一波未平一波又起！通州兴仁的南山美锦已经于6月30日正式开始交付，近期，又有新问题曝出。
楼盘交付时现场挤满了业主还有一众保安，与正常开心满意的交房场景格格不入，这是怎么回事？
交付现场实拍 图源 濠滨论坛网友爆料
吊顶漏电！电梯失灵！天花板滴水！
这个小区业主苦不堪言
7月3日，一段验房师验房触电倒地后被救护车送往医院的视频，引起了不少网友的关注。
据悉此事发生在南通市通州区兴仁镇的南山美锦小区，此前该楼盘因为诸多质量问题受到众多业主“诟病”，甚至被冠以另类的“网红楼盘”。
而令人想不到的是，前来验房的验房师也不幸成为“受害者”，一根不规范的裸露电线，导致验房师徐师傅被电击后摔下梯子，脊椎受到损伤，目前正在医院进行治疗。
1、吊顶漏电导致验房人员触电
验房人员触电这件事最近闹得沸沸扬扬，一位业主请的验房师在触摸了带电的吊顶之后，直接被电到从梯子上摔倒在地，随后被救护车接走。
据了解，或因为吊顶内线路安装不规范导致漏电，存在巨大安全隐患。
截图自抖音业主爆料
2、电梯门开关失灵，一众业主被困电梯内：除了漏电之外，据业主爆料，南山美锦的电梯也存在问题。
交房时多名业主被困在负一楼内，电梯门迟迟打不开，未来电梯的安全问题不免令人担忧。
截图自抖音业主爆料
3、天花板鼓水，空调漏水：交付前一天恰逢南通一场突如其来的大暴雨，在这场大雨过后，也暴露了不少问题。
截图自抖音业主爆料
在一位业主发布的视频中，他家的客厅在雨后出现了漏水的情况，天花板也有鼓包漏水，手轻轻一碰，水便顺着墙面流出。
还有的业主家中的中央空调也在不断向地板滴水。
截图自抖音业主爆料
4、泥土夯实不牢固，下雨后绿化下陷
根据业主们拍摄的图片和视频来看，雨后的草坪多处出现了大块的凹陷，或因泥土夯实不牢固所致。
截图自抖音业主爆料
漏水漏电漏土，南山美锦的交房实打实的上演了一出《处处漏》，此外还有门框松动、踢脚线松动等多处细节问题，这样的交付现场看了确实糟心。
当年开盘4700元/㎡
如今二手房均价1.4万/㎡+
早在今年3月南山美锦开始陆续交房，然而严重的降标降质，让拿房业主大失所望。从业主投诉的内容中，我们不难发现南山美锦主要存在以下几个问题：
1、外墙粉刷凹凸不平，且颜色深浅不一；
2、排水设计不合理，已存在渗水、漏水现象；
3、室内装修施工工艺不达标，做工粗糙，存在地板松动、天花板开裂等多次质量问题；
4、公共设施为达到宣传标准
5、地下车库地面布满裂纹，多处有积水，墙体和地面均有渗水现象，外排水系统不畅。
2021年年底，南山美锦举行业主开放日。在开放日期间，业主即发现项目外立面存在凹凸不平的状况，且内部装修存在多处质量问题。
此后，开发商对外墙渗水、外立面凹凸不平等存在的问题进行了一定程度的修复，但似乎收效甚微。
除了小区外立面存在不平整的情况外，室内墙面的墙纸也是存在不平、小凸点较多的状况，且拼接缝明显；室内入户门地砖不平整等等。
这两年，我们见证了不少房企暴雷、跌落神坛。近一年，是房企最艰难的时刻，也是买房人最无奈的时刻。
房地产行业的震荡，也引起了楼市一系列的连锁反应，包括开发商跑路、工地停工、交付质量差等，这一切，最终还是由买房人买单。
但无论再怎么艰难，开发商也应承担起自身的问题，复工、按时交付、保证质量，不辜负业主的信任。也希望开发商能完善处理好房子的交付问题，给广大业主一个安稳的家。
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