给他们小两口当作婚房的。”
“这件事情，我们一定会找原房主和中介问清楚的，你们先别急”。
随后，张春梅找到了当天办理这次购房的中介赵伟。
“就在2014年年初，你经手办理的北京朝阳区的某栋房子，其实是个凶宅吧！为什么在介绍这处房子的时候，你不告诉我们真相呢？”
张春梅的态度有些不好，但是这件事情放在谁的身上，想必都会觉得特别糟心吧。
“凶宅？”中介赵伟也感到非常的困惑。
因为按照他们的规章流程，他们在卖房产之前，是会询问房子的原房主，关于房子的一系列问题。
其中自然也包括房子是否是凶宅这一问题。而且，这个问题也会签在他们当时，第三方的购房合同里面。
随后，赵伟拿出了当天签订的那份购房合同。
合同上明确写着，这栋房子内没有发生过自杀和他杀的事件，所以房子并不属于凶宅。
看来中介赵伟确实是不知道这件事情，看来眼下只能找房子的原主人了。
“你这里明明发生过火灾，为什么不说明这处房子，原本是个凶宅呢？”
赵伟也赶紧询问原来的房主，金慧。
可金慧，也有着自己的一套说辞。
“当时你们只是询问我，这个房子里是否出现过他杀或者是自杀的人。”
“可我的前夫，他是死于一场失火的意外，既不算是他杀，也不算是自杀，我说这个房子里，没有发生过这样的事情，也没有任何的问题啊！”
“而且火灾的事情，当时新闻也有过报道。这也没有什么可以隐瞒的，几乎是这附近都人尽皆知的事情。”
“我的前夫，是因为意外死在了里面，这又有什么可恐怖的呢？”
金慧这样解释道。
可张春梅显然是不会听金慧的这些解释，她当即要求让金慧把之前收到的那些房款，给自己退回来，并且要赔偿她装修费以及一系列的精神损失费。
“不可能，你们在购买房子之前，没了解到这个房子之前发生过火灾，是你们自己的事情，现在这个房子已经过完户了，想要再从我的手里把钱要回去，那是不可能的！”
金慧，也是好不容易把这个令自己神伤的房子，给卖出去了，碰到购买人要退货，自然也是不情愿的。
双方因为这件事情，始终僵持不下，最终，张春梅以欺诈罪，把金慧告上了法院。
那么，法院对这件事情，又会是如何判决的呢？
法院的判决
在得知法院，是如何判决这次案件之前，我们来先了解一下凶宅的定义。
凶宅，古时是迷信认为不吉利的，或者是闹鬼的房舍。现在大多是用来指发生过凶杀、自杀、谋杀、跳楼，上吊等，非正常死亡的房舍。
首先，我们排除了这个房子里，发生过凶杀、自杀、谋杀、跳楼、上吊，这些情况。
需要确认的一点就是，男子一氧化碳中毒所导致的死亡，是否属于正常死亡。
在法律上的定义，一氧化碳中毒死亡，属于意外事故，是属于非正常死亡的一种。
所以，哪怕这栋房子里，没有发生过凶杀，也没有发生过自杀，但仍然属于是不正常死亡的案件，这处房子，还应该被定义为凶宅！
出售这栋房产并没有错，但是不应该向购买房子的人，隐瞒此房子里出现过非正常死亡的事件。
根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
所以，经法院判定，该起案件的原房主也就是金慧，存在欺骗张春梅的行为。故意隐瞒房子内部，发生过非正常死亡的案件，而把房子给出售出去。
在这种情况下，张春梅女士有权向原房东索要自己已经交过的购房款，已结装修损失费等金额，共计290万余元。
张春梅需要再次将房子过户到金慧名下，而作为原房主的金慧，应该为此事负全部责任。到这里，此次的案事件也就算是正式结束了。
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在事件的最后，我们也希望张春梅能够继续物色到一处不错的房子，让自己的儿子顺利结婚，不要因为这件事情，而影响新婚夫妻之间的感情！
结语：
其实，一直以来关于房子的事件总是层出不穷，而通过这次的事件，也给我们再次敲响了警钟。
购买房子，这种大宗类商品交易的时候，请格外谨慎。一定是把房子等相关的情况，都一一问清楚了，再进行购买。
若是对购买房产不太熟悉，可以聘请专业的律师，全程保驾护航。不要因为舍不得聘请律师，省下这点小钱，而最终吃了大亏！
同时，买卖是最讲究诚信的。
凶宅作为婚房，确实是有些不吉利的，但也有一些人是并不忌讳风水，会因为房子价格便宜，而不介意它是凶宅，前来购买！
可如果，房主为了能够顺利的把房子卖出去，刻意隐瞒了房子是凶宅的事情，丧失了诚信，肯定会让房子，变得更加不好出售。
不然最终，也是害人终害己啊！