前段时间，一则房地产暴雷消息曝光出来，瞬间引起不少网友的关注。我们都知道恒大房地产已经深陷到债务的漩涡之中，甚至已经被香港最高法院申请清盘。如今又一个房地产巨头陷入到债务的漩涡里，这个房地产就是世茂集团。
为何曾经一年能够赚3000亿元的世茂房地产，如今也沦落到这个地步？
世茂房地产又欠下了多少钱？为什么最近几年房地产开发商都陷入到危机之中？让我们带着以上这几个疑问，继续往下看。
一、世贸集团危在旦夕
世茂集团之所以会被爆出来这个消息，是因为前一段时间世茂集团在新加坡的一笔10亿美元债务出现逾期情况，这笔债务应该是在7月3号到期，但世茂集团一直都没有还上款项。这让不少网友都感到十分意外，一个房地产巨头企业竟然还不上一笔10亿美元的债务？
而现实的情况却是，这已经不是世贸集团逾期的第一笔款项了，在这之前的四月份和五月份，世茂集团分别有一笔5亿元以及4.75亿元的债务违约逾期。
从目前的情况来看，既然世茂集团连这几笔债务都将陷入到逾期中，那么后续即将到期的债务，世茂集团肯定也将会逾期。据统计，世茂集团在国内的债务就有二十一笔，共计242亿元。
而这还不是世茂集团欠下的全部款项，除了这些债务之外，世茂集团还有很多分公司，这些分公司遍布全国多个城市。并且这些分公司名下有一些债务，也已经逾期很长时间了。
如此看来，世茂集团的资金链恐怕已经断裂了。
世茂集团作为一个房地产开发商，还与多个供货商有合作，所以世茂集团欠供货商的款项也将是一笔不小的数字。综合以上情况来看，世茂集团恐怕已经陷入到危机之中。
二、贩卖资产也堵不住的窟窿
对于一般人来讲，如果出现债务危机，肯定会想尽各种办法把钱还上，比如说卖掉房子和车子还钱。世茂集团如今也是这个样子，为了堵上这个窟窿，世茂集团已经卖掉了名下很多产业。
这些产业遍布上海北京，其中包括了酒店以及一些正在开发的项目。根据统计，世茂集团一共出售了20多处名下资产以及项目，一共折合成人民币70多亿元。
但这对于世茂集团的债务来讲，无异于是杯水车薪的。
这点钱根本就不够世茂集团还上自己逾期的款项。作为房地产商，想要让资金链活过来，唯一的办法就是多卖房产，只有这样手里才能够有更多的流动资金。
但是从目前市场上的行情来看，购买房产的人越来越少。就连恒大这种房地产巨头开发商，都因为市场危机陷入到债务的漩涡之中。虽然世茂集团欠下的钱没有恒大集团那么多，但也相差无几。
那么为什么这两年房地产行业不景气？各大房地产开发商都陷入到了危机之中呢？
三、房地产商为何屡屡爆雷？
最重要的原因就是疫情，疫情当下我国的经济情况并不理想。很多地区都因为疫情的原因不能够正常复工复业，这样一来人们也就没有了稳定的收入。所以在大家都没有钱的情况下，自然也就很少会有人购买房产了。
但各大房地产商前期的资金已经投入下去，到了该收回资金的时候却发现没人购买房产。这种情况就导致房地产商的房子砸到了手里，欠银行以及供货商的款项也就不能够及时还款。
就拿恒大以及世茂集团来讲，这两个房地产巨头集团，都先后被卷入到债务的漩涡里，其他小型房地产开发商的情况肯定也与他们相差不多。归根结底，造成这种情况的原因是因为疫情。
恒大如今已经面临破产的边缘，不知道世茂集团的未来究竟是何走向。
结语
随着世茂集团的债务爆雷，这似乎也在给我们普通人提一个醒，现在买房子千万要警惕，不要购买期房以免变成烂尾房。如今世茂集团还有挣扎的可能性，毕竟它名下还有众多产业，只要能够灵活运转，相信资金一定能够转动起来。
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