农村宅基地继承又出新规！少了这个将无法继承宅基地，还会被收回

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农村住房用地是国家给农民的集体建设用地，用于建造住房。 农民不用花钱，只要是农村集体组织的成员，就可以有权利获得住房用地，这说明国家为农民提供了基本的生活保障；同时，近年来国家也加强了对农村住房用地的管理，通过对闲置住房用地的清理整顿，改善了农村住房用地。宅基地登记将在2020年完成，宅基地登记完成后，农民的宅基地将得到登记，其权益将得到更有力的保护。然而，在使用房屋的过程中，房屋能否继承、如何继承，成为农民朋友最担心的问题，下面为大家解答一下

由于《土地管理法》明确规定，农村住宅基础设施属于农村集体组织，农民只有使用权，没有所有权，可见住宅基础设施不能作为资产由农民的子女继承。但是，宅基地是用来建房的，目前很多农村宅基地都建有房屋，可以作为农民的固定资产，也具有所有权特征！在宅基地确权登记过程中，国家保护农民朋友的宅基地利益，为全体农民朋友颁发房产登记证 以下两类住房用地不仅不能继承，而且要由农村集体组织重新获得

1. 空置的住房用地。现阶段，农村地区还有很多宅基地，国家正在积极清理农村地区的空置宅基地。农村存在空置宅基地的主要原因是，农民申请了宅基地却不建房，或者农村房屋倒塌后不重建。由于空闲宅基地的所有权属于农村集体组织，农民只拥有使用权。因此，当使用者死亡时，他们无法继承空闲的房基，而由农村集体组织接管！这是不可能的。

2.非法占用的宅基地农民建房时，必须先申请宅基地，得到批准后才能开始建房，但有些农民违背这一原则，非法占用宅基地和耕地建房。继承权被农村集体组织夺回！