“比尔盖茨再次购买大农场”，德国《今日农业》杂志报道，亿万富翁、美国最大的农田所有者比尔盖茨最近在美国北达科他州购买了2100英亩的农田。该州的农业专员表示，许多人觉得他们正在被超级富豪剥削。该州总检察长在接到大量投诉后也正进行干预，以调查土地使用是否符合该州的法律规定。
净资产为1130 亿美元的比尔盖茨在美国已经悄悄地购入了近 27 万英亩的农田。根据去年对美国最大土地所有者的年度调查“土地报告100”， 比尔盖茨是美国最大的“地主”。
此次收购中，比尔盖茨以 1350 万美元购买北达科他州的马铃薯农场，每英亩价格可为6000 美元，成本约为比尔盖茨在华盛顿家附近土地花费的一半。
2021年的“土地报告”指出，比尔盖茨拥有242000 英亩的农田、1234 英亩的休闲用地和 25750英亩的其他土地，正在从农田过渡到住宅和商业用途。北达科他州的收购将使其土地总持有量超过 270000 英亩，差不多整个香港那么大，近三个柏林（柏林面积约为 89000 公顷）。
在欧洲国家，卖农田的“地主”也越来越多。波西尔是德国下萨克森州的一家家族家具企业的负责人。他告诉笔者，他的家族每年都会在周边地区买下10 到 20公顷的土地进行投资。除了农地外，还有森林。森林的木材用于他的企业，而农业则租给当地的农民。
波西尔对记者说，20年前，他们买地每公顷才不到10000欧元，10年后土地价格达到15000欧元，之后价格猛涨，现在已经超过30000欧元。这个价格在农业州下萨克森州还是比较低的。其他州有高有低。
他告诉笔者，他们家族买下的地至今从不出售，一代一代继承下去。根据德国各地的规定，农民可以优先买地。如果买地建造工厂、建设公寓楼等审批会比较严格。当他与当地农民签订租赁合同时，会详细说明土地的用处和注意事项等。，
“最近两年，德国出现买地热。”柏林土地和房地产投资顾问鲁迪格对笔者表示，美国亿万富翁投资农业用地，是为了保护自己免受通货膨胀的影响。私人非农业买家相对容易获得美国的农田和森林。而在德国，投资者购买农业用地会受到更严格的监管。当局希望避免农田成为投机对象，每年交易的农地不到1%。
尽管如此，现在德国各地政府有所放宽，比如买下农地可以建设太阳能公园，进行发电。目前，德国各地出现太阳能公园热。有的一个城市就有10多个太阳能公园项目。当然，更多的人买地是用来建造农场，或进行出租等。不过也有分析质疑，富人有通过买农地获得高额农业补贴的嫌疑。但鲁迪格说，如果购买者不生产很难在欧盟内获得补贴。
《今日农业》杂志指出，不仅德国农地价格大涨，欧盟中的大多数国家的农地买卖也在涨。比如，2020年农地最昂贵的荷兰，每公顷接近70000 欧元。而在过去 10 年中，荷兰的土地价格上涨了近 40%。而对罗马尼亚而言，价格在过去10 年翻了五倍多，2020年达到每公顷 7163 欧元。其价格甚至超过农业大国法国（6080 欧元）。
“高回报，低风险”，德国经济新闻网之前这样概括富人买地投资的趋势。除了比尔盖茨，许多富人也买地。投资传奇人物沃伦·巴菲特也曾表示，在多地买农田，这是“最古老、最好的长期投资之一”。亚马逊老板杰夫·贝佐斯据说拥有近17万公顷的土地——除了耕地，还有大量的森林和未开垦的土地。
根据美国农业部的数据，美国有超过 3.7 亿公顷的农田，其中三分之二为农民所有，三分之一为大投资者所有。
农业用地是一种被低估的资产类别。对于超级富豪来说，长期以来，农地一直被认为是一种有吸引力且相对稳定的投资方式，是其投资多元化的好手段。
几十年来，总体而言，农地一直是一项非常有利可图的投资。自 1970年以来，其回报比其他绝大多数投资都要好。数据显示：自 1972 年以来，美国农田（NCREIF 农田指数）的年化回报率约为 10%，而美国房地产（美国房地产投资信托指数）仅为 9%，美国股市（标准普尔 500 指数）和黄金每一个的价值每年仅增长约 7%。
尤其是近期食品价格暴涨的时候，农地投资更具有潜力。像亚马逊甚至正在关注大麻种植市场，因为现在越来越多的欧美国家正在放宽大麻种植。柏林土地和房地产投资顾问鲁迪格认为，从大富翁的投资看，买地也是一只绩优股，需要长期投资为佳。