●今日导读●
1、保利发展上半年签约金额2102.21亿元；
2、中国金茂上半年销售金额698.96亿元；
3、华夏幸福拟出售武汉百亿超高层项目；
4、当代置业：债务重组计划获法院认许；
5、力高集团与康佳集团达成战略合作；
6、华发成功发行12亿中票 利率4.94%；
7、花样年：“19花样年”债券获无条件展期；
8、万科拟发行34亿公司债用于偿还到期债务。
今日头条
SOHO中国CFO倪葵阳疑因内幕交易被调查
近日，有消息称，“SOHO中国首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查，公司多名高管亦被调查”。
该消息引发股民关注，部分股民对SOHO中国未及时公开披露公司重大变动信息提出质疑，呼吁SOHO中国切实维护广大股民权益，尽快公布相关情况。
据环球网援引知情人士消息报道，有关“SOHO中国首席财务官因涉嫌内幕交易被警方调查”的消息绝非空穴来风。
或受此影响，该企业股价7月6日下跌2.04%，报收1.44港元。截至目前，SOHO中国仍未公开回应此事。
2021年6月16日，SOHO中国曾公告称，黑石集团拟以5港元每股的价格收购Cititrust间接持有的SOHO中国28.56亿股股份，约占SOHO中国已发行股本的54.93%。交易完成后，黑石集团将成为SOHO中国的最大股东，潘石屹夫妇的持股比例将从63.93%降至约9%。
值得一提的是，在收购消息正式公布前，SOHO中国股价就已出现异动。2021年上半年，SOHO中国股价的走势不温不火，整体涨幅仅有5.63%，但6月1日SOHO中国股价就开始一路飙升，至6月17日的10个交易日内涨幅达91.67%。
公开信息显示，倪葵阳44岁，于1999年毕业于中国石油大学会计系，为中国注册会计师协会会员。其2008年7月加入SOHO中国；2011年至2013年担任公司财务总监；2014年出任公司副总裁；2018年10月出任首席财务官，在会计及财务方面有逾20年的经验。
6月成交环比回升 年中土地市场释暖意
中国证券报：目前，22城今年首轮集中土拍已悉数收官，第二轮土拍进展近半。部分三四线城市也于近期开展了集中土拍。相关数据显示，得益于首轮集中供地实施、供地规则优化和拿地门槛降低，6月份土地市场成交环比回升，流拍现象有所好转。业内专家指出，随着市场信心恢复和融资环境改善，民营房地产企业拿地意愿或逐步回升，预计下半年土地市场成交将继续呈现回暖势头。
普洛斯设立中国最大私募物流收益基金 规模达50亿美元
7月6日，普洛斯宣布设立普洛斯中国收益基金V。该基金资产管理规模达到50亿美元，投资于2013年成立的普洛斯中国物流开发基金一期（“普洛斯物流基金I”）旗下资产。目前，普洛斯在中国27个核心物流枢纽创建了54处高标准现代物流设施，总面积超过500万平方米。
南京Costco地块2.07亿挂牌 计划2023年底开业
近日，据南京土地市场网信息，Costco地块挂牌出让，挂牌截止时间为2022年8月2日。该地位于江宁区方山，总用地面积39262.85平方米，规划用途为商业用地，地块起始价2.07亿元。该地块不接受联合竞买，竞得人不得联合开发；地块内需建设首层商业面积不少于1.4万平方米的大型会员制仓储式卖场项目；该地块装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥45%。
银保监会：批复同意新华信托进入破产程序
7月6日，中国银保监会网站公告，于6月16日对新华信托股份有限公司关于破产清算的请示作出批复：同意新华信托依法进入破产程序。公司应严格按照有关法律法规要求开展后续工作，如遇重大情况，及时向银保监会报告。
深圳拟调整住房公积金贷款共同申请人的范围
7月6日，深圳住建局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》意见的通告，修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围。拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。
TOP100房企动态
保利发展：2022年6月，保利发展实现签约面积291.68万平方，同比增长25.23%；实现签约金额510.03亿元，同比增长1.42%。2022年1-6月，保利发展实现签约面积1307.31万平方米，同比减少21.78%；实现签约金额2102.21亿元，同比减少26.29%。此外，6月，保利发展新增房地产项目12个，其中3宗为挂牌摘地，9宗为合作拿地。
中国金茂：2022年6月份，该集团取得签约销售金额190亿元，同比减少5%；签约销售建筑面积约108.39万平方米。中国金茂上半年累计取得签约销售金额共计698.96亿元，累计签约销售建筑面积约368.38万平方米。
雅居乐：2022年6月，雅居乐集团预售金额合计为82.7亿元，对应建筑面积为66.1万平方；平均价为每平方米12500元。截至2022年6月30日止六个月，预售金额合计为394.5亿元，对应建筑面积为307万平方。
当代置业：7月6日，当代置业（中国）有限公司宣布，开曼群岛大法院于7月5日（开曼群岛时间）举行的聆讯上颁布认许计划的判令。所有计划条件已获达成，计划生效日期为7月5日（开曼群岛时间）。因此，计划已根据其条款生效。
力高集团：7月6日，力高地产集团有限公司公告宣布，与华侨城旗下康佳集团股份有限公司签订战略合作框架协议。协议订约方同意利用彼等各自的实力进行合作，双方拟在大健康服务平台、科技研发、商业管理平台及延伸产业等方面进行合作，依托各自优势，开展全方位积极合作。力高集团表示，将会设立特别工作小组负责执行协议项下拟进行的战略合作。
华夏幸福：7月6日，据财联社从知情人士处确认，华夏幸福拟出售武汉长江中心项目，目前正与华润置地接洽。资料显示，武汉长江中心项目由华夏幸福于2019年9月摘得，拿地总价116.25亿元。该项目总建筑面积163万平方米，拟建设25万平方米购物中心、近400米高的写字楼、行政公寓、高端住宅等，计划总投资300亿元。
广州越秀租赁：近日，深交所信息显示，中信证券-越秀租赁鲲鹏第4-X期资产支持专项计划项目状态更新为“通过”。据了解，本期债券品种为ABS，拟发行金额60亿元，发行人为广州越秀融资租赁有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。项目受理日期为2022年6月10日，项目更新日期为2022年7月5日。
华发股份：7月6日消息，珠海华发实业股份有限公司2022年度第一期中期票据发行情况公告于近日发布。据了解，本期债券简称“22华发实业MTN001A”，发行金额12亿元，期限3+2年，票面利率4.94%。债券已于2022年6月30日-2022年7月1日发行。
花样年：近日，花样年集团（中国）有限公司召开“19花样年”2022年度第一次债券持有人会议，“19花样年”本金及2022年应付利息80%获无条件展期5个月。据了解，“19花样年”发行于2019年，发行规模不超过8亿元，当前余额7.24335亿元，债券期限为2+1年，当前票面利率8.2%。据公告，该债券20%利息将于2022年7月8日支付；80%利息将于2022年12月5日支付。
万科：7月6日，万科企业股份有限公司发布了2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）募集说明书。本期债券拟发行不超过34亿元，分为2个品种发行，品种一债券简称22万科05，债券代码为149975，为5年期；品种二债券简称22万科06，债券代码为149976，为7年期。
金地集团：7月6日，据上交所披露，金地（集团）股份有限公司2017年公司债券（第一期）（品种二）2022年付息公告。据悉，债券简称为17金地02，债券代码为143176，发行总额为人民币10亿元，债券期限为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本年度计息期限为2021年7月13日至2022年7月12日。本期债券票面利率（计息年利率）为5.05%。
楼盘速递
【广州幸福湾在售建面约233-335㎡江景大宅】广州幸福湾销售在售建面约233-335㎡江景大平层房，均价约90000-110000元/㎡。
项目位于荔湾区白鹅潭CBD，于双高速三地铁交汇处，享2.4km至美江岸线、一江三园绿氧生活。产品以独特豪宅美学设计，配以弧形落地玻璃，户户皆望一线江景，约3.4-3.6米层高，全系国际一线品牌交标。项目配有约3000㎡星环私人会所，约10.2米入户大堂与酒店式地下候车区。
广州幸福湾效果图
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