7月19日，泸州市自然资源和规划局发布了关于泸州三溪承峰置业有限公司“城林西岸”项目规划方案批前公示的说明。
▲泸州自然资源规划局官网
据规划方案显示，城林西岸位于江阳区城西新城云峰路西侧，用地面积约120亩，规划建筑面积约21.96万㎡，将由12栋高层住宅、9栋多层住宅及配套商业组成。
该项目由泸州三溪承峰置业有限公司开发打造，隶属三溪地产旗下。目前三溪地产在泸州主城区拥有多个在售新盘，分别为城西新城的三溪·酒城中心、酒城中心·上筑和城北新城的三溪·江湾城。
▲城林西岸平面图
据了解，城林西岸建筑密度24.65%，容积率2.0，绿地率35.02%，绿地总面积28115.52㎡。规划总户数1344户，设置机动车位1401个，其中地上室外停车位57个，地下停车位不少于1344个，还将打造建面2949.8㎡的全民健身活动场所。
▲城林西岸鸟瞰图
作为三溪地产新盘项目，凭借三溪地产多年来在泸州积攒起的口碑和呈现的楼盘，城林西岸的浮出拥有着雄厚的综合实力。在商业、教育、办公、医疗、生态多维一体融合的城西新城，强势的区域配套与居住区产品力的融合，成为了一套新的购房标准。
▲城林西岸概念图
区位上，城林西岸地处城西新城核心位置，云峰路、石塔路、柏木溪路等道路将其环绕，地势平坦，路网交通便利，向南可由方山快速通道15分钟到达方山景区，向北可由云峰路上至沱江六桥或经康城路抵达佳乐世纪城商圈。
▲城林西岸大致区位
项目周边公园环绕，具备优质的生态涵养，皇伞水库公园、连江公园、柏木溪生态公园均在规划建设当中。柏木溪生态公园距离城林西岸仅一街之隔，该公园规划总面积约1800亩，分两期实施，以“溪谷融城”为总体目标定位，划分滨江生态片区、溪谷核心片区、水库涵养片区三个区域，将打造星空隧道、趣味滑梯、花溪桥观景平台等项目，从而打造出亲子、亲自然的主题公园。
▲柏木溪生态公园概念图
城林西岸地处城西新城，区域内医疗配套可尽数享受，西南医疗康健中心西南医科大学附属医院已经成熟投用，西南医科大学附属口腔新院也将于今年交付使用。
商业配套上，项目属于佳乐世纪城商圈范围内，并自带有社区底商。云峰路两侧，三溪·酒城中心商业部分正在积极招商当中，峰泽·天际大厦作为城西新城综合商业的“种子选手”尚在建设当中。峰泽·天际大厦整体形象为“L型”高层公共建筑，预计于明年5月建成投用，将覆盖商业、酒店、公寓等多种业态，为区域带来强有力的综合商业动能。
▲峰泽·天际大厦效果图
而教育配套，作为新城建设和人居选择的重要环节，现阶段城西新城区域泸州高中城西校区已建成投用，泸州高中附属学校已在今年启动招生，区域内沱江新城小学、沱江新城中学等多所学校也正规划建设（具体入学信息可参见当年教育部门规定，此处不作为购买和就读建议）。
▲泸州高中城西校区实拍图
就区域发展现状来看，城西新城在建在售楼盘较多，各具竞争力，包括西城·青云台、三溪·酒城中心、阳光国际城在内的多个楼盘已经陆续交付，实景呈现，现房在售，浓厚的居住氛围正在逐渐形成。区位条件优越，区域配套实力强，具备发展潜力，是城西新城规划发展的闪光点也是城林西岸的外在软实力之一。
▲酒城中心·上筑实景图
此外，同区域内同品牌旗下三溪·酒城中心、酒城中心·上筑与城林西岸产品类型上具备一定相似之处，有需求的购房者可从以上两个楼盘销售价格、工程质量和产品呈现力方面做出一定参考。
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