土拍预告！廉江城区一宗住宅用地兼容商业用地竞价出让！已显示有出价，宗地位于廉江罗州大道西片区，北部湾大道旁，网上报价截止时间：2022年7月7日上午10:00。
（一）、出让宗地基本情况
1、宗地编号：JWGC2022004
2、宗地位置：《廉江市罗州大道西段至廉江河区域 CZ01 单元、TSL01 单元控制性详细规划修改》CZ01-01-10-A 地块；
3、宗地四至：东至 CZ01-01-10-C 地块，南至青廉路、CZ01-01-10-B 地块，西至北部湾大道、CZ01-01-10-B 地块，北至湖塘街；
4、出让面积：10745.08 平方米（约 16.1176 亩）;
5、土地用途：住宅用地兼容商业用地;
6、出让年限：住宅用地 70 年、商业用地 40 年；
7、宗地开发程度：“净地”。
（二）、用地规划条件
用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：
1、规划用地及土地使用权面积
规划用地面积 10745.08 平方米（约 16.1176 亩）；土地使用权面积 10745.08 平方米（约16.1176 亩）。
2、用地使用性质
规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），其中商业建筑面积（计容）占总建筑面积（计容）的比例不小于 5%且不大于 20%。
3、用地使用强度
（1）容积率≤3.1，且容积率＞1.0；
（2）建筑密度≤29%；
（3）绿地率≥35%；
4、其它设计要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】143 号的附件（《廉江市罗州大道西段至廉江河区域 CZ01 单元、TSL01 单元控制性详细规划修改》CZ01-01-10-A地块国有建设用地使用权出让方案）
（三）、起始价及竞买保证金
1、起始价：人民币柒仟壹佰万元整（￥7100 万元）。
2、竞买保证金：人民币叁仟伍佰伍拾万元整（￥3550 万元）。
3、竞价幅度：人民币捌拾万元整（￥80 万元）。
4、本宗地设有底价。
5、本宗地评估报告备案号：4429722BA0007、4406822BA0073、442022BA0070。
具体宗地位置(位置图仅供参考阅读，具体以实际为准)
宗地二为工业用地，信息详看下面出让公告
来源：湛江市公共资源交易中心