7月19日，郑州管城区青年路8号院业主向大河报·豫视频记者反映，该小区属于商品房小区，2016年，管城区二里岗街道办事处对小区4栋楼进行了征迁。今年7月初，办事处通知业主分房，但业主发现，他们并未被安置在商品房小区，而是被安置在城中村的安置房小区。
业主要求对小区相关证件进行公示，虽每天有大量业主前来提出该诉求，连工作人员都说被问烦了，但“领导一直不让公示”。这到底是咋回事？
◆疑问：200户业主商品房被拆迁，分的房是集体土地安置？
郑州管城区青年路8号院业主李女士介绍， 该小区位于青年路与未来路交叉口附近，小区一共约200户业主。2016年，因城中村晋王庙村拆迁，二里岗街道办事处将与晋王庙村一墙之隔的青年路8号院也纳入了拆迁范围。当时，青年路8号院属于商品房小区，地块也属于国有土地挂牌出让土地，业主们都办理了房产证。“不过，房产证在拆迁时交给办事处拆迁办，现在都已经注销了。”
当时，业主们与办事处主导的管城区中博集团（原杨庄村）城中村改造工作指挥部（以下简称指挥部）签订协议。
记者看到，李女士手持的协议中显示，双方同意以等价值房屋进行产权调换的方式进行房屋征迁补偿，待乙方选定产权调换房屋后，按指挥部成套住宅拆迁安置补偿方案规定的价格进行结算。其中，产权调换过渡期36个月，产权调换安置范围为中博公司城中村改造范围内槐林新村和梨园地块。协议明确，业主在签订协议时，将被征迁房屋所有权证、国有土地使用权证或购房票据等房屋权属相关的所有票证交给指挥部。
另一名业主张女士接着话茬说，等了6年，终于等到了安置的房子交房。今年6月20日，按照办事处的安排，业主们在公证处人员的监督下进行抓阄选房，并现场签字。这时，张女士还没发现异常。但一个星期后，办事处突然要求业主们重新签字确认，而这次签字，不是办理不动产证，而是在抓阄的结果上，确认凭空增加的5平方米左右的房屋面积，要求业主重新签字确认。这时，业主们才起了疑心。
业主们一打听才发现，新安置的小区位于未来路与德风街交叉口西北角，属于原杨庄村的安置房。被安置在这里的，除了青年路8号院的业主，还有原杨庄村的村民。“若是城中村安置房，土地性质属于集体土地，不会由国有土地挂牌出让证件。我们要求办事处对安置小区相关信息进行公示，但对方一直不予公示。”青年路8号院小区业主周先生说。
业主周先生表示，若是集体土地性质，即使有了不动产证，将来进行房屋买卖交易也十分困难。“我们原来好好的商品房，现在却变成了集体土地的安置房，这不是在忽悠我们吗？”周先生气愤地说。
但让周先生更不理解的是，业主们要求办事处公示该地块的土地权属相关证明，以及该小区的其他信息，但对方一直不予理会。“他们只是说，分房结算也就这几天，要结算赶紧结算，不结算的话，过几天工作组就撤了，想结算也找不到人了，连房子也要不成。”
◆业主上门咨询，办事处领导在活动室玩台球“躲猫猫”
这是咋回事？7月19日，大河报·豫视频记者和几名业主代表来到管城区二里岗街道办事处，该办事处党政办工作人员称，负责杨庄村城中村改造以及分房工作的是该街道党工委副书记巴京，只有他最了解情况。但他经常不在办事处，若找他需要提前联系。
随后，记者联系到巴京，他表示，自己不在办事处，业主有问题，让业主去指挥部反映。当记者询问他是否在指挥部时，对方说不在指挥部，在外面有事情。
无奈，记者与几名业主代表来到指挥部所在地二里岗街道杨庄社区，在该社区2楼，现场有10余名工作人员正在接收业主们相关手续，给业主选房。针对业主提出的“安置小区土地权属能否公示”问题，现场负责选房分房的工作人员表示，“原件也不在我们这里，相关证件领导不让公示，我们也想公示出来，这几天，大家都在问，我们都烦了”。他在现场一直劝业主赶紧签字确认，对业主们关于不动产证的疑问，他只是说：“放心吧，不动产证是可以办理下来的。”但具体啥时候能办下来，她说“不知道”。
记者向工作人员咨询负责此事的巴京副书记是否在这里，工作人员离开一会儿回来告诉记者，“巴书记不在”。
之后，业主在该指挥部2楼一个设有台球、乒乓球等设施的活动室，找到了巴京。当时，巴京正拿着球杆在玩台球。在活动室，业主向巴京提出大家的疑问，但他表示，自己无法解释，也无法回答业主的疑问。若业主有意见，可以写下来，他上报指挥部。
当记者询问，能否协调了解该情况的相关人士，来解答一下业主们的疑问时，巴京说，他不接受采访。“要采访，去找（管城区）宣传部，我们有规定，不让接受采访”。
记者联系管城区委宣传部，但管城区委宣传部相关人士表示，该区并无此规定，记者凭记者证可以依法开展采访活动。经多方联系，在该指挥部等待2个小时无果后，记者只能留下采访提纲离开。但截至发稿时，记者与青年路8号院业主始终未得到官方任何答复。
◆业主：呼吁街道能正视问题，回应业主诉求
对此，郑州一家地产开发商企业负责人表示，一般情况下，商品房小区的安置，大多采用货币安置的方式；城中村居民，多选择异地调房安置的方式。但城中村安置小区，不少存在因手续或相关证件不全等因素，导致无法像商品房小区那样规范。“现在，不少安置房小区也能办下来不动产证，但一方面是拖延时间长，另一方面证上关涉土地权属等问题，与商品房小区的证不一样，导致业主在房产买卖交易时存在一些麻烦。因此，在交房时，像购买商品房一样查看“五证”，是十分必要的。
“业主们关于公示小区相关证件的诉求，并不过分。”郑州大学公共管理学院一名不愿具名的社会学教授说，若整个拆迁、安置程序合法合规，所有证件向利益相关方的业主们公示，把业主们的疑问解释清楚，是二里岗街道办事处的义务所在。“本该主动公示的，如今业主们已强烈要求公示，办事处仍在含糊其辞，更加重了业主们的疑心，更不利于问题的解决”。
来源：大河报·豫视频