深圳不动产登记中心发布公告：根据《中华人民共和国印花税法》，2022年7月1日起，对发放给不动产权利人的不动产权证书，不再收取5元按件贴花。
简单来说，深圳买房不再收取印花税，可立即便宜5块钱！
减轻购房者压力是件好事儿，可网友也炸开了锅：这和买兰博基尼送5元抵用券有什么区别？能够在深圳买得起房的人，会在乎这5块钱？
省去印花税是小事儿，可综合各大城市出台购房政策来看，这瓜就有的吃了。
据全国城市住宅房价排行榜显示，2022年5月，深圳平均房价70250元/平米，上海平均房价69068元/平米，北京平均房价66622元/平米，包揽前三名。
也就是说，在深圳买一套房大约要500万元，5块钱相当于优惠了0.0001%。
在寸土寸金的深圳，5月份一手房、二手房总成交量为5749套。若按这个数据推算，一年成交量大约在7万套左右，相当于全市一年可节省35万元。
数额虽然不大，可这只是不动产权证的印花税所带来的优惠。
5元印花税政策涉及到的，还包含房屋产权证、商标注册证、专利证、土地使用证、工商营业执照，都是真金白银的好处。
要说印花税政策带来的深远影响，大概是借此热度，让更多购房者关注到楼市变化，为提升房屋交易率埋下一次伏笔。
2022年1月至5月，商品房销售规模大幅下降。据中指研究院数据，全国商品房销售面积为5.1亿平方米，同比下降23.6%；商品房销售额为4.8万亿元，同比下降31.5%。
为了卖房，各城市、各地产项目“奇招”频出！
6月28日，南京新城控股的新城·云漾滨江项目，推出“西瓜换房”活动。以每斤10元价格收购西瓜，最高冲抵10万元房款。
无锡一家楼盘换汤不换药，推出“水蜜桃换房”活动。买房人最多能抵扣10000斤水蜜桃，以每斤18.88元的价格抵给售楼处。
照这么看，岂不是卖大葱、大蒜、蔬菜也能换购住房了？
宁波市甚至使出“房票”这一招。针对拆迁、收购此类被征收人，对被征迁住房进行货币量化，发放对应价值的房票。凭借此票，被征收人可购买其他商品住宅，并给予6%购房奖励。
在鼓励买房方面，各城市、各房地产商可谓使出了浑身解数。由此可见，房市正面临前所未有的挑战。
当风口悄然失去，抓住每一缕生机至关重要。有实力的企业从不抱怨大环境，他们只会积极求变，在任何时候都抢在对手前面奔跑。
悬在世界头上的有2把达摩克利斯之剑，一把叫美国股市，一把叫中国房市。崩坏了任何一把，全球都将山崩海啸。
期待2022下半年能够出台更多购房优惠政策。
当购房者买得起房，当房屋不再成为投资工具，住宅才算回归它本初的意义。
【全文完】
明德资本生态圈
老板/高管/股东栖息的梧桐树
欢迎 [点赞] [在看] [分享]