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闹心!南通这个楼盘又曝出问题,业主欲哭无泪…

南通楼市新观察

2022-07-06 18:37山东

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一波未平一波又起!通州兴仁的南山美锦已经于6月30日正式开始交付,近期,又有新问题曝出。

楼盘交付时现场挤满了业主还有一众保安,与正常开心满意的交房场景格格不入,这是怎么回事?

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交付现场实拍 图源 濠滨论坛网友爆料

吊顶漏电!电梯失灵!天花板滴水!

这个小区业主苦不堪言

7月3日,一段验房师验房触电倒地后被救护车送往医院的视频,引起了不少网友的关注。

据悉此事发生在南通市通州区兴仁镇的南山美锦小区,此前该楼盘因为诸多质量问题受到众多业主“诟病”,甚至被冠以另类的“网红楼盘”。

而令人想不到的是,前来验房的验房师也不幸成为“受害者”,一根不规范的裸露电线,导致验房师徐师傅被电击后摔下梯子,脊椎受到损伤,目前正在医院进行治疗。

1、吊顶漏电导致验房人员触电

验房人员触电这件事最近闹得沸沸扬扬,一位业主请的验房师在触摸了带电的吊顶之后,直接被电到从梯子上摔倒在地,随后被救护车接走。

据了解,或因为吊顶内线路安装不规范导致漏电,存在巨大安全隐患。

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截图自抖音业主爆料

2、电梯门开关失灵,一众业主被困电梯内:除了漏电之外,据业主爆料,南山美锦的电梯也存在问题。

交房时多名业主被困在负一楼内,电梯门迟迟打不开,未来电梯的安全问题不免令人担忧。

截图自抖音业主爆料

3、天花板鼓水,空调漏水:交付前一天恰逢南通一场突如其来的大暴雨,在这场大雨过后,也暴露了不少问题。

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截图自抖音业主爆料

在一位业主发布的视频中,他家的客厅在雨后出现了漏水的情况,天花板也有鼓包漏水,手轻轻一碰,水便顺着墙面流出。

还有的业主家中的中央空调也在不断向地板滴水。

截图自抖音业主爆料

4、泥土夯实不牢固,下雨后绿化下陷

根据业主们拍摄的图片和视频来看,雨后的草坪多处出现了大块的凹陷,或因泥土夯实不牢固所致。

截图自抖音业主爆料

漏水漏电漏土,南山美锦的交房实打实的上演了一出《处处漏》,此外还有门框松动、踢脚线松动等多处细节问题,这样的交付现场看了确实糟心。

当年开盘4700元/㎡

如今二手房均价1.4万/㎡+

早在今年3月南山美锦开始陆续交房,然而严重的降标降质,让拿房业主大失所望。从业主投诉的内容中,我们不难发现南山美锦主要存在以下几个问题:

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1、外墙粉刷凹凸不平,且颜色深浅不一;

2、排水设计不合理,已存在渗水、漏水现象;

3、室内装修施工工艺不达标,做工粗糙,存在地板松动、天花板开裂等多次质量问题;

4、公共设施为达到宣传标准

5、地下车库地面布满裂纹,多处有积水,墙体和地面均有渗水现象,外排水系统不畅。

2021年年底,南山美锦举行业主开放日。在开放日期间,业主即发现项目外立面存在凹凸不平的状况,且内部装修存在多处质量问题。

此后,开发商对外墙渗水、外立面凹凸不平等存在的问题进行了一定程度的修复,但似乎收效甚微。

除了小区外立面存在不平整的情况外,室内墙面的墙纸也是存在不平、小凸点较多的状况,且拼接缝明显;室内入户门地砖不平整等等。

这两年,我们见证了不少房企暴雷、跌落神坛。近一年,是房企最艰难的时刻,也是买房人最无奈的时刻。

房地产行业的震荡,也引起了楼市一系列的连锁反应,包括开发商跑路、工地停工、交付质量差等,这一切,最终还是由买房人买单。

但无论再怎么艰难,开发商也应承担起自身的问题,复工、按时交付、保证质量,不辜负业主的信任。也希望开发商能完善处理好房子的交付问题,给广大业主一个安稳的家。

以上就是今天分享的所有内容,欢迎在评论区留言交流,和我讨论。

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