2019年，上海宝山一88岁的独居老人，通过意定监护和遗嘱扶养协议，将自己名下一栋价值300万的房产和全部积蓄，赠送给家门口一个非亲非故但照顾他多年的水果店摊主。这件事一经曝光立马就吸引了大众的眼球，毫无悬念地冲上了热搜，各路网友议论纷纷。但紧接着就是老人的亲属将水果店的摊主告上了法庭的戏码，这一纠缠就是2年之久。前不久，法院最终的判决出来了。那么，老人为什么要把这套300万的房产遗赠给非亲非故的水果摊摊主呢？这究竟是水果摊主蓄谋已久的贪恋，还是对亲属人情淡漠地失望？法院的判决又是怎么样的呢?一）和老人的相遇“差点没抢救过来，也是自己在家里面，假如说不认识我了，讲不好听他死在家里都没有人知道。”这个水果摊摊主姓游，他和老人的渊源还要从好几年前说起。当时小游和自己的家人刚刚来到上海讨生活。为了养家糊口，小游在上海宝山区的某小区楼下开了一家水果店。之后，这个小店既是家里唯一的收入来源，也是家人唯一能够遮风挡雨的地方。背井离乡的小游心性善良，所以对于生活里，那些经常来到自己摊位边，坐着聊聊天的老人们都十分的友好，也愿意与他们唠嗑。
这些老人里就有一位姓马的八旬老人，马老家里面的老伴儿早就离开了他，只有患有精神病的儿子和他作伴生活，再加上平时里亲戚也都不来往，所以十分的孤独。虽然马老不爱说话，但小游的水果摊却是他平日里晒太阳待得最多的地方。因为没有孙子孙女，老人很喜欢小游的女儿，每次他都会带一些吃的给小朋友。慢慢的马老就与小游一家熟悉了，但真正让小游一家走进马老的心里，还是因为马老的儿子。几年前，马老患有精神病的儿子突然半夜猝死在家中，已经年迈的马老万分悲痛却也手无足措。慌张之下，马老敲开了平常见到最多的水果摊大门。听到动静的小游打开门后，看见惊慌失措的马老，立马穿上衣服跟着马老来到家里。小游一边安抚马老的情绪，一边帮忙联系马老的姐妹，侄子侄女等亲戚。但在小游打完所有的电话后，也没有听到一个愿意前来帮忙的回应。这是小游第一次体验到了亲情的薄凉，小游察觉到老人的悲痛与无助，贴心地一直陪伴着他。第二天，马老让小游陪他一起去火葬场，小游以为是让他帮忙去搬东西，毕竟马老已经八十多岁了。不想，第二天到了火葬场才发现，送马老儿子最后一程的只有一个孤独蹒跚的背影，马老的姐妹侄子侄女一个都没来。在老人儿子火化后，小游帮马老捧着骨灰盒走出了火葬场。这件事之后，小游一家与马老走得更近了。小游体谅老人独自一人做饭也不好做，经常让老人在家里一起吃饭。马老想着自己一个人在家里万一出个事，还没人知道，就把自己家里的钥匙留了一把给到小游。从这里不难看出，马老对小游一家的一意之情。
2017年的一天，老人一个上午都没出门，小游心想不会出什么事儿了吧，就拿出了老人给的钥匙。打开门之后发现老人倒在地上一动也不动。小游立刻拿出手机打了120,把老人送到医院。因为小游来得及时，在医生的抢救之下，老人恢复了意识，但嗨哟啊继续住院观察。小游便想着再次联系一下马老的亲戚，看看能不能让老人多个照应。不过马老对此却显得十分的抵触，他说：“不要联系他们，没用的。”但是小游还是尝试着拿着电话一个个地打过去，结果那些亲戚大多都挂掉了电话，只有其中一位接了起来，但也是回应自己走不开“我在海南，没有时间，我现在在运动呢，没事的话就挂了。”被拒绝的小游看着孤独落寞的老人，于心不忍便亲自留下来照顾老人。也不知道是不是被小游感动了，还是因为良心发现，在老人住院之后的几天，亲戚们还是上门来看了老人，也轮流着照顾老人的病，但他们和老人一见面就开始吵架，争吵的核心就是老人后续的安置，大家都不愿意把老人接到自己的身边照顾，还打算把老人送到养老院中。几番探讨无果后，这些亲戚在老人还没出院前就离开了。小游看在眼里记在心里，更是心无旁骛并义无反顾地承担起了照顾老人的责任。这次事件后，马老彻底离不开小游一家了。二）赠送房产引起的风波“他说还有他的存折，包括他的银行卡密码什么，都给我写好。”马老出院之后，为了感谢他在医院里面对自己的照顾，他做了一个决定，打算把自己名下的房产作为赠品给小游。当时小游听到马老的话之后，第一反应也是吓了一跳，而后就是连连拒绝。但是马老十分的坚持，他觉得这都是小游应得的，而且他希望在这之后可以由小游来照顾自己的饮食起居。就这样，马老带着小游去上海普陀公证处办理了意定监护，在公证处公证人员的公证下还把自己的晚年和遗产全部都托付给了小游。为了能够增强法律效应，当即还做了遗赠抚养协议，在遗赠抚养协议中有明确的说明，对于受益人履行赡养义务有严格的义务要求，否则遗嘱订立人可取消财产赠予。从那以后，对于小游来说之后就拥有了马老的房产和他名下的其他所有的财产了。一时之间邻里间都十分的羡慕小游，当地的电视台还为此采访了小游和马老，对于这份人间真挚的感情做了报道，按道理小游和马老的相处应该平静的持续下去，但是事情却比起他们想象中的复杂多了。
经过媒体的宣传，马老许久联系不上的姐妹和侄子侄女们就都跳了出来，他们对于马老把房产赠与给到小游的事情破口大骂，认为是小游以小人之心给马老进行了洗脑，不然马老不可能会乖乖地把自己的银行卡相关的信息给到小游，更加的不会把自己名下的房产给到小游。他们要拿回马老的这套房子，为此他们也拨打了新闻热线。在采访中，马老的亲戚们称，他们根本就不存在不照顾老人的行为，在老人生病的时候，他们虽然因为老人的照顾问题产生了争执，但考虑到老人需要照顾，他们的年纪也不小了，白天大家都是有精力的就轮流照顾，到了晚上他们精力不支还专门请来了护工照看老人，他们对马老是尽到了自己应该的责任和义务的。马老的妹妹还特意为自己辩解，当时并没有拒绝来沪，事有来过的并且也照顾了哥哥，只是在期间闹得很不愉快，所以没有几天就走了。在马老的妹妹看来。老人之所以会把自己的房产给到小游，完全是因为哥哥的脑子生了病。早在2017年，老人出院之前，医生在诊断结果中写着，马老是有精神方面的疾病的，也就是说很可能会出现一些无意识的行为。至于之前马老给到小游40万元作为小游女儿的培养费，来表示他对小游的感谢。这件事她知道后也表示理解与认同，不会任何干涉。但是那一套三百多万的房子，归属权肯定不能是小游。
对于马老妹妹这样的说法，小游却是很无奈，当年马老带着自己去公证的时候，他的意识明明就是清醒的，而且老人真的出现意识不清醒的情况也是2020年之后才开始的，在之前并没有出现过因为意识不清而产生的一些做法。这明显在两方人中的说法都是不一样的，不过唯一能够确认的就是，马老确实在之前被检查出来有阿尔茨海默病。在媒体报道后，社会上不少的人对小游的做法有了别有用心的认识，这小游真的是哭笑不得。2021年，亲戚们还因为和小游争执不下，把小游告上了法庭，理由就是老人患上了阿尔茨海默病，她们对于马老和小游所作出的公证怀疑真实性。那么，法院最终会做出怎样的判断呢？三）法院的介入“她诉讼就诉讼好了，我是从2017年开始照顾他的，又不是从今年2021年2月3日上海宝山法院对马老给到小游一套价值三百万元的房产事件，到底是不是在正常意识之下做出来的，有没有逼迫的成分，给出了民事判决书。在判决书中明确说明，马老的妹妹申请认定马老就是无民事行为能力的人。在马老的妹妹申请对马老进行是否具有民事行为能力进行确认之后，这件事情就被司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心接下来，随后他们就对老人进行了检查，2021年4月14日司法鉴定中心给出了鉴定意见书：马老被鉴定出确实是患有器质性精神障碍，之后就判定了马老的状况---目前定为无民事行为能力。 2021年5月8日，上海宝山法院拿到鉴定结果之后作出终审判决，认定老人为无民事行为能力人。判决出来之后，小游对于这样的结果十分的难过，他表示自己一直都十分尽心地照顾着老人，对老人也十分的上心，他还清楚的记得之前马老在自己面前对于他的亲戚们是怎样的态度，而这些亲戚们加在一起对马老的照顾的时间都还没有他这个外人照顾马老的时间长。没想到的是在马老带自己去公证处公证，给到自己房子之后还闹出了这么多的乌龙。而马老在接受记者采访的时候，在面对大家对他提出的把房子赠送给到了谁，本就不清醒的马老给出了把房子送给到了垃圾的答复，这一点也就让赠送的真实性再次成为了疑点。
在法院对事件进行调查的时候，他们还发现小游没有居委会的证明，对此小游给出了解释最后也得到了证实，原来在在2017年3月，他去居委会开具“居委会已知晓证明”的时候，居委会工作人员明确的表示他们的公章不对外，所以开具证明的事情就一直被耽搁。到了2019年，小区居委会提醒小游要去公证处做公证。公证处在进行“意定监护”等流程的时候，因为不需要小区证明，所以小游就没有再去办理证明的这个动作。小游到底能不能得到老人的这套公证价值三百多万的房产，也成为了社会中的热议话题，有些人认为小游在被马老带到公证处进行公证的时候，马老是处在一种很正常的状态下，身边没有任何的逼迫给到他让他做这样的决定，所以小游和马老在公证处做的公证是有效的。但是也有人对这件事情的看法不一样，当然他们就认为小游是有诱导老人做决定的嫌疑的。不过小游的律师对于这件事情却做出了解释，原来在老人决定做公证的时候，公证处的人员都是会对老人进行长达十分钟左右的询问的，而且还会让公证人自己签字，这一切都是在人意识清醒之下才会做的，而这样就是为了确保公证的有效性，所以对于马老亲戚心中的疑惑，他认为他们翻供的可能性十分的小，因为公证书是有着一定权威性的。
小游对于现在这些所有的一切，他觉得如果需要上诉他是完全会去上诉的。不过大家在意的还是老人今后谁来赡养的问题，马老的亲戚们说他们之后会要回马老的监护权，但是马老到底是要跟着谁一起，这是马老自己的选择，他能感受到谁对自己好。小游并没有因为老人的意识不清楚就不照顾马老，他对马老还是一样的好，一样无微不至地照顾着他，据小游说他会一直照顾马老，并且看见马老现在的精神越来越好，他已经很满足了！从马老的经历中不难发现，独居老人的赡养问题，安全问题等都是非常值得我们去思考的，而不管这套三百多万的房子归属问题最终的结果是怎么样，公道自在人心！