沭阳县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
沭阳县挂[2022]告字第3（C）号
经沭阳县人民政府批准， 沭阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
[其他需要说明的公告事项]
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。本期出让公告中住宅（含商住）用途地块，竞买人、竞买人控制的子公司、控制竞买人的母公司、竞买人母公司控制的其他子公司、竞买人母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不得同时参加同一住宅（含商住）用地竞买（含联合竞买）。目前仍拖欠本县土地出让金的单位及相关责任人（个人），因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2022年07月05日至2022年07月25日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年07月26日起至2022年08月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年08月03日 17时00分。
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：
编号：2022C1
报名时间：2022年07月26日 09时00分 至 2022年08月02日 09时00分
保证金缴纳时间：2022年07月26日 09时00分 至 2022年08月03日 17时00分
挂牌时间：2022年07月26日 09时00分 至 2022年08月05日 14时00分编号：2022C2
报名时间：2022年07月26日 09时00分 至 2022年08月02日 09时00分
保证金缴纳时间：2022年07月26日 09时00分 至 2022年08月03日 17时00分
挂牌时间：2022年07月26日 09时00分 至 2022年08月05日 14时00分
七、其他需要公告的事项
（一）为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，本批次2宗商品住宅用地按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，达到最高限价的地块仍有两个及两上以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。（二）本次2宗地均为政府安置小区用地，摘牌单位须将住宅部分总建筑面积90%的房屋按2600元/㎡提供给高墟镇人民政府，用于拆迁安置。（三）本批次2宗地挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（四）本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2022年8月10日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；参与住宅（含商住）地块竞买的单位（个人），还需提供报名承诺书。如挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料〕 提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。（五）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知。（六）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。（七）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、江苏土地市场网，网址分别为：http://www.landchina.com http://www.landjs.com 。
注：内容摘自沭阳自然资源与规划局网站、如有变动、请以官网信息为准
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