学区房是当下很流行的一种房屋类型，像北上广深一线城市，学区房可以说是天价了。除了学区房之外，还有施教区的说法，但施教区和学区房其实是有明显区别的，那么，施教区和学区房区别是什么？学区房会变成不是学区房吗？
施教区和学区房区别
施教区是指，教育局按照初中学校的位置，在周边选取一些小区作为学校的施教区。而这所中学会对这些校区的学生进行免费入学教育。这些小区就叫做这所学校的施教区。
学区房就是学校所在的区就是学区，那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵。
学区房会变成不是学区房吗
1、学区房就是靠近学校的房子。目前国内很多楼盘在建设的时候，名校就在此加盟合作，楼盘打响名校的名声，名校提升了学区房的价格，这中间的关系其实就是这么简单。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。
2、现在的确有取消学区房政策的趋势。好学校的学区房价格虚高，自然只有富人家才能买得起。而这时候，家庭条件不好的子女就享受不到优质的教育资源。但在学习成绩上都达不到公平，这肯定存在问题。
3、当前国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正。优质的教育资源都让富人家买了去，以经济条件决定教育资源优差是非常不公平的。有些城市也已经开始做出行动，打破学区房的限制，取消就近上学的原则，并且有的省份还将租房落户就学纳入政策中去。
4、实行多校划片之后，学区房的真正意义就下降许多了。户口在这里的，房产规定也符合的家庭，在孩子入学的时候是可以选择多个学校中的其中一所报名的。而该校的报名人数没有超过计划招生的，那么报名的孩子就全部就读如果再超出的，将进行电脑摇号，未摇中的孩子就安排到区域内还有招生计划的学校内。
上述内容是关于施教区和学区房区别是什么以及学区房会变成不是学区房吗的全部知识了，施教区和学区房是不一样的，建议大家在购买学区房的时候要分清楚这二者之间的区别。